涉外建筑法律实务

出版者:法律出版社

作者:陈浩文

页数:432

出版时间:2004-12

价格:26.00元

装帧:平装(无盘)

isbn号码:9787503651939

具体描述

随着我国加入WTO后国内建筑市场的逐渐开放和与国际建筑业交流的不断加深，建筑业涉外发展对法律的需求程度也在不断扩大：外商通过合资、独资等投资方式进入中国建筑市场时急需了解中国建筑业法律法规和针对外资建筑企业的专门规定；国内建筑企业在走出国门，进入外国建筑市场的时候也需要对各国建筑法律现状和投资环境有一个清晰的认识。为满足当前外资建筑企业发展中国境内建筑业务和中国企业向国外市场拓展的需要，本书编者在全面考察国内与部分国外建筑法律法规的基础上，针对涉外建筑法律实践中出现的问题，总结长期法律实务中积累的经验，编写出一套操作性强、较为完整详细的涉外建筑法律理论成果汇集与实用手册，以期为中国建筑业加快与国际建筑市场接轨提供法律支持，为中国建筑业抓住机遇大力发展与国际建筑业的交流与合做贡献力量!

　　本书上篇主要从外商投资中国建筑市场角度对中国现有建筑法律法规进行考察，为外资和合资建筑企业在中国的业务发展提供相关法律支持。开放的中国建筑市场的商机与发展潜力是巨大的，据《经济参考报》2002年11月19日报道：中国2001年的GDP超过1万亿美元，在工程和建筑材料领域投入的资金超过1900亿美元，超过了GDP总值的18％，显示了建筑业在中国良好的成长性。随着中华人民共和国建设部和对外贸易经济合作部联合发布的《外商投资建筑业企业管理规定》的施行，中国建筑市场的开放程度不断加大，外资进入正当其时。

　　当然，外资进入国内建筑市场首要的就是对国内外资法制情况的整体了解，明确可以选择的投资方式(包括中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业)与设立程序(第一章第一节和第二节)。另外，由于建筑业要求企业资质评定，设立外商投资建筑企业还要面对的问题包括：工程承包范围、从事建筑活动的申请程序和相关法律责任等(第三节)。在此基础上可以对现行立法提出一些完善建议，如对中小股东的合法权益保护，对外资企业融资行为的进一步规范，发展工程保险和风险管理事业，兼并与收购的投资方式的管理等(第四节)。

　　目前外资建筑企业和合资建筑企业在中国承揽工程尚有特定的范围限制，因此外资和合资建筑企业在参与招投标时应当先对国内招投标概况(第二章第一节)有一个准确的了解，在其资质等级许可的招投标范围内，依照法律规定的招投标程序进行招投标工作，经开标、评标和定标后签订合同(第二节、第三节)。由于我国推行建筑市场招投标制度时间还不长，实践中存在着招标形式主义、政府监督不力、低于成本价竞标、“阴阳合同”等不规范行为，建筑企业只有严格遵守《招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》等法律法规，才能最有力地保护自身的合法权利(第四节)。

　　合同签订后，建筑工程施工合同管理是工程管理的核心，针对在签约、履约不同阶段的需要，需要对各方面可能出现的问题进行分析，并提出行之有效的风险管理和防范措施。签约管理(第三章第一节)包括签约资格、签约前准备工作、合同谈判阶段工作、合同签订等几个方面；履约过程中尤其是进程管理、工程款支付结算管理应当是工程管理的重点(第二节)；另外，工程质量管理体系、材料设备和工艺质量、施工质量、工程质量检验管理等专业性问题也需要建立完整有效的管理体系(第三节)；最后在工程涉及分包时，参照FIDIC合同关于分包工程的管理规定，指出针对一般分包和指定分包进行专业全面的管理是保证分包工程质量的有效途径(第四节)。

　　如前所述，合同管理是工程管理的核心，而工程索赔及其处理则是工程合同管理最重要的组成部分。外资和合资建筑企业拥有工程经营管理的先进经验，如果再加上对国内关于工程索赔的法律规定的深刻理解与正确运用，将在工程管理中占领先机，有效地确定、控制工程造价，保证工程顺利进行。在工程合同实施进程中，出现设计、进度计划或施工条件等变更时，应当依法按工程变更程序进行，避免承担不利的法律后果(第四章第一节)。工程签证是对工程中各种变更和调整的确认，对有效签证应具备的条件、签证的法律特征、范围、期限和基本程序的掌握都是必要的(第二节)。由于我国示范合同文本并不和国外的合同文本完全一致，因此外商投资建筑企业应对我国建设市场中工程索赔的条件和程序有所了解(第三节)。实际操作中，从索赔意向的通知、证据的准备、索赔报告的编写、提交和评审，到索赔谈判和争端的解决，都应依法定程序进行，并注意一些特别事项(第四节)。

　　外商投资建筑企业后可能会由于投资意向、企业发展的需要或客观情况的变化等原因需要变更企业形式，全面理解和把握相关的法律规定和司法解释将对企业更灵活地在市场中生存有所裨益。目前外商投资建筑企业形式各有其优势，适用于不同的投资需要(第五章第一节)。根据《关于外商投资企业合并与分立的规定》，外资和合资建筑企业在需要时可以按法定程序进行吸收合并和新设合并，与中国内资企业合并时要受一定限制(第二节)。前述《规定》也比较详细地对公司分立的内容进行了规定，其中有与内资企业不同的专门规定(第三节)。为充分发挥资产效用和达到资源优化配置，外资建筑企业可以进行包括股权投资和债权投资在内的转投资，应注意遵守法律中对转投资的地域、条件、程序、比例限制等规定(第四节)。《外资企业法》及相关法规、条例规定了外资和合资企业的经营期限、解散事由和清算问题(第五节)。

　　目前我国对外商投资企业规定的组织形式主要是有限责任公司这一类型，随着我国加入WTO后市场开放程度的扩大和利用外资经验的积累，采用股份有限公司这一形式进一步吸引利用外资，成为了发展我国经济的必由之路，也具备了理论和实践上的基础。外商建筑企业可以通过改制或并购途径在中国上市，发展前景较大的A股和B股上市条件也有各自的特殊规定(第六章第一节)。股票上市程序涉及方面很多，如上市申请、上市协议、上市公告、挂牌交易与交易的暂停和中止、以及中国特有的上市辅导制度等(第二节)。从2001年5月份的《对外贸易经济合作部关于外商投资股份有限公司有关问题的通知》到11月份《关于上市公司涉及外商投资有关问题的若干意见》，外企上市条件更加宽松，并且外企存在了受让境内上市公司非流通国有股的可能性。同时以下三个问题得到了明晰化：外经贸部审批外资和合资企业申请上市的标准，外资企业可以境外上市，B股外企申请非上市外资股流通的标准。因此，目前外资企业可以通过IPO进入A、B股市场，合资企业作为发起人参与国内企业的改制与上市，收购国内上市公司股份成为大股东三种方式进入国内证券市场(第三节)。

　　本书所依据的各项法律法规截止时问为2004年5月，按中国人世承诺，除城市总体规划不对外开放外，加入WTO后五年内开始允许外商成立建筑业、勘察设计咨询业、标准定额及其工程服务、房地产业等领域的独资企业。因此目前如对独资企业承揽工程范围的限制等将会随着一系列新法律法规的出台逐渐消失，请读者在参考本书时注意结合当时法律法规实际情况进行考虑。

用户评价

我对这本书的评价是，它超越了简单的法律参考书的范畴，更像是一部关于“如何成功驾驭复杂涉外工程的商业哲学”的著作。它的叙述节奏感很强，从开篇对国际建筑市场宏观趋势的把握，到中间对具体法律文件的逐条剖析，再到结尾对未来法律风险的预测，层层递进，逻辑严密得令人拍案叫绝。我尤其欣赏其中关于争议预防的章节，它没有把精力过多放在事后的诉讼策略上，而是强调在项目设计和文件起草阶段，就将潜在的冲突“灭杀”在摇篮里。这种“防患于未然”的理念，才是真正的高手风范。阅读过程中，我常常需要停下来，结合自己过去处理过的项目进行对比反思，每一次对比都能发现过去操作中的疏漏之处。这本书不仅仅是知识的传递，更是一种思维方式的重塑，它教会我如何用法律的眼光去审视每一个商业决策，如何将不确定性转化为可控的风险敞口。对于任何想在国际建筑舞台上长期立足的人来说，这本书是案头必备的“武功秘籍”。

初读这本《涉外建筑法律实务》，我立刻被它那种极具“烟火气”的案例分析所吸引。很多法律书籍，读起来总有一种“高高在上”的感觉，讲的都是理论上的完美场景。但这本书不同，它似乎深入到了每一个工地的真实角落。我记得其中有一章专门讲了外籍设计师的知识产权保护和境内合作方的责任划分问题，这个在实际操作中非常容易出岔子。作者没有停留在法律条文的字面解释，而是引用了好几个具有代表性的跨国设计纠纷案例，详细分析了败诉或胜诉的关键点在哪里，最终落脚到如何通过合理的法律架构设计来预防这些问题。行文风格非常接地气，用词精准但绝不晦涩，即便是我们这些非纯法律背景出身的工程师或项目经理，也能迅速抓住核心要点。更让我惊喜的是，它对不同法域的法律冲突处理给出了直观的流程图和决策树，这比单纯的文字描述高效太多了。它真的做到了“教你钓鱼”，而不是“给你一条鱼吃”。

说实话，市面上关于国际贸易和建筑法的书籍不少，但大多要么是侧重国际公法，要么是聚焦于某个单一国家的国内法。这本书的厉害之处在于它巧妙地搭建了一座沟通的桥梁。它没有回避中美、中欧或者“一带一路”沿线国家在法律文化上的巨大差异，而是将这些差异视为常态，并提供了处理这些差异的工具箱。比如，对于仲裁条款的选择，它详细对比了ICC、SIAC和国内仲裁机构在执行效率、程序灵活性上的优劣，并结合特定项目的地域敏感性给出了选择倾向性建议。这种宏观视野和微观操作的完美结合，体现了作者深厚的实战功底。我发现自己过去在处理一些跨国项目时，常常因为对对方法律体系的“不熟悉感”而过度保守或过度激进，这本书极大地弥补了这种认知上的盲区，让我在面对国际合作时，信心和底气都增加不少。它不是一本教条式的教科书，更像是一份浓缩了数十年国际经验的“实战指南”。

这本书拿到手里，感觉沉甸甸的，光是厚度就让人觉得内容肯定非常扎实。我本来是对涉外建筑领域了解不多，特别是法律实务方面，总觉得那套流程复杂，各种法规错综复杂，像一团乱麻。但这本书的编排方式却非常清晰，它不是那种干巴巴的法条罗列，而是真正从实操的角度出发，把一个项目从前期筹备到最终竣工验收，甚至后续的争议解决，都掰开了揉碎了讲。比如，在合同签订部分，它详细分析了国际惯例和国内法律的衔接点，给出了很多在实际谈判中可以借鉴的条款范本和注意事项。我特别欣赏它对风险控制的强调，这一点对于经验不足的从业者来说简直是救命稻草。它不是在说“你应该怎么做”，而是在说“如果遇到A情况，B风险可能会出现，我们建议采用C策略来规避或应对”。这种前瞻性和实用性，让原本枯燥的法律条文变得生动起来，感觉就像身边随时揣着一位经验丰富的大律师做顾问一样。读完第一部分，我对涉外建筑的合规性有了更系统、更具操作性的认知，不再是碎片化的知识点堆砌。

这本书的结构设计非常人性化，对于不同阅读需求的人群，提供了不同的切入点。如果你是初学者，可以直接按照章节顺序梳理知识体系；但如果你是资深人士，需要快速定位某个特定问题，比如外汇管制下的工程款支付或者税务筹划，你可以直接跳到对应的章节。我个人最喜欢的是它对“灰色地带”的处理方式。法律的魅力往往在于那些没有明确规定的领域，而这本书并没有回避这些模糊地带，而是坦诚地分析了监管趋势、市场潜规则以及最优的风险规避策略。例如，在阐述劳动用工合规性时，它不仅提到了外派人员的签证和社保问题，还深入到不同司法管辖区下，如何界定“项目雇员”与“总包商”的法律关系，这对于大型EPC项目尤为关键。这种深入骨髓的专业性，让人由衷地佩服作者的洞察力和严谨性。它提供的不仅是“合法”的路径，更是“最优”的路径。