安裝·市政工程預算與清單培訓教材 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:中國計劃齣版社

作者:王衛國

出品人:

頁數:483 页

译者:

出版時間:2005年05月

價格:60.0

裝幀:平裝

isbn號碼:9787801774477

叢書系列:

圖書標籤:

• 市政工程
• 工程預算
• 工程清單
• 安裝工程
• 工程造價
• 培訓教材
• 施工預算
• 清單計價
• 工程管理
• 成本控製

建築工程造價與招投標實務精要 內容提要： 本書旨在為廣大從事建築工程、工程管理、工程造價及相關領域的專業人士提供一套係統、深入且極具實操性的理論與方法指導。我們聚焦於工程項目從前期策劃、招投標、閤同簽訂到施工過程中的成本控製與結算，涵蓋瞭當前建築行業最為核心的造價管理和招投標流程。全書結構嚴謹，內容詳實，緊密結閤國傢現行的法律法規、標準規範和市場實際操作慣例，力求在理論深度和實踐操作性之間達到完美的平衡。 第一部分：建築工程造價管理基礎與理論框架 本部分是全書的理論基石，係統闡述瞭工程造價管理的內涵、目標、原則以及在項目全生命周期中的地位。 第一章 工程造價管理的體係與核心概念： 深入解析工程造價的構成要素，包括直接工程費、間接費、利潤和稅金的詳細劃分與計算邏輯。探討工程造價在不同階段的動態變化，區分設計概算、預算、施工圖預算、工程結算和竣工決算的差異及其編製要求。特彆強調瞭工程造價管理對提升工程經濟效益、實現投資控製的關鍵作用。 第二章 工程造價的計價依據與標準體係： 詳細解讀國傢及地方現行的計價規範和取費標準。重點梳理瞭人工、材料、機械颱班的費用標準是如何確定的，包括市場信息價的采集、調整機製與發布渠道。闡述瞭“定額計價”與“工程量清單計價”兩種主要模式的內在區彆、適用範圍及相互間的轉換邏輯。 第三章 市場信息獲取與成本預測： 探討工程造價信息在市場經濟條件下的重要性。指導讀者如何有效收集、分析和應用工程造價信息，包括如何利用行業數據庫、招投標平颱及市場調研獲取可靠的材料、設備價格和人工費標準。介紹初步估算和修正估算的方法，為項目前期投資決策提供準確的成本預測模型。 第二部分：工程量清單與組價實務深化 本部分是本書的操作核心，詳細剖析瞭工程量清單的編製、審核與風險控製。 第四章 工程量清單的編製規範與技巧： 依據最新的《建設工程工程量清單計價規範》，係統講解如何從設計圖紙和技術規範中準確、完整地計算和匯總各類工程量。涵蓋土石方工程、地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程及專業工程（如給排水、暖通、電氣等）的工程量計算規則與難點解析。強調清單編製中對圖紙會審紀要、設計變更的精準吸收。 第五章 綜閤單價的構成與邏輯分解： 這是清單計價的核心。本書以大量的實例，剖析如何科學閤理地組建一個綜閤單價，包括人工、材料、機械的消耗量定額（或市場測算值）與單價的乘積。重點解析措施項目清單的編製，區分永久性與非永久性措施的界定，以及安全文明施工費的閤理攤銷。 第六章 風險控製與閤同單價的鎖定： 探討清單報價中的潛在風險點，如工程量偏差、工期延誤、政策性調整等。詳細講解風險金的設置比例、性質及其應用範圍。分析閤同中“暫定金”、“暫估價”和“工程聯係單”對最終結算的影響，指導造價人員如何通過單價組建來規避或分擔風險。 第三部分：建築工程招投標全流程管理 本部分聚焦於工程招投標過程中的法律法規遵從、技術文件準備和評標策略。 第七章 招投標法律環境與程序規範： 深入解讀《招標投標法》、《閤同法》及相關實施條例，明確招標人、投標人、代理機構的法律責任與義務。詳細梳理從發布招標公告、發售招標文件、標前答疑、現場踏勘到開標、評標的全過程標準化流程，確保操作的閤規性。 第八章 投標文件的編製與技術澄清： 指導投標人如何依據招標文件的技術規格、商務條款和評標標準，組織編製高質量的投標文件。重點解析商務部分（如投標函、授權書、財務狀況說明）和技術部分（施工組織設計、項目管理機構、質量與安全保證措施）的撰寫要點。強調技術方案必須與報價方案的有效銜接。 第九章 評標方法的選擇與應用： 全麵介紹當前主流的評標方法，包括最低評標價法、綜閤評分法（技術與商務權重分配）和兩階段法。重點分析在綜閤評分法中，如何科學設定技術分值的權重和細分項，以確保評標的公平性和客觀性。指導招標人如何設計一套科學的評標標準，避免齣現廢標或爭議。 第十章 閤同談判與簽訂的造價控製點： 招投標環節的結束並不意味著成本控製的鬆懈。本章指導造價人員如何有效地進行閤同價格談判，確定最終閤同價。解析閤同條款中關於工期索賠、工程變更、材料價格調整機製的談判策略，確保閤同文本能夠固化最優化的成本結構。 第四部分：施工階段的閤同變更與結算管理 本部分銜接施工現場，解決閤同履行過程中不可避免的變更、索賠和最終的工程結算問題。 第十一章 工程變更的處理與計量規則： 變更管理是影響造價差異的決定性因素。詳細說明工程變更的發生流程、審批權限和計量原則。針對設計變更、現場簽證、設計優化等不同類型的變更，指導如何依據閤同約定，采用“補差價”、“簽訂補充協議”或“重新組價”的方式進行處理。 第十二章 索賠管理與爭議解決機製： 索賠是閤同管理的關鍵技能。係統梳理承包商常見的索賠類型，如工期延誤索賠（因業主原因或不可抗力）、費用增加索賠。重點講解索賠證據的收集、計量方法（工日分析法、進度比較法等）和索賠報告的撰寫規範，並介紹仲裁和訴訟等爭議解決路徑。 第十三章 工程結算的編製、審核與竣工決算： 詳述施工過程中過程結算（周報、月報）的編製要求。深度解析竣工結算的編製邏輯，如何將閤同價、變更價、索賠價、暫列金使用等所有費用進行最終的匯集和核對。提供瞭一套高效的工程結算審核流程和技巧，幫助業主方或審計單位準確鎖定最終工程造價。 結語： 本書秉持“理論指導實踐，實踐反哺理論”的原則，通過大量的案例分析、風險提示和規範解讀，旨在培養讀者在復雜多變的市場環境下，具備獨立進行工程造價管理和招投標全過程控製的能力，是工程管理人員不可或缺的實戰工具書。

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作為一本技術類書籍，這本書在邏輯梳理和知識點的組織上展現齣瞭極高的專業素養。它的章節安排完全符閤一個學習者從宏觀到微觀，從基礎到高階的認知規律。例如，它首先會鋪陳整個行業的大環境和基本原則，然後逐步聚焦到具體的計算規則、清單編製的細節，最後纔是復雜工程的綜閤應用。這種結構設計使得知識點的銜接異常自然流暢，閱讀體驗非常舒適，不會有那種跳躍感或者信息過載的感覺。每一次翻頁，都能清晰地感受到作者對知識體係的精妙布局。特彆是那些涉及到不同專業交叉的部分，處理得尤為得體，沒有齣現“打架”或者模糊不清的情況，體現瞭編者團隊深厚的跨學科功底。這種嚴謹的邏輯鏈條，對於培養我們係統思考問題的能力，起到瞭潛移默化的引導作用。

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這本書的實操性強到令人贊嘆，簡直就像是隨身攜帶瞭一位經驗豐富的現場總工。我最欣賞的一點是，它沒有停留在理論的象牙塔裏，而是緊密結閤瞭我們日常工作中會遇到的各種“坑”和實際操作中的難點。比如在講解定額套用時，它不僅給齣瞭標準說明，還列舉瞭多個容易齣錯的場景，並提供瞭規避錯誤的具體方法和建議。這些經驗之談，是任何理論書都無法給予的寶貴財富。我嘗試按照書中的指導去梳理幾個我手頭正在進行的項目預算，發現很多以前憑感覺做齣的判斷，現在都有瞭明確的理論支撐和優化空間。這種“學完就能用，用瞭就有效果”的感覺，是衡量一本專業教材價值的硬指標，而這本書無疑是做到瞭極緻。它更像是一本工具書與學習手冊的完美結閤體。

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當我真正沉下心來閱讀這本書的內容時，我纔發現它的深度遠遠超齣瞭我的預期。它對基礎概念的闡述簡直是教科書級彆的範本，那種層層遞進、由淺入深的講解方式，把一些我過去總覺得晦澀難懂的專業術語，拆解得如同積木一般清晰。我過去在其他資料上看到的解釋，總是停留在錶麵，而這本書卻深入到瞭原理層麵，讓你不僅知道“是什麼”，更明白“為什麼會這樣”。特彆是對於一些常見的工程案例分析，作者沒有簡單地羅列步驟，而是詳細剖析瞭每一個決策背後的技術考量和規範依據，這種深度分析能力，對於我們提升實戰中的判斷力至關重要。讀完一個章節，我感覺自己像是經曆瞭一次係統而深入的知識洗禮，思維的框架被重新搭建起來瞭，不再是零散的知識點，而是形成瞭一個完整的知識體係。這種建立在紮實理論基礎上的講解，讓我對所學知識充滿瞭信心。

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這本書的語言風格非常獨特，它既保持瞭技術文檔應有的精準與規範，又融入瞭一種適度的啓發性和引導性，讀起來絲毫沒有枯燥感。作者似乎很懂得如何與讀者“對話”，在關鍵的地方會使用一些反問或者類比的手法，將復雜的概念形象化。我尤其喜歡它對一些行業“黑話”或慣用語的解釋，往往能一語中的地道齣其背後的含義和適用情境，這對於剛入行或者想深入瞭解行業文化的我來說，幫助極大。這種既權威又不失親和力的敘事方式，讓學習過程變成瞭一種探索和發現，而不是被迫的記憶。它不像某些官方文件那樣冷冰冰的教條，而是充滿瞭對實踐的尊重和對學習者的鼓勵，讓人願意一頁一頁地讀下去，去探索下一個知識點帶來的驚喜。這種教學相長的平衡感，是很多專業教材難以企及的。

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這本書的排版和設計真讓人眼前一亮，那種厚重感和專業氣質一下子就抓住瞭我的眼球。裝幀的質感相當不錯，摸上去就知道是用心製作的，不是那種廉價的快餐讀物。內頁的紙張選擇也很講究，印刷的字跡清晰銳利，即便是長時間閱讀，眼睛也不會感到特彆疲勞。更值得一提的是，書中的圖錶和插畫繪製得極其精細，那些復雜的結構圖和流程示意圖，用這種高質量的紙張和印刷技術呈現齣來，真是讓人一目瞭然。尤其是那些關鍵的公式和規範引用部分，用不同的字體和顔色做瞭區分，學習起來效率高瞭很多。我特彆喜歡它在章節過渡和重點強調上的設計，邏輯性很強，讓人在學習過程中始終能保持清晰的脈絡感。它不像有些教材那樣隻有乾巴巴的文字堆砌，而是通過視覺上的美感和清晰的結構，極大地提升瞭閱讀體驗。光是捧著這本書，就能感受到一股嚴謹而專業的氛圍，這對於我們這些需要啃硬骨頭的學習者來說，是莫大的鼓舞。可以說，光從製作工藝和視覺呈現上，這本書就值迴票價瞭。

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