市政公用工程管理与实务

市政公用工程管理与实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国水利水电出版社
作者:杨建琴,吴倩怡主
出品人:
页数:131
译者:
出版时间:2005-6
价格:14.00元
装帧:
isbn号码:9787508428574
丛书系列:
图书标签:
  • 市政工程
  • 公用工程
  • 工程管理
  • 工程实务
  • 城市建设
  • 基础设施
  • 项目管理
  • 建设工程
  • 工程经济
  • 行业应用
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具体描述

建筑工程预算与招投标实务精解 本书聚焦于建筑工程领域至关重要的预算编制、造价控制与招投标全过程的实操指导,旨在为工程项目管理人员、造价工程师、招投标专员及相关专业学生提供一本系统、深入且极具应用价值的参考手册。 --- 第一部分:工程造价基础理论与定额体系 第一章 工程造价管理概论 本章深入阐述工程造价的定义、构成要素及在工程项目全生命周期中的作用。详细解析直接工程费、间接费、规费、税金以及利润的构成逻辑和取费标准。探讨现行工程造价的法律法规环境,包括《建设工程工程量清单计价规范》的核心精神及其在不同工程类型中的适用性。分析工程造价在投资决策、设计优化、合同管理和竣工结算中的控制目标和方法。 第二章 工程造价的计量与计价依据 系统介绍工程量计算规则,重点剖析现行国家及地方的《建筑工程工程量计算规范》中关于土方工程、基础工程、主体结构工程(梁、板、墙、柱)的精确计算方法,并辅以大量图示案例说明复杂结构物(如斜交梁、异形板)的工程量取法。同时,详尽阐述工程定额体系的演变,包括区域综合定额、概算定额、预算定额的适用范围和相互关系。重点讲解企业定额的建立和调整机制,强调定额是控制工程成本的基石。 第三章 建筑材料、设备及人工市场信息管理 本章着重于市场信息采集和价格分析在造价编制中的实际应用。细致讲解人工费的构成(包括工资、职工福利及教育经费的计算),分析不同工种的市场平均水平和合同约定方式。对主要建筑材料(钢筋、水泥、砂石、商品混凝土等)的市场询价流程、价格变动因素(如宏观经济、运输成本、季节性影响)进行深入剖析。探讨设备购置费的确定方法,包括设备原价、运输吊装费、安装费及调试费的构成。强调建立可靠的工程造价信息系统,确保报价的科学性和竞争力。 --- 第二部分:工程预算与清单计价实操 第四章 概算与预算的编制方法 详细介绍工程项目不同阶段的造价文件:可行性研究阶段的投资估算、设计阶段的工程概算和施工图设计阶段的工程预算。重点讲解工程概算的四种主要编制方法:实物法、类似工程预算法、指标法和专业含量法,并分析其适用场景。在工程预算编制部分,完全遵循《工程量清单计价规范》要求,指导读者如何根据设计图纸,准确、无遗漏地计算工程量,并套用相应的清单项目编码、计量单位和费率。 第五章 工程量清单与综合单价的编制 本书的核心章节之一。详述工程量清单的结构组成(工作内容描述、工程量、计量单位)。深度解析综合单价的构成,即人工费、材料费、机械使用费的计算方法。针对“措施项目清单”的编制,如安全文明施工、临时用电用水、脚手架、垂直运输等,提供详细的计算模型和取费逻辑。讲解如何对清单项目进行风险识别与成本分解,确保综合单价的合理性和可竞争性,避免漏项和多算。 第六章 招投标阶段的合同价与投标文件深度解析 本章将理论学习与招投标实践紧密结合。指导如何根据业主方提供的招标文件,理解合同条款、技术规范和评标标准。详细阐述投标报价的策略性调整,包括对成本的再优化、风险的预留与定价,以及如何合理地设置投标竞争系数。重点分析投标文件中的关键组成部分,如投标函、商务部分、技术部分(包括施工组织设计与进度计划对报价的影响)的编制规范,确保投标文件满足“一次性书面澄清”和“不允许实质性偏离”的要求。 --- 第三部分:工程结算与造价控制 第七章 施工阶段的合同价控制与变更管理 阐述工程合同价动态控制的原理。详细讲解材料价格波动、政策性调整、工程量增减等引发的合同价修正机制。针对工程变更管理,明确工程变更的申请、审批流程,以及变更价款的计算方法(应采用“合同约定单价”、“新的综合单价”或“以实报实销为基础”的原则)。强调变更洽商记录和签证的重要性,这是结算阶段避免争议的关键证据链。 第八章 竣工结算与工程决算的编制与审核 本章提供一套完整的竣工结算实操流程。指导如何根据合同约定的计量规则,对工程进行最终的工程量复核。重点讲解如何处理现场签证、隐蔽工程验收记录与设计变更对最终结算量的影响。细致分解竣工结算报告的构成,包括工程结算汇总表、材料差价调整表、脚手架和垂直运输的实测实结。强调结算审核的技巧,包括对清单计量单位的核对、费率使用的合规性检查以及暂列金、暂估价的使用范围界定。 第九章 争议解决与工程造价鉴定 探讨工程结算中常见的争议类型(如设计图纸模糊、现场条件变化、分包结算纠纷)。介绍工程造价仲裁与诉讼的基本程序。提供工程造价鉴定机构的委托流程、鉴定范围的界定,以及如何有效地向鉴定机构提供支持性文件,确保工程造价争议能够得到公正、快速的裁决。 --- 附录 常用建筑工程工程量计算公式速查表 主要专业工程费率参考表(含安全文明施工费标准) 工程计量与结算常用表格范例 本书的特色在于其高度的实操性和案例导向性。通过大量的实例分析和对最新规范的精准解读,帮助读者从理论到实践,全面掌握现代工程造价管理的核心技能,有效降低工程成本,规避合同风险。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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**(第一段评价)** 这本书的排版和装帧设计实在让人眼前一亮,拿在手里感觉就很扎实,很有分量。封面设计采用了沉稳的深蓝色调,搭配烫金的字体,显得专业又不失档次,一看就知道是那种内容经过精心打磨的专业书籍。内页纸张的质地也相当不错,厚实光滑,即便是长时间阅读也不会觉得刺眼。更值得称赞的是它的章节结构划分,逻辑清晰得像是建筑物的承重墙一样坚固可靠。作者在开篇就给出了一个宏观的框架,让人在进入具体的技术细节之前,就能对整个领域的脉络有一个全面的把握。每一章的开头都有简明扼要的引言,总结了本章要解决的核心问题,这对于我们这些时间紧张的从业者来说简直是福音。翻阅起来非常顺手,索引做得也非常细致,很多关键术语和法规条款都能迅速定位,这极大地提高了学习和查阅的效率。整体而言,这本书在作为一本工具书和教材的双重身份上,都展现出了极高的专业水准和用户友好性。

评分☆☆☆☆☆

**(第三段评价)** 这本书在探讨工程质量控制体系时,采用了跨学科的视角,这一点让我非常欣赏。它没有局限于传统的“三检制”或者“验收标准”的机械重复,而是巧妙地融入了现代项目管理的精髓,特别是风险管理和信息化的应用。我发现其中关于BIM技术在施工阶段质量预警中的应用描述,非常具有前瞻性。作者并没有简单地介绍软件功能,而是深入分析了如何将BIM模型与现场的实时传感器数据进行集成,从而建立起一个主动式、预防性的质量监控系统。这种将前沿科技与传统工程管理深度融合的叙事方式,让整本书的知识体系显得非常立体和丰满。阅读过程中,我常常会停下来思考,这本书所描绘的未来工程管理图景,正在逐步成为现实。它不仅仅是记录了现状,更是在引领行业思考未来的发展方向,这一点非常难得。

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**(第五段评价)** 从学习体验的角度来看,这本书的自学友好度非常高。它在每一章节末尾设置的“思考与实践”环节设计得非常巧妙。这些问题都不是那种简单的选择题或填空题,而是开放式的、需要结合实际工作经验进行深度剖析的案例讨论。比如,有一个关于雨季施工安全与进度如何平衡的问题,没有给出标准答案,而是引导读者从资源调度、合同工期索赔、以及安全投入产出比等多个维度去构建自己的解决方案。这种引导式的学习方式,极大地激发了读者的主动探索欲,让知识不再是单向灌输,而是变成了双向互动的过程。此外,书中的术语注解非常详尽,对于一些不常用的地方性规范或行业黑话,都有清晰的解释,确保了即便是初入行的读者也能无障碍地吸收信息。总而言之,这是一本真正为“学以致用”而生的参考手册。

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**(第四段评价)** 我主要关注的是工程造价和成本控制的部分。通常涉及造价的书籍,很容易陷入复杂的公式推导和定额套用的泥潭,读起来非常耗费心神,而且容易与最新的市场行情脱节。但令人惊喜的是,这本书在处理工程量计算和定额应用时,展现出了一种高度的灵活性和适应性。它强调的不是死记硬背规则,而是理解规则背后的经济逻辑和工程实体关系。更妙的是,书中针对当前市场环境下材料价格波动剧烈的问题,提出了动态成本控制模型,指导读者如何构建更具韧性的合同价格体系。我特别喜欢作者在描述工程结算争议解决机制时所采用的辩证分析方法,它教会我们如何从法律和技术双重角度去准备应对策略,而不是被动接受结果。这套逻辑体系,对于提升我们在复杂工程经济活动中的话语权,起到了决定性的作用。

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**(第二段评价)** 我最近在研究项目招投标和合同管理方面的内容,市面上相关的资料很多,但大多都停留在理论层面,枯燥乏味,让人提不起精神。然而,这本读物在处理这些“硬骨头”章节时,展现出了一种令人惊喜的实战派作风。它不仅仅罗列了法律条文,而是通过大量真实的案例分析来阐述法规的应用场景。比如,在讲解变更签证处理流程时,书中详细描绘了从提出申请、现场核实、到最终计量和支付的完整闭环,每一个环节的关键风险点都被标注得清清楚楚,甚至连那种灰色地带如何进行合理规避和最大化维护甲方利益的“潜规则”都有所暗示,这对于一线项目经理来说,价值是无法估量的。语言风格非常接地气,没有那种高高在上的学院腔,更像是资深工程师在跟你面对面传授经验,直击痛点,让人读后茅塞顿开,感觉自己瞬间“升级”了不少。

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