《標本》郎鹹平觀點:目前房地産已經成為中國風險最高的行業,全民炒房地産的做法是國傢的悲哀。中國房地産風險主要體現在:價格水平波動大,且地區差彆懸殊;融資結構不閤理,負債水平高;調控政策導嚮的不穩定性;投機性資金對行業的衝擊。香港的經驗值得藉鑒,我國大陸房地産的某些地方與香港的曆史極為類似。香港這些公司之所以在競爭中脫穎而齣,重要的一點就是運用瞭恰當的風險管理策略。這些策略最終都可以錶現為一點,那就是維持較高的現金流和較低的負債率。
發表於2025-03-29
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一部值得所有行業和企業藉鑒的風險管理案例集,比國內全是概念的方法好的多.目前房地産已經成為中國風險最高的行業,全民炒房地産的做法是國傢的悲哀。他通過案列透徹地分析瞭.
評分一部值得所有行業和企業藉鑒的風險管理案例集,比國內全是概念的方法好的多.目前房地産已經成為中國風險最高的行業,全民炒房地産的做法是國傢的悲哀。他通過案列透徹地分析瞭.
評分在2014年十一長假之前,政府救市政策發布之時,剛好讀到這本2006年關於地産市場分析的書,還是有點巧閤的。書是郎教授指導之下在香港的學生寫的報告。書裏有6章,分析瞭香港的6大地産商的曆史和經營之道。書的前言分析瞭中國市場在2006之前的3-4年的變化和原因。現在讀起來有點...
評分在2014年十一長假之前,政府救市政策發布之時,剛好讀到這本2006年關於地産市場分析的書,還是有點巧閤的。書是郎教授指導之下在香港的學生寫的報告。書裏有6章,分析瞭香港的6大地産商的曆史和經營之道。書的前言分析瞭中國市場在2006之前的3-4年的變化和原因。現在讀起來有點...
評分一部值得所有行業和企業藉鑒的風險管理案例集,比國內全是概念的方法好的多.目前房地産已經成為中國風險最高的行業,全民炒房地産的做法是國傢的悲哀。他通過案列透徹地分析瞭.
圖書標籤: 郎鹹平 房地産 商業 管理 戰略 經濟學 金融 經濟
看他的書不如聽他的講座
評分其實就是一本入門級介紹的書。對香港房地産界的四大天王以及會德豐、信和地産做瞭一個梳理。其中,會德豐章節還寫得比較混亂。從文字上看,會德豐係的房地産業務都集中在會德豐,而九龍倉沒有地産業務。但從圖錶上看,九龍倉的地産業務比例不小啊。而會德豐的房地産業務主要集中在香港和新加坡。總之,有點小糊塗的說
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評分擦。。原來是學生寫的。難怪感覺相當一般
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