應用是製定法律的目的，本書以主體法為主綫，針對商品房銷售管理辦法這一主體法適用過程中的問題，把主體法條文中的應用點以問題的形式提齣，然後以現行有效的法律、法規和司法解釋進行迴答和闡釋。主體法適用過程中的每個問題在目錄主體法相應條文下列齣，使讀者能快速查找問題以及解決問題的相關法律、法規和司法解釋。
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