房地产企业融资新解 pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:中国经济出版社

作者:王希迎

出品人:

页数:372

译者:

出版时间:2005-2-1

价格:48.0

装帧:平装(无盘)

isbn号码:9787501764198

丛书系列:

图书标签:

经济
房地产
企业融资
投资
金融
房地产开发
公司财务
资本市场
风险管理
并购重组
房地产信托

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具体描述

房地产企业融资新解，ISBN：9787501764198，作者：王希迎等主编

好的，以下是根据您的要求撰写的一份图书简介，内容围绕其他房地产相关主题，避开“房地产企业融资新解”本身的内容： --- 图书名称：绿色建筑与可持续城市发展：低碳转型下的机遇与挑战内容简介在全球气候变化日益严峻和城市化进程加速的背景下，建筑行业正面临着前所未有的转型压力。本书深入探讨了绿色建筑和可持续城市发展的核心理念、技术路径及其在当前市场环境下的实际应用与未来前景。我们旨在为行业从业者、政策制定者、研究人员以及关注城市未来的读者，提供一个全面、深入且具有前瞻性的视角，理解如何通过创新的建筑实践和城市规划，构建更具韧性、更适宜人居的未来城市。第一部分：绿色建筑的理论基石与技术前沿本部分首先界定了绿色建筑的内涵，超越了简单的节能范畴，涵盖了全生命周期的环境影响、资源效率、健康舒适度和生态友好性。我们将系统梳理国际和国内主流的绿色建筑评估标准体系（如LEED, BREEAM, 中国绿色建筑评价标准），分析其演变趋势及其对项目实践的指导意义。技术层面，本书重点剖析了当前最前沿的绿色建筑技术集群。这包括：高性能围护结构与被动式设计：深入解析超高性能保温材料、智能遮阳系统、自然采光与通风策略在不同气候带的应用优化，强调如何通过设计本身最大化建筑的自然性能。先进的能源管理系统（BEMS）：探讨物联网（IoT）、大数据分析和人工智能（AI）如何赋能建筑能源的实时监测、预测性维护与动态优化控制，实现建筑能耗的精细化管理。可再生能源集成：聚焦光伏（BIPV）、地源热泵、小型风能等可再生能源技术在建筑一体化设计中的集成策略，以及微电网在保障建筑能源韧性中的作用。节水与水资源循环利用：介绍雨水收集、中水回用、绿色屋顶及透水铺装等技术，构建城市水循环的闭环系统。第二部分：可持续城市规划与城市更新绿色建筑的实践必须置于宏大的城市尺度进行考量。本书将视角扩展到城市规划层面，探讨如何将绿色建筑的理念融入到城市的功能布局、交通网络和基础设施建设中。低碳城市规划的蓝图构建：分析“紧凑城市”、“15分钟生活圈”等概念的规划逻辑，以及如何通过优化土地利用和公共交通导向型开发（TOD）来减少城市碳足迹。韧性城市与气候适应性：鉴于极端天气事件的增加，本章着重研究如何通过生态基础设施（如蓝绿网络）、海绵城市建设来提升城市应对洪水、热岛效应等风险的能力。既有建筑的绿色化改造（Retrofitting）：探讨在存量时代背景下，如何对老旧建筑进行系统性的节能与环境质量提升改造。这不仅涉及技术选择，还包括复杂的产权协调、资金筹措（区别于新增项目融资）和居民生活影响评估等社会经济因素。数字化孪生在城市管理中的应用：介绍利用BIM/CIM技术平台，实现城市级能源、环境数据的可视化和模拟分析，为可持续政策的制定提供科学依据。第三部分：市场机制、政策驱动与价值评估可持续发展转型需要强有力的市场驱动和清晰的政策引导。本部分将聚焦于绿色建筑从概念走向大规模落地的商业逻辑和政策环境。绿色金融与激励政策解析：详细分析各国和地区为推动绿色建筑所设立的税收减免、容积率奖励、绿色信贷政策等激励工具的作用机制及其对开发商决策的影响。我们审视了碳排放权交易市场对建筑领域减排的潜在价值捕获方式。全生命周期成本（LCC）分析：挑战传统“重初建轻运营”的成本观。通过严谨的LCC模型，量化绿色建筑在运营阶段的能源节约、维护成本降低以及人员健康和生产效率提升所带来的隐性经济效益，证明其长期投资回报的合理性。可持续性溢价与资产价值：探讨在资本市场日益关注ESG（环境、社会和治理）的今天，绿色认证建筑在租赁市场和资本市场中表现出的“绿色溢价”（Green Premium）现象，及其对不动产资产组合管理的影响。供应链的绿色化转型：分析可持续材料采购、本地化供应链构建以及建筑废弃物管理（循环经济）在降低项目整体环境负荷中的关键作用，并探讨数字化工具如何提高供应链的透明度。本书特色本书结构严谨，理论联系实际。书中不仅包含了对前沿理论的深度解析，更辅以大量的国内外经典案例研究，展示了从单体建筑到整个城市片区的成功实践路径。通过跨学科的视角，我们力求揭示在追求经济效益的同时，如何有效地实现环境效益和社会效益的统一，为行业应对“双碳”目标下的挑战提供切实可行的行动指南。本书适合高等院校相关专业的师生、绿色建筑设计师、城市规划师、不动产投资分析师以及致力于可持续转型的企业管理者阅读和参考。 ---