建设工程合同管理

出版者:华南理工大学出版社

作者:佘立中

页数:240

出版时间:2002-2-1

价格:23.50元

装帧:平装(无盘)

isbn号码:9787562316619

具体描述

《建设工程合同管理》以《中华人民共和国合同法》为依据，结合建设工程合同管理的实际，介绍了建设工程合同管理的基本理论和方法。其主要内容包括：合同法律基础、合同法总则、建设工程合同概述、建设工程勘察设计合同及管理、建设工程施工招投标、建设工程施工合同、FIDIC土木工程施工合同条件、施工合同的前期策划及管理、施工合同履行中的管理、工程索赔、建设工程合同争议的解决等。

目录信息

第一章 合同法律基础
第二章 合同法总则
第三章 建设工程合同概述
第四章 建设工程勘察、设计合同及管理
第五章 建设工程施工招投标
第六章 建设工程施工合同
第七章 FIDIC土木工程施工合同条件
第八章 施工合同的前期策划及管理
第九章 施工合同履行中的管理
第十章 工程索赔
第十一章 建设工程合同争议的解决
附录 FIDIC《土木工程施工合同条件》（通用条件）
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用户评价

这本书真是让人眼前一亮，内容编排得极为精巧，我本来以为会是一本枯燥的理论汇编，没想到作者在讲解复杂的合同条款时，竟然能穿插那么多生动的案例和实操技巧。特别是关于工程变更和索赔的那几个章节，简直是把我平时工作中的痛点都给捋顺了。比如，书中对于如何科学地构建索赔证据链的描述，细致到了每一个邮件、每一次会议纪要的留存规范，这可不是随便翻翻教科书就能学到的。很多同行在处理索赔时都容易陷入‘有理说不清’的境地，这本书直接给出了清晰的行动指南，让晦涩的法律条文真正落地为可执行的工程管理工具。它没有停留在‘应该怎么做’的层面，而是深入到了‘具体怎样做’的细节，从合同谈判初期到最终竣工结算的全生命周期管理，逻辑线索极其清晰，读起来酣畅淋漓，感觉像是请了一位经验丰富的项目总监在身边手把手指导。对于我们这些需要常年与各类建设工程合同打交道的专业人士来说，这本书绝对是案头必备的实用手册，而不是束之高阁的参考书。

我接触过不少建筑领域的专业书籍，但很少有能像这本书一样，把宏观的战略思维和微观的执行细节融合得如此恰到好处的。它的叙事风格非常平实，像是一位老工程师在跟你掏心窝子聊经验，没有太多华丽的辞藻堆砌，每一个论点都有扎实的工程实践作为支撑。比如，在风险识别与分摊的章节里，作者没有简单地罗列风险清单，而是深入分析了不同合同模式（如EPC、DBB）下风险的内在转移机制，以及如何通过合同语言的精确措辞来最大化己方的利益保护。这种深度分析让我对工程合同的本质有了更深层次的理解——它不仅仅是一份法律文件，更是一套动态的风险分配和价值交换的系统。我尤其欣赏其中关于“合同文化”的探讨，强调了合同的执行不仅依赖于条款，更依赖于合同双方的协作意愿和诚信度。这本书无疑拓宽了我对合同管理的认知边界，从‘合规管理’提升到了‘价值创造’的高度。

这本书的阅读体验非常独特，它采用了一种类“问答集”的方式来组织内容，针对项目现场最容易引发争议的那些灰色地带，直接抛出问题并给出多角度的专业解答。这种沉浸式的阅读体验，让我感觉自己不是在‘学习’，而是在‘解决问题’。举个例子，书中对“隐蔽工程验收”与“工序交接”的界限划分，分析得极其透彻。它不仅阐述了验收标准，还提供了在项目高峰期，如何利用数字化工具辅助进行‘虚拟验收’和实时留痕的技术路径建议。这种跨越了传统合同管理和现代信息技术的融合视角，在其他同类书籍中是极为罕见的。它真正体现了‘管理’的精髓——在信息不对称和时间压力下，如何做出最优的决策。这本书的实用性，已经超越了单纯的合同知识传授，上升到了项目决策支持的层面。

这本书的排版和语言风格，有一种沉稳的力量感，读起来让人感到踏实。作者在对合同条款进行深入解读时，总是能够精准地定位到法律条文背后的商业逻辑和工程实际的约束条件。我特别关注了其中关于“不可抗力”事件的处理章节，很多书籍只是笼统地提及备案和通知，但这本书却详细区分了‘工期顺延’与‘费用补偿’在不同不可抗力类型下的适用条件，并辅以大量的法院判例作为佐证。这种‘法理与事理’并重的分析方法，极大地增强了说服力。它教会我的不仅是如何‘引用’条款，更是如何‘运用’条款去平衡各方利益，达成建设各方共赢的局面。对于项目经理来说，这本书就是一把精准的‘度量尺’，帮助我们在纷繁复杂的工程纠纷中，迅速找到平衡点，避免非必要的诉讼风险和资源内耗。

说实话，我一开始是抱着怀疑态度的，这类书籍往往在理论深度上容易‘高大全’，但在实际操作性上又显得苍白无力。然而，这本书彻底颠覆了我的印象。它的结构设计简直是教科书级别的典范，每一章的知识点都层层递进，环环相扣。最让我感到惊喜的是它对“绿色建筑”和“装配式建筑”等新业态合同挑战的探讨。面对这些新兴领域特有的技术不确定性和验收标准模糊性，作者提供了一套非常前瞻性的合同应对策略，指导我们在起草合同时如何预设灵活的调整机制，而不是用僵硬的固定条款去约束快速迭代的技术。这显示出作者不仅拥有深厚的传统合同管理功底，更紧跟行业发展的前沿动态。读完后，我感觉自己手中的合同文本，立刻拥有了应对未来复杂挑战的‘免疫力’，这种与时俱进的指导价值，是很多老旧教材无法比拟的。