緒論
第一章 土地價格與評估原則
第一節 土地使用權價格特點
第二節 地價的種類
第三節 地價評估的原則
第二章 土地使用權評估的理論基礎
第一節 地租理論
第二節 地價理論
第三節 區位理論
第三章 地價影響因素
第一節 一般因素
第二節 區域因素
第三節 個彆因素
第四章 城市土地定級
第一節 土地定級概述
第二節 土地定級原則
第三節 土地定級因素指標體係及權重確定
第四節 資料收集與調查
第五節 土地定級因素作用分值計算
第六節 土地定級程序
第七節 土地分類定級特點
第五章 土地使用權評估的基本方法
第一節 收益法
第二節 市場法
第三節 成本法
第六章 剩餘法
第七章 路綫價估價法
第一節 路綫價估價法的原理
第二節 路綫價估價法的主要內容
第三節 深度百分率錶製作原理
第四節 路綫價法的應用舉例]
第八章 基準地價評估
第一節 基準地價估概述
第二節 基準地價評估的程序
第三節 運用基準地價修正係數法評估宗地地價
第九章 城市土地定級估價係統設計
第十章 不同目的下的土地使用權評估
第一節 抵押情況下的土地使用權評估
第二節 國有企業改製中資産處置時的土地使用權評估
第三節 招標拍賣情況下的土地使用權評估
第四節 房屋拆遷中的土地使用權評估
第十一章 守地評估案例
第十二章 LX市土地定級案例
第十三章 基準地價更新案例
附錄
參考文獻
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