建築經濟專業知識與實務復習題解（初、中級） pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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頁數:268

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出版時間:2002-7

價格:18.00元

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isbn號碼:9787507414271

叢書系列:

圖書標籤:

• 建築經濟
• 建造師
• 初級建造師
• 中級建造師
• 復習題
• 題解
• 考試
• 工程經濟
• 成本控製
• 建設工程

現代工程項目管理與成本控製：理論、方法與案例精選 本書旨在為建築、工程及相關領域的專業人士、學生以及項目管理從業者提供一套全麵、深入且高度實用的工程項目管理與成本控製理論框架、前沿方法論及詳盡的操作指南。 本書嚴格聚焦於現代工程項目的全生命周期管理，尤其側重於項目啓動、規劃、執行、監控直至收尾階段的關鍵管理要素，並深度剖析成本控製在提升項目盈利能力和風險抵禦能力中的核心作用。 第一篇：現代工程項目管理基礎與戰略規劃 本篇從宏觀視角入手，構建現代工程項目管理的理論基石。我們摒棄傳統項目管理的刻闆流程，轉而強調敏捷性、適應性與價值交付的核心理念。 第一章：工程項目管理的新範式 詳細闡述工程項目管理在當前全球化、數字化浪潮下的演進趨勢。重點分析“工業 4.0”和“智慧建造”對項目管理思維模式的衝擊與重塑。引入項目管理成熟度模型（PMMM），指導企業進行自我評估與能力提升。討論項目集（Program）與項目組閤（Portfolio）管理，區分不同層級管理的目標與方法，確保單個項目與組織戰略目標的高度對齊。 第二章：項目章程與範圍基準的精細化定義 深入探討項目章程在項目閤法性、授權範圍及關鍵乾係人期望對齊中的不可替代性。區彆於簡單的目標陳述，本書教授如何運用目標分解技術（Objective Tree Analysis）來界定清晰、可量化的項目目標。在範圍管理方麵，重點剖析工作分解結構（WBS）的深度和粒度如何影響後續的進度、成本和質量控製。引入範圍蔓延風險的識彆與預防機製，強調“需求管理”而非僅僅“範圍管理”。 第三章：組織結構、領導力與乾係人動態管理 工程項目成功與否，往往取決於人的因素。本章全麵梳理瞭適閤不同類型工程項目的組織結構（如矩陣式、項目製、混閤式），並分析其在資源調配和決策效率上的優劣。領導力方麵，強調項目經理應具備的情境領導力（Situational Leadership），並探討如何在多文化、多專業團隊中建立高效溝通機製。乾係人管理部分，引入乾係人權力/利益/影響力的動態評估矩陣，指導管理者製定差異化的溝通和參與策略，特彆是針對外部監管機構和社區團體的復雜關係處理。 第二篇：項目進度與風險的精準控製 本篇聚焦於工程項目執行過程中的兩大核心挑戰：如何按時交付以及如何應對不確定性。 第四章：關鍵路徑法（CPM）的深化應用與彈性調度 除瞭傳統的單代號網絡圖繪製，本章詳細講解前途法（Precedence Diagramming Method, PDM）在復雜邏輯關係建模中的優勢。重點介紹關鍵鏈法（Critical Chain Project Management, CCPM），特彆是如何通過“緩衝管理”取代傳統的任務浮動時間分配，有效應對資源約束和不確定性。引入濛特卡洛模擬在進度不確定性分析中的應用，為製定可靠的工期目標提供數據支撐。 第五章：工程項目風險識彆、量化與應對 風險管理是工程項目成敗的關鍵分水嶺。本書提供一套係統化的風險管理流程，涵蓋從風險識彆（利用頭腦風暴、德爾菲法、根本原因分析）到風險應對規劃的全過程。量化分析方麵，深入講解預期貨幣價值（EMV）的計算，以及如何運用敏感性分析來識彆影響項目目標的主要風險源。應對策略部分，不僅涵蓋規避、轉移、減輕等傳統方法，還引入瞭風險應急儲備和管理儲備的閤理計提原則。 第三篇：工程項目成本控製與價值管理 成本控製是項目經濟性的核心體現。本篇聚焦於成本的估算、預算編製、績效衡量與偏差分析。 第六章：多層次成本估算方法論 詳細介紹不同階段項目所需的成本估算精度：從概念階段的類比估算和參數估算，到設計階段的自下而上（底嚮上）估算的實施步驟。特彆強調成本估算的不確定性分析，並教授如何利用曆史數據和專傢判斷來校準估算偏差。引入生命周期成本分析（LCCA），強調對運維成本的早期納入考量。 第七章：掙值管理（EVM）的深度實踐 掙值管理被譽為項目績效衡量的黃金標準。本章超越基礎的PV、EV、AC計算，重點解析績效指標（CPI, SPI）的深入解讀，以及如何利用完工估算（EAC）和完工尚需估算（ETC）來預測項目最終的成本和進度錶現。提供大量實際工程案例，演示如何利用EVM數據提前預警成本超支和進度滯後，並指導管理者采取糾正或預防措施。 第八章：采購、質量與閤同管理的集成 工程項目往往涉及大量分包和外部資源。本章詳細解析工程項目采購管理的六大流程，重點對比固定總價閤同、成本補償閤同和帶有激勵機製的閤同（如帶奬勵條款的閤同）的適用場景及風險轉移效果。質量管理方麵，引入基於風險的質量保證（Risk-Based Quality Assurance），並將質量標準（如ISO 9001）與項目執行標準有效集成。 第四篇：項目收尾、知識沉澱與數字化轉型 第九章：項目驗收、收尾與知識資産管理 一個高質量的項目收尾是保證工程質量和客戶滿意度的最後一道防綫。本章詳細規定瞭最終驗收的程序、文件清單（竣工圖、操作手冊、保修文件）的編製要求。強調經驗教訓（Lessons Learned）的係統化收集、提煉與歸檔，確保組織知識庫的持續優化，避免“重復犯錯”。 第十章：工程項目管理的數字化工具與趨勢 探討BIM（建築信息模型）在項目管理中的應用，特彆是4D（進度集成）和5D（成本集成）的應用。分析項目管理信息係統（PMIS）的選擇標準與實施挑戰，以及雲計算、移動技術如何賦能現場管理和實時決策。本章旨在為管理者提供一個前瞻性的視角，理解技術如何驅動項目管理效率的革命性提升。 本書特色： 案例驅動： 每一章節均配有源自國內重大基礎設施和高端建築項目的真實案例分析，剖析其成功或失敗的關鍵管理決策。 方法工具箱： 提供瞭大量可直接應用於現場的工具模闆和計算公式，如風險登記冊模闆、偏差分析報告結構等。 實戰導嚮： 內容設計緊密結閤工程實踐中的痛點，旨在培養讀者“從理論到落地”的實戰能力。 適用對象： 準備參與或已經從事工程項目管理的中高級專業人員。 建築、土木、工程管理、造價等相關專業的本科及研究生。 尋求提升項目管理技能和成本控製水平的企業管理者。

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坦率地說，我更關注的是這本書的“時效性”和“前沿性”，畢竟建築行業的技術和法規更新速度極快。讓我驚喜的是，這本書在對新近齣颱的行業標準和政策變化的處理上做得相當及時和精到。它並沒有停留在對經典理論的重復上，而是著重分析瞭這些新政策對現有經濟模型和實務操作可能帶來的衝擊與調整方嚮。尤其是在涉及綠色建築評估標準和BIM技術經濟效益分析的部分，書中引入瞭最新的研究數據和行業對標案例，這對於需要應對當前市場熱點和未來發展趨勢的考生來說，是決定性的優勢。許多其他資料往往在這些前沿領域顯得滯後，而這本書展現齣瞭一種緊跟行業脈搏的敏銳度，讓我確信我所學習的知識是當前最貼閤實際需求的，而不是過時的。這種前瞻性的內容布局，極大地提升瞭這本書的實際應用價值和長久參考意義。

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作為一名急需通過考試的考生來說，這本書最吸引我的地方在於它對解題技巧的挖掘和傳授。市麵上很多資料都隻告訴你“是什麼”，但這本書卻細緻入微地講解瞭“怎麼做”和“為什麼這樣做”。比如，在處理那些需要復雜計算和多步驟推理的實務題時，作者不僅給齣瞭最終答案，還對每一步的邏輯推導過程進行瞭詳盡的、近乎手把手的拆解說明，尤其強調瞭在特定情境下應該優先考慮哪些經濟指標，這纔是真正的高價值內容。對於那些容易混淆的概念，作者還特彆設置瞭“易錯點辨析”的環節，這種預判性的指導非常到位，直接擊中瞭我們在模擬練習中常犯的錯誤。我感覺這不僅僅是一本題解，更像是一位經驗豐富的導師在我身邊陪伴我進行針對性訓練，極大地增強瞭我麵對真實考試時的心理準備和實操信心，讓原本覺得晦澀難懂的題目變得觸手可及。

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這本書在知識點覆蓋的廣度和深度上給我留下瞭深刻的印象，完全超齣瞭我預期的“復習題解”範疇。它不僅僅是簡單地羅列瞭曆年的考點和標準答案，更重要的是，它構建瞭一個完整的專業知識體係框架。許多我認為已經掌握的知識點，在書中通過不同的視角和解析方法重新呈現齣來後，我纔發現自己之前的理解存在一些細微的偏差。尤其是對於那些跨學科交叉的理論，比如如何將建築行業的特殊性與宏觀經濟政策結閤起來分析，這本書提供瞭非常獨到且深刻的見解。閱讀過程中，我感覺自己像是在進行一場高質量的學術對話，而不是在機械地背誦死記硬背的條目。那些關於成本控製和投資迴報率的論述，邏輯嚴密，引經據典，體現瞭作者深厚的專業功底和豐富的實踐經驗，讓學習過程充滿瞭啓發性，確實有助於從根本上提升對建築經濟學的理解深度，而非停留在應試層麵。

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這本書的裝幀和紙張質量都挺不錯的，拿到手裏沉甸甸的，感覺物有所值。封麵設計得也挺專業，雖然是復習資料，但整體視覺效果很舒服，不會讓人覺得枯燥乏味。我比較注重書籍的實用性，這本書的排版布局清晰明瞭，章節劃分閤理，非常方便查找和定位知識點。尤其是那些核心概念的解析部分，作者用瞭不少篇幅去深入闡述，看得齣是用心打磨過的。對我這種需要係統梳理知識脈絡的人來說，這種結構清晰的書籍簡直是福音。翻閱過程中，我注意到一些案例分析的插圖和圖錶製作得非常精良，不是那種簡單粗暴的文字堆砌，而是能夠真正幫助理解復雜經濟模型的工具。而且，書本的開本適中，方便攜帶，無論是通勤路上還是咖啡館裏都能隨時拿齣來翻閱，這對於忙碌的職場人士來說非常友好，大大提高瞭學習效率和沉浸感。從製作工藝的角度來看，這本書絕對算得上行業內的精品之作。

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這本書的語言風格處理得非常到位，既保持瞭專業文獻應有的嚴謹性，又避免瞭過度學術化帶來的閱讀障礙。它在闡釋理論時，仿佛在娓娓道來一個故事，將枯燥的經濟學原理融入到具體的建築項目生命周期中去解讀，讀起來絲毫沒有費力感。這種流暢性和可讀性，對於我這種需要長時間高強度閱讀的備考者來說，是至關重要的“減壓閥”。我欣賞作者在不同知識模塊之間搭建的隱形橋梁，使得各個章節的知識點能夠相互印證、融會貫通，而不是孤立存在。比如，談到價值工程時，它自然地聯係到瞭前麵對項目前期策劃的討論，這種係統性的串聯，極大地幫助我構建瞭整體的知識地圖。我感覺自己不再是零散地學習知識點，而是通過這本書，真正開始用建築經濟師的思維模式去看待和分析問題，這是一種思維層麵的提升，非常難得。

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