如何與物業打交道 2024 pdf epub mobi 電子書下載

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如何與物業打交道 pdf epub mobi 著者簡介

如何與物業打交道 pdf epub mobi 圖書描述

麵對物業管理活動，業主們，你們都做好準備瞭嗎?

物業管理，這個似乎熟悉又陌生的行業已經不知不覺地、悄悄地來到瞭廣大人民群眾的身邊，深入到瞭廣大人民群眾的日常生活中。從我國20世紀80年代以前計劃經濟下主要由房地産行政主管部門、企事業單位對公有住房的管理，到20世紀90年代初之後的社會主義市場經濟下的逐步由市場中物業管理企業對以私有房屋為主的房産進行管理，物業管理活動在我國發生瞭翻天覆地的變化。2003年5月28日，國務院第9次常務委員會會議通過的《物業管理條例》為我國的物業管理事業走上規範的道路樹立裏程碑。然而，麵對的新的法規，業主、物業管理企業，你們都準備好瞭嗎?

在實踐操作的過程中，經常有業主不能正確理解物業管理活動，不能正確認識發生在物業管理活動中各個主體之間的相互關係，不能充分地瞭解各自權利義務的範圍。為什麼房屋買受人應遵守建設單位與物業管理企業簽訂的前期物業服務閤同?為什麼房屋買受人得遵守建設單位製定的業主臨時公約?業主在物業管理活動中應如何行使權利纔能符閤法律的規定?為什麼業主委員會與物業管理企業簽訂物業服務的閤同對每個業主都有約束力?物業管理企業提供物業服務的標準是什麼?這些問題經常成為睏擾眾多業主的難題。從錶明上看，《物業管理條例》是一部條文不多、通俗易懂的行政法規，但它與民事法律理論、閤同法理論、行政法理論、刑法理論等各個方麵的法學理論密切關聯，因此。要想將物業管理條例理解透徹，光看錶麵的條文是遠遠不夠的。但是，作為業主，你必須清楚地認識物業管理活動中存在的各種主體以及他們相互之間的權利義務關係。

如果你是一名業主，或者即將成為一名業主，但對物業管理活動還沒有一個清楚的認識的話，本書將幫助你邁過這一門檻。

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