工程量清單的編製與投標報價VCD教程 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:中國建材

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isbn號碼:9787880188578

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• 工程量清單
• 投標報價
• VCD教程
• 工程造價
• 工程預算
• 招投標
• 施工管理
• 成本控製
• 建築工程
• 項目管理

《建築工程計量計價實踐指南》 本書是一本麵嚮工程建設從業人員的實踐性指導書籍，旨在係統闡述建築工程從工程量清單編製到投標報價的完整流程與關鍵技術。全書緊密結閤工程項目實際，以解決實際工作中可能遇到的疑難問題為導嚮，力求實用、高效。 第一篇 工程量清單編製核心要義 本篇係統梳理瞭工程量清單編製的理論基礎與實操方法。 第一章 工程量清單編製基礎 1.1 工程量清單概述：深入剖析工程量清單在工程建設中的地位與作用，闡釋其作為閤同價基礎和工程計價依據的重要性。介紹工程量清單的構成要素，包括編碼、名稱、計量單位、工程數量等，並分析不同類型的工程項目（如房屋建築、市政工程、交通工程等）在工程量清單編製上的差異與側重點。 1.2 國傢相關計量規範解讀：詳細解讀國傢現行的《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500）等核心規範，重點闡釋其編製原則、構成及應用方法。針對不同專業（如土建、安裝、市政等）的計量規則，逐一進行深入分析，包括各種工程項目的工程量計算規則，如土方開挖、迴填、混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程、抹灰工程、裝飾工程、門窗工程、屋麵工程、防水工程、管道安裝、設備安裝、電氣安裝等。針對復雜工程項，如樁基工程、腳手架工程、模闆工程、構件運輸、大型設備吊裝等，提供詳細的計算思路和技巧。 1.3 電子清單編製軟件應用：介紹當前主流的工程量清單編製軟件，如廣聯達、斯維爾、全過程工程谘詢軟件等，並提供軟件的基本操作指南。重點講解如何利用軟件高效進行工程量計算、清單填報、數據導入導齣等，包括如何設置項目信息、導入圖紙（CAD、BIM）、進行算量、套用定額、調整工程量、檢查清單邏輯等，強調軟件操作的規範性和效率提升。 第二章 房屋建築工程量清單編製實務 2.1 基礎工程量計算：詳細講解地下室、樁基、獨立基礎、條形基礎、筏闆基礎等各類基礎工程的工程量計算方法，包括基坑開挖、土方迴填、混凝土工程量、鋼筋工程量、模闆工程量、防水層工程量等，並結閤圖紙實例進行演算。 2.2 主體結構工程量計算：涵蓋鋼筋混凝土結構、鋼結構、磚混結構等主體結構工程的工程量計算。重點講解梁、闆、柱、牆、樓梯、陽颱等構件的混凝土、鋼筋、模闆工程量計算。對異形構件、清水混凝土、現澆樓闆等特殊情況的計算方法進行說明。 2.3 裝飾裝修工程量計算：詳述牆麵、地麵、天花、門窗、油漆塗料、防水、保溫等裝飾裝修工程的工程量計算，包括不同材料的損耗計算、工藝的區分等，如瓷磚鋪貼、石材安裝、吊頂安裝、塗料麵積計算、窗戶開啓麵積計算等。 2.4 安裝工程量計算：介紹給排水、電氣、通風、空調、消防、智能化等安裝工程的工程量計算規則，包括管道安裝、設備基礎、閥門、儀錶、電綫電纜、燈具、開關插座等的計算，突齣安裝工程量計算的專業性與細緻性。 第三章 市政與道路工程量清單編製實務 3.1 道路工程量計算：講解路基、路麵（瀝青、水泥混凝土）、排水溝、人行道、車行道、擋土牆等工程的工程量計算，包括土方數量、水泥混凝土數量、瀝青麵層厚度及麵積計算、排水管數量計算等。 3.2 橋梁與涵洞工程量計算：闡述橋梁（橋颱、橋墩、橋麵、支座、欄杆等）和涵洞（涵洞基礎、洞身、洞口、填土等）的工程量計算，重點關注結構復雜構件的計算方法。 3.3 管道工程量計算：詳細講解給排水管道、燃氣管道、電力電纜管道等地下管道工程的工程量計算，包括管道長度、接口、閥門、檢查井、溝槽開挖、迴填等。 3.4 綠化工程量計算：介紹苗木栽植、草坪鋪設、地形整理等綠化工程的工程量計算方法。 第四章 綜閤工程與特殊工程量清單編製 4.1 裝修工程量計算：涵蓋集成吊頂、石材乾掛、幕牆、金屬屋麵、仿古建築等特殊裝修工程的量化方法。 4.2 園林綠化與景觀工程量計算：詳述假山、跌水、噴泉、雕塑、園路、廣場、照明等景觀工程的工程量計算。 4.3 鋼結構工程量計算：重點講解鋼柱、鋼梁、鋼桁架、鋼闆、連接件等鋼結構構件的重量計算，以及防銹、防火塗料的塗刷麵積計算。 4.4 場地清理、腳手架、模闆等措施項目量化：專門講解措施項目（如大型機械設備進齣場及安拆、腳手架、模闆、安全文明施工費、總承包服務費等）的工程量計算與清單設置。 第二篇 投標報價策略與實操 本篇聚焦於如何根據工程量清單進行科學、閤理的投標報價。 第五章 投標報價基礎理論 5.1 投標報價的概念與目的：闡釋投標報價在招投標活動中的作用，包括確定閤同價格、贏得項目、規避風險等。 5.2 投標報價的構成：解析投標報價通常包含的幾個主要部分，如分部分項工程費、措施項目費、專業工程暫估價、總價工程暫估價、暫列金額、規費、稅金、企業管理費、利潤等。 5.3 市場價格分析與信息收集：強調市場行情對投標報價的重要性，指導如何收集、分析材料價格、人工價格、機械颱班價格等市場信息，包括詢價、比價、參考曆史數據、利用第三方信息平颱等。 第六章 工程量清單的計價與投標報價編製 6.1 市場價格套用與成本核算：講解如何將市場行情價與國傢或地方發布的定額（或市場指導價）相結閤，進行分部分項工程費的計價。指導如何進行詳細的成本核算，包括直接費（人工費、材料費、機械使用費）、間接費（企業管理費、利潤）等。 6.2 措施項目計價：重點講解措施項目（如腳手架、模闆、垂直運輸、安全文明施工費等）的計價方法，如何根據工程特點和實際需要進行閤理計價。 6.3 風險分析與報價策略：結閤工程實際，指導如何識彆、評估和應對投標報價中的各類風險，如材料價格波動風險、工期延誤風險、設計變更風險、政策變化風險等，並據此製定相應的風險應對措施和報價策略（如低風險報價、平衡報價、高風險報價等）。 6.4 利潤與管理費的構成與分配：深入分析利潤的來源與構成，以及企業管理費的核算與分配方法，指導如何在保證項目盈利的同時，滿足企業運營需求。 第七章 投標報價的編製與審查 7.1 投標報價錶的編製：按照招標文件要求，詳細指導投標報價錶的填寫方法，包括分部分項工程費、措施項目費、其他費用、總價等內容的填報，強調準確性和完整性。 7.2 投標報價的編製要素：明確投標報價的編製要素，包括工程量清單、計價依據、計價軟件、市場價格信息、企業定額、利潤率、風險係數等。 7.3 投標報價的審查要點：列舉投標報價審查的關鍵環節，如工程量復核、價格閤理性審查、計價依據的符閤性審查、相關費用的計算是否準確、總價的計算是否無誤等，幫助投標方有效規避廢標風險。 7.4 案例分析與實踐演練：選取典型的房屋建築、市政工程等項目，進行完整的投標報價編製案例分析，包括從工程量清單到最終投標報價的完整流程演示，並提供模擬練習，鞏固所學知識。 第三篇 投標技巧與經驗分享 本篇旨在提升投標者在實際投標過程中的競爭力。 第八章 提高投標競爭力的策略 8.1 市場分析與競爭對手研究：指導如何進行深入的市場分析，瞭解行業動態、區域特點，以及競爭對手的優勢和劣勢，從而製定差異化的投標策略。 8.2 方案優化與技術創新：強調在滿足招標文件要求的前提下，通過技術方案的優化和創新來降低成本、提高工程質量，增加投標的吸引力。 8.3 投標文件的編製與管理：介紹高質量投標文件的編製要點，包括格式規範、內容詳實、邏輯清晰、突齣優勢等，並分享投標文件的管理經驗，確保按時提交。 第九章 常見問題與疑難解答 9.1 工程量計算中的常見誤區：梳理工程量計算過程中容易齣現的錯誤，如單位錯誤、計算規則混淆、遺漏項目等，並提供規避方法。 9.2 投標報價中的價格風險控製：針對材料價格波動、人工費調整等價格風險，提供切實可行的控製措施，如鎖定價格、設置價差條款等。 9.3 招投標過程中遇到的法律法規問題：對招投標過程中可能涉及的法律法規進行簡要解讀，幫助讀者瞭解相關權利義務。 本書力求通過詳實的理論闡述、豐富的實操案例和精煉的技巧分享，幫助讀者全麵掌握工程量清單編製與投標報價的核心技能，提升在工程建設領域的專業能力和市場競爭力。

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這個教程的組織結構，可以說是匠心獨白。它沒有那種為瞭湊時間而拉長的冗餘內容，每一個章節的銜接都邏輯清晰、層層遞進。我個人的學習習慣是比較零散的，時間不太固定，但這個VCD的模塊化設計非常友好。比如，當你隻需要迴顧某個特定章節，比如“暫列金和暫估價”的處理規範時，可以直接跳轉到那一講，講解者能在五分鍾內把所有核心要點講透，絕不拖泥帶水。更重要的是，它對不同階段的審核要點都有明確的提示。在編製完成後，教程會模擬業主方或監理方的視角，列齣他們最可能挑錯的幾個關鍵點。這對於我們這些天天需要與人對接的人來說，簡直是“避雷針”。學會瞭提前預判這些問題，不僅能大幅減少來迴溝通修改的次數，還能體現齣我們團隊的專業水準。可以說，它不僅僅是一個教學工具，更像是一個高效的工作流程優化手冊，讓原本繁瑣的清單工作變得井井有條，大大提高瞭我的工作效率和準確率。

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說實話，我之前買過好幾套號稱“最新版”的定額和清單實操書籍，大多都是堆砌資料，更新速度跟不上實際招投標市場的變化。而這個教程的優勢在於它的“實戰性”極強，它的案例選擇非常貼近近幾年招投標中高頻齣現的項目類型，而不是那些陳舊的、已經不常用的建築結構。我特彆欣賞它在“投標報價”環節的處理。很多教程隻教你如何算齣工程量，但報價環節的策略性卻一帶而過。這個VCD教程則花瞭很大篇幅講解如何進行差異化報價，比如在人工成本預估上如何根據當前勞動力市場的波動進行微調，以及在材料采購環節，如何利用清單結構為自己的企業爭取閤理的利潤空間，而不是被動地接受最低價中標的風險。它甚至涉及到瞭如何對分部分項工程進行閤理的工序組織，並將這些組織優化直接反映到報價的工序單價中去，這纔是真正意義上的精細化管理。看完後，我感覺自己對“控成本”的理解提升到瞭一個新的維度，從單純的“算準確”進化到瞭“算得巧”。

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這部教程的講解方式著實讓人眼前一亮，完全不同於那種乾巴巴地羅列條文和公式的傳統教材。我記得我剛接觸工程量清單編製那會兒，感覺就像麵對一堆天書，各種規範和定額名詞把我繞得暈頭轉嚮。但這個VCD教程，它就像請瞭一位經驗豐富的老工程師坐在你身邊，手把手地教你。它不是簡單地念讀清單規則，而是深入到實際操作的每一個“坑”裏。比如，對於那些容易産生爭議的隱蔽工程量如何準確計算，教程裏通過生動的圖例和案例分析，把復雜的問題拆解成瞭幾個簡單的步驟。特彆是關於“措施項目”的編製，這是新手最容易齣錯的地方，但教程用瞭很多篇幅去剖析不同工程條件下措施費用的取費邏輯和申報技巧，這一點非常實用。聽著老師那種帶著點地方口音，但極其肯定的語氣去解釋為什麼這個地方要用這個定額，而不是另一個，立馬就茅塞頓開。它不是在教你“怎麼做”，更是在教你“為什麼這麼做”，從根本上提升瞭對清單理解的深度，讓我感覺自己不再是機械地套用錶格，而是真正掌握瞭這門手藝的核心。這種沉浸式的學習體驗，比我翻過的任何一本厚厚的參考書都來得有效率。

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讓我印象最深刻的是它對“軟件操作與清單編製的結閤”這一點。市麵上很多教程還在用非常老舊的軟件界麵講解，看得人心裏發毛，生怕自己學的東西在實際工作中根本用不上。而這個教程的錄製畫麵非常清晰，講解的軟件界麵明顯是近幾年行業內主流的造價管理軟件，操作流暢，演示的指令也非常精確。它沒有把軟件操作變成一個獨立的、枯燥的環節，而是將軟件的快捷鍵、批量修改功能、自動匯總等效率工具，有機地融入到編製流程的講解中。比如，講解到“工程量計算規則”時，講解者會同步演示如何在軟件中快速進行邊角處理、如何調用已有的計算模型，而不是讓我們拿著計算器在紙上一步步算。這種同步教學的模式，極大地縮短瞭理論到實踐之間的鴻溝，使得我看完後馬上就能在自己的項目上實踐，而且是高效地實踐。對於習慣瞭數字化工作流的現代工程技術人員來說，這種結閤是至關重要的。

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這部教程最打動我的地方，其實是它傳遞齣來的那種對“工程誠信”的重視。在講解過程中，講解者反復強調，工程量清單編製的最終目的不僅僅是算錢，更是保障項目公平、透明地進行。它花費瞭不少時間去討論如何規範地處理“變更”和“簽證”中的工程量計算問題，指齣瞭那些容易在後期引發糾紛的灰色地帶。例如，當遇到設計院漏項或者現場條件變化時，如何用符閤規範的語言和計算方法去編製閤理的簽證單，既保證瞭施工方的權益，又不至於引起造價糾紛。這體現瞭一種非常成熟和負責任的職業態度。它不是教你如何“鑽空子”，而是教你如何“走正道”地維護自己的利益。這種從職業道德層麵去引導的教學內容，讓我感覺自己學到的不僅僅是技術層麵的知識，更是一種對工程行業規範和精神的尊重。對於希望在這個行業裏走得長遠的人來說，這種價值觀的滲透比任何具體技巧都更寶貴。

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