不動産投資管理 2024 pdf epub mobi 電子書 下載

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不動産投資管理 pdf epub mobi 著者簡介

林左裕 現職：

·颱中技術學院財政稅務係專任副教授

·中興大學、朝陽科技大學財務金融係所兼任副教授

學曆：

·美國得剋薩斯州農工大學都市科學係不動産金融博士； ·美國得剋薩斯州農工大學土地開發碩士

經曆：

·颱北地檢署不動産估價谘詢專傢

·北京科技大學管理學院EMBA交換客座教授

·暨南大學、雲林科技大學財務金融係所兼任副教授

·東海大學工業工程與經營資訊係兼任副教授

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不動産投資管理 pdf epub mobi 圖書描述

本書融閤瞭颱灣地區的理論與實務，能使讀者在進行購（租）屋或不動産相關投資決策時掌握正確的方嚮。此外，本書還針對下述各點進行瞭深入介紹：

　　·配閤利率走低趨勢，添加瞭低利率的因子或常數，以便查閱計算；

　　·添加瞭各種估價方式的範例，方便讀者參考；

　　·除查錶及財務計算機的應用說明外，對特定範例輔以Excel程序的實用說明，以符閤各界人士的使用習慣；

　　·隨著颱灣島內不動産市場日趨成熟，不動産市場分析的重要性漸增，本書添加瞭不同標的商品的市場分析程序；

　　·在不動産及金融資産證券化的潮流下，本書添加瞭不動産抵押權提前清償及違約行為的探討。

　　本書適閤大專院校的不動産經營管理、不動産投資、不動産財務金融、不動産估價、不動産營銷及市場分析、不動産開發及可行性評估與不動産及金融資産證券化等相關課程使用。此外，本書還可供房地産、銀行等相關從業人員進行參考。

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不動産投資管理 pdf epub mobi 圖書目錄

第1章 不動産投資概論
1.1 前言
1.2 不動産之定義及市場特性分析
1.3 土地使用之種類
1.4 颱灣不動産市場所麵臨的問題
1.5 本書導讀
附錄A 經濟學基本原理
附錄B 颱灣土地規劃及土地使用管製體係解析
本章習題
第2章 不動産投資之風險、報酬與風險管理
2.1 前言
2.2 風險之種類
2.3 風險之衡量
2.4 不動産投資之風險管理
附錄 不動産投資組閤分析
本章習題
第3章 利率、現值、終值與年金
3.1 前言
3.2 利息的形成
3.3 單利與復利
3.4 年金
3.5 貸款之本金分斯攤還
3.6 有效利率
本章習題
第4章 簡易之不動産投資分析
4.1 前言
4.2 還本期間法
4.3 摺現還本期間法
4.4 現金流量錶
4.5 比率分析
4.6 景氣循環下財務杠杆的運用
4.7 稅盾的效應
附錄A 某上市營建公司之資産負債錶、損益錶及現金流量錶示例
附錄B 一般常用之財務比率
本章習題
第5章 當代不動産投資分析工具
……
· · · · · · (收起)

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發表於2024-11-24

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