基本建设会计

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出版者:中国财政经济出版社
作者:
出品人:
页数:316
译者:
出版时间:1997-06
价格:11.20
装帧:平装
isbn号码:9787500534327
丛书系列:
图书标签:
  • 会计
  • 基本建设
  • 工程成本
  • 财务管理
  • 建设工程
  • 会计实务
  • 工程会计
  • 成本核算
  • 项目管理
  • 固定资产
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具体描述

建筑工程预算与控制实务指南 本书导读: 在现代工程建设领域,项目成本的有效控制是确保工程顺利实施、实现投资目标的关键环节。本书旨在为建筑行业的专业人士提供一套全面、实用的工程预算与成本控制解决方案。它深入剖析了从项目前期策划到竣工结算的全过程成本管理逻辑,强调理论与实践的紧密结合,帮助读者构建起一套科学、高效的成本管控体系。 第一章:工程预算的理论基础与编制流程 本章首先界定了工程预算在项目管理中的核心地位,阐述了预算的构成要素,包括直接工程费、间接费、规费及税金等。随后,详细介绍了预算编制的依据和方法,重点讲解了定额法、清单计价法以及市场询价法的应用场景和操作要点。我们将通过多个实际案例,演示如何根据工程设计文件,准确、合理地编制出基础性工程预算。内容涵盖了土方工程、基础工程、主体结构工程的量计算与单价确定,确保预算的科学性和准确性。 第二章:工程量清单计价与招投标实务 随着我国建筑市场化改革的深入,工程量清单计价已成为主流的合同计量方式。本章将详细解析工程量清单的结构、工程项目特征描述的规范要求。重点内容包括如何依据清单规则进行工程量的复核与调整,以及如何科学地组价,包括人工、材料、机械台班的单价分析。此外,我们还会深入探讨招投标过程中的预算控制策略,分析评标专家的关注点,指导读者如何编制出既有竞争力又不失合理利润的投标报价。 第三章:合同管理与成本动态控制 工程合同是成本控制的法律基石。本章强调合同条款对成本的影响,特别是关于变更、索赔和工程价款支付的条款。我们将分析施工合同履行过程中常见的成本失控点,并提出相应的预警机制和应对措施。成本动态控制部分是本书的重点,它摒弃了静态预算的局限性,引入了挣值管理(EVM)等先进工具,指导项目经理实时监控实际成本与计划进度的偏差,并采取纠偏措施,确保项目在既定成本范围内完成。 第四章:施工阶段的材料、人工与机械资源优化 资源要素的成本在总成本中占据绝大部分比重。本章着重于施工现场的精细化管理。 材料成本控制: 探讨了材料采购的寻源策略、进场验收、场内运输及二次倒运的效率优化。详细介绍了材料消耗定额的设定与考核,以及如何通过优化材料加工和利用边角余料来降低损耗。 人工成本管理: 分析了施工班组的激励机制设计,如何通过科学的工序组织和时间管理,提高人均工效,避免不必要的加班和窝工。 机械设备租赁与使用: 比较了自有机械与租赁机械的经济性分析模型,讲解了机械台班的合理排班,以及如何降低闲置和无效运行时间造成的成本浪费。 第五章:工程变更与索赔的成本风险管理 工程变更和索赔是导致工程超支的常见原因。本章提供了一套系统的变更管理流程,强调变更指令的及时性、准确性和完整性记录。在索赔方面,本书详细梳理了可索赔事件的类型(如业主原因、设计原因、恶劣天气等),并指导读者如何收集、整理和分析证据链,以支持合理的费用和工期索赔,从而有效回收潜在的成本损失。 第六章:竣工结算与决算审计实务 竣工结算不仅是项目资金回收的最后一步,也是对整个项目成本控制成果的最终检验。本章详述了从现场签证收集、工程量核对到最终价款的计算过程。重点讲解了分包工程的结算审核要点,以及如何应对业主方审计部门的质询。最后,本书指出了竣工决算报告的编制要求,强调决算数据应能反哺到下一阶段的预算定额修订和经验总结中,形成完整的成本管理闭环。 本书特色: 本书的价值在于其极强的实操性。书中穿插了大量的表格范例、流程图和风险提示,这些都源于一线工程实践的沉淀。它不仅是理论教材,更是一本可直接应用于工作现场的工具书,帮助预算员、成本工程师和项目经理系统性地提升成本管控能力,实现对工程利润的精准把控。阅读本书,您将掌握从源头控制成本,到过程动态监控,再到最终结算的全方位能力,有效规避项目财务风险。

作者简介

目录信息

第一章 基本建设基础知识
第一节 基本建设的概念、特点和内容
第二节 基本建设程序
第三节 基本建设预算
第四节 基本建设组织机构和施工方式
第二章 建设单位会计概论
第一节 建设单位会计的意义和任务
第二节 建设单位会计的内容
第三节 建设单位会计科目
第三章 基本建设资金来源
第一节 基本建设拨款
第二节 基本建设投资借款
第三节 基本建设的其他资金来源
第四章 基本建设器材
第一节 基本建设器材的分类和计价
第二节 国内设备
第三节 国内材料
第四节 进口器材和委托加工器材
第五节 基建器材清查和价格调整
第五章 基本建设投资支出
第一节 建筑安装工程投资
第二节 设备投资
第三节 待摊投资和其他投资
第六章 交付使用资产和其他业务
第一节 交付使用资产
第二节 基本建设资金的转销
第三节 基建收入
第四节 基建包干节余
第七章 建设单位会计报表和竣工决算
第一节 建设单位会计报表概述
第二节 建设单位会计报表的编制
第三节建设单位会计报表的分析
第四节 基本建设竣工决算
第八章 施工企业会计概论
第一节 施工企业的特点
第二节 施工企业会计的内容
第三节 施工企业会计科目
第九章 工程成本
第一节 工程成本概述
第二节 材料费用
第三节 工资费用
第四节 机械使用费
第五节 其他直接费、临时设施和间接费用
第六节 工程成本结算
第十章 工程价款结算
第一节 工程价款结算概述
第二节 工程价款结算的核算
后 记
· · · · · · (收起)

读后感

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用户评价

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真正让我感到惊喜的是,本书对“信息化建设对工程核算的影响”这一前沿话题进行了探讨。在传统建设会计内容扎实的基础上,作者还加入了关于BIM技术、工程管理软件与财务系统数据对接时的数据清洗和科目映射问题。这部分内容在同类专业书籍中是极为罕见的,显示出作者对行业未来趋势的敏锐洞察力。例如,书中探讨了如何将工程量清单中的数据准确导入到成本核算模块,避免大量的人工干预和潜在错误,这种前瞻性的视角,让这本书的价值不仅仅局限于当前的操作规范,更具备了指导未来财务系统升级的参考价值。它让我意识到,未来的建设会计工作将不再是简单的记账,而是如何利用信息技术来提升成本决策的效率和准确性。总而言之,这是一部集历史沉淀、当前实务精粹和未来展望于一体的重量级著作,是工程财务人员不可多得的财富。

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从结构布局来看,作者显然是站在一线实务工作者的角度来构建这本书的知识体系的。它没有按照传统的“要素法”线性展开,而是更侧重于“项目生命周期”的逻辑。比如,在谈到工程完工验收和交付使用环节时,它立刻关联到了收入的确认时点和暂估价的处理,这种紧密的业务关联性,让知识点不再是孤立的条文,而是变成了一个个相互作用的环节。我特别关注了书中关于“招投标过程中的预付款和履约保证金的核算”这一小节,描述得非常到位,准确捕捉了从合同签订到资金流转的全过程中的会计处理难点。这种对细节的把握,体现了作者对国内建设行业特定业务流程的深刻理解。很多同类书籍在谈到这些具体业务时,往往一带而过,但这本书却能深入到具体的会计分录和税务影响的交叉点进行分析,读起来让人感觉信息密度非常高,每一句话都值得揣摩和记录。

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这本书的封面设计得很有质感,厚实的纸张拿在手里分量十足,一看就是那种能沉下心来读的专业书籍。我本来以为会是一本枯燥乏味的教科书,没想到内容组织得相当有条理。比如,它对固定资产的初始计量和后续计量的讲解,就特别细致。作者没有停留在概念层面,而是大量结合了实际案例,比如一个大型基础设施项目的设备采购和安装过程中的费用归集,写得非常清晰。阅读过程中,我多次停下来,对照着自己单位的实际操作流程来思考,发现书里提出的那些核算方法和流程优化建议,确实有很高的实操价值。特别是关于在建工程的工程物资管理和施工产值的确认部分,很多细微之处的处理,以前总觉得含糊不清,这本书给出了明确的指引。它不只是告诉你“该怎么做”,更重要的是解释了“为什么这么做”,这种深度挖掘背后的会计原理的做法,让我对整个建设项目的成本控制有了更宏观的认识。感觉作者在这块领域深耕多年,才能写出这样既有理论高度又接地气的作品,对于需要处理复杂工程项目财务的同行来说,绝对是一本案头必备的参考书。

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这本书的理论深度和广度达到了一个很高的平衡点。它不仅覆盖了企业会计准则中与基本建设相关的所有条文要求,还巧妙地融入了现行的财政部和住建部对于工程价款结算的一些指导性意见,甚至隐晦地提及了一些地方性的操作惯例,这使得这本书的适用范围大大拓宽。举个例子,书中关于“工程项目竣工决算”的编制流程和所需资料清单的描述,几乎可以直接作为我们公司内部的SOP(标准作业程序)的蓝本。我惊喜地发现,它对那些容易引起审计争议的“待摊费用”和“长期应付款”在建工程中的归集边界划分得非常清晰,给出了明确的判断标准,这在实际工作中是解决纠纷的关键。相比那些纯粹理论堆砌的书籍,这本书的“工具书”属性更强,它提供的不是让你去记忆法规,而是教你如何运用法规去解决实际操作中的难题,这种赋能感是其他书籍难以比拟的。

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这本书的排版和字体选择,不得不提一下,非常友好,长时间阅读下来眼睛也不会感到特别疲劳。内容上,我最欣赏它对“建设成本”这个核心概念的拆解。很多会计书在讲到建筑工程的成本时,往往只是简单罗列了材料、人工、机械费,但这本书将这些要素进行了更精细的划分,比如人工费中区分了直接施工人员和间接管理人员的区分,机械费中又细分了自有机械和租赁机械的核算差异。更让我印象深刻的是,它对“土地使用权”在房地产开发和基础设施建设中作为成本归集的特殊处理进行了详尽的论述,涉及到了分期摊销和资产减值的判断,这块内容在一般的财务会计教材里是很少能看到如此深度的剖析的。读完这一章,我感觉自己对如何准确、合规地构建一个大型工程的“成本池”有了质的飞跃。这已经不是基础知识的复习,更像是一次高级定制的实务培训,每一个章节的逻辑衔接都非常顺畅,读起来像在跟着一位经验丰富的项目总账师傅学习,每一个转折点都有详尽的解释和警示。

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