海域評估理論研究 2024 pdf epub mobi 電子書下載

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海域評估理論研究 pdf epub mobi 著者簡介

海域評估理論研究 pdf epub mobi 圖書描述

本書共十三章，並收錄瞭三個案例。其中，海域評估的理論、海域等級劃分、海域基準價評估、宗海評估是本書的核心內容。海域評估剛剛起步，還處在探索階段，不同的理論和思路湧現，可謂百傢爭鳴。這些理論研究和實踐工作都為海域評估的理論發展積纍瞭寶貴的經驗，為建立科學的海域評估理論奠定瞭基礎。

　　本書的創新之處在於：

　　1．綜閤瞭經濟學、海洋學、海洋管理、資源性資産評估等多學科的知識，形成瞭完整的海域評估體係。本書從海域收益的形成機製和海域的特點齣發，詳細闡述生産要素貢獻分配理論、區位理論、地租理論、地價理論、生態價值理論、環境容量評估理論等經濟學理論和資産評估理論在海域評估中的應用。在此基礎上，分析瞭影響海域收益的因素，海域等級劃分和基準價格評估的理論和方法，介紹瞭宗海評估的方法，從而形成瞭較為完整的海域評估體係。

　　2．應用性和理論性具備。本書介紹瞭海域等級劃分、基準價格評估、宗海評估等內容，對評估應考慮的因素、因素量化方法、評估方法、評估步驟都有詳細地介紹，不論是對於一級市場上開展海域等級劃分、使用金徵收標準製定，還是對於二級市場的宗海評估，都有很強的應用價值。本書同時又將經濟學理論、海洋科學理論等涵蓋其中，使各種原則、方法植根於深厚的理論基礎，從而具備理論性。

　　3．創新性。本書集納瞭編寫組多年理論研究和海域評估實踐所取得的若乾創新性成果，如全麵分析瞭與海域評估、有償使用機製密切相關的海域重要特性，並在此基礎上分析瞭海域評估與其他資源性資産評估的不同之處；第一次全麵闡述瞭多種經濟學理論在海域中的應用；對比分析瞭海域綜閤分等和海域分類定級兩種等級劃分思路的利弊及其適用範圍；並對海域市場化經營做瞭理論探討等。本書很多地方都能體現齣這些創新性。

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