新编物业管理法

出版者:中山大学出版社

作者:戴霞

页数:358

出版时间:2005-2-1

价格:19.80元

装帧:平装(无盘)

isbn号码:9787306024480

具体描述

本教材根据国家最新颁布的物业管理相关法规、条款而编写，内容涉及物业管理法律关系、物业权属法律制度、物业服务合同、物业服务费用的法律规定、物业交易法律制度、物业质量管理法律制度、物业管理法律责任等，全面而详细地解答了物业管理实施过程中所涉及的法律、法规及相关条款。书后附有国家最新颁布的相关条例及办法。

本书适合作物业管理专业教材及相关人员学习使用。

用户评价

拿到这本书，我立刻被它扎实的学术气息所吸引。我一直认为，物业管理不仅仅是简单的收费和打扫卫生，背后牵涉到复杂的法律关系和经济学原理。这本书的“新编”二字，让我对其中是否包含最新的司法解释和相关政策有着极高的期待。我希望这本书能够深入剖析物业服务合同的构成要件、履行方式以及违约责任，为业主和物业企业提供清晰的法律指引。此外，我还特别关注书中对于业主大会制度的法律解读，包括其成立条件、议事规则、决策效力等方面的内容，这对于维护全体业主的共同利益至关重要。我希望这本书能够提供一些理论与实践相结合的分析，不仅仅是罗列法律条文，更能解释这些条文背后的立法精神和实际应用。这本书的出现，让我看到了一个更专业、更系统地学习物业管理法律知识的希望，我期待它能成为我理解和处理相关事务的权威参考。

我之前在网上看过一些关于物业纠纷的新闻，发现很多问题归根结底都涉及到法律法规的理解和执行。这本书的出现，无疑给我提供了一个深入学习的平台。我最关心的是，在面对物业公司服务违约时，业主有哪些法律手段可以采取？比如，物业公司是否擅自改变公共区域的用途，或者在收费方面存在不合理的情况，法律是如何界定这些行为的合法性的？我希望这本书能够清晰地阐述物业管理相关的法律责任，以及业主的权利和义务。同时，我也很想了解，在业主大会的表决程序、物业费的构成和使用等方面，是否有明确的法律规定来约束物业公司和业主双方。这本书的编排方式，我希望能够清晰明了，条理分明，避免过多的法律术语让我望而却步。如果能配以一些实际案例的分析，那就更好了，这样我才能更好地将书本知识运用到实际生活中。

这本书的标题“新编物业管理法”确实吸引了我，作为一个长期关注城市发展和社区治理的普通市民，我对物业管理领域的法律规范一直非常感兴趣。我希望这本书能像一本“法律指南针”，帮助我理解物业管理中的各种法律关系和权利义务。特别是关于业主委员会的设立、运作及其法律地位，以及物业服务合同的签订、履行和解除等关键环节，我都希望能有深入的解读。我曾经经历过一些小区物业服务不到位的情况，虽然最终通过沟通解决了，但事后想想，如果当时能更清楚地知道相关的法律依据，处理起来可能会更有效率，也更能维护自己的合法权益。这本书的“新编”二字也让我对其中是否涵盖了最新的法律法规和司法解释感到期待，毕竟物业管理领域也随着社会的发展在不断进步。我希望这本书能够提供一些实操性的指导，让我能够更好地理解和运用物业管理相关的法律知识，从而更好地参与到社区治理中来。

这本书我刚拿到手，感觉沉甸甸的，封面设计得相当大气，一看就很有分量。我一直对物业管理方面的事情比较好奇，尤其是涉及到一些公共区域的维护、业主大会的召开、以及物业公司如何收费这些具体操作，总觉得里面有很多学问。我平时也接触过一些小区的物业，有时候会觉得沟通起来挺费劲的，不知道是信息不对称还是规则不清晰。这本书的出现，让我觉得终于有了一个系统性的了解途径。我期待它能够帮我理清一些模糊的概念，比如不同类型物业公司的法律责任界定，以及业主在维权过程中可以遵循的法律框架。我特别想知道，在涉及到公共设施损坏、绿化养护不到位，甚至是一些噪音扰民的问题时，法律是如何规定的，普通业主又该如何通过法律途径来解决这些纠纷。这本书的厚度也让我觉得内容一定很充实，希望里面能有很多案例分析，这样我才能更好地理解枯燥的法律条文。

我之前对物业管理方面的事情一直是一知半解，感觉里面有很多隐藏的规则和法律条文。这本书的标题就非常直接地告诉我，它将系统地讲解物业管理相关的法律知识。我希望这本书能够用通俗易懂的语言，解释那些复杂的法律概念，比如物业服务合同的性质，以及业主和物业公司之间的权利和义务。我尤其关心的是，在一些常见的纠纷中，比如漏水、噪音、或者停车位的问题，法律是如何规定的，普通业主又应该如何通过法律途径来维护自己的权益。这本书的“新编”让我觉得它会包含最新的法律动态，这一点对我来说非常重要，因为法律总是在不断更新的。我希望这本书能像一本“万能钥匙”，帮我打开物业管理法律领域的大门，让我不再对那些繁琐的规定感到困惑，而是能够自信地处理与物业相关的事宜。