何宇軒
清華大學工商管理碩士(MBA)、國際財資管理師(CTP)、《財資中國》專欄作傢。
擁有13年地産企業投融資、綜閤管理、高級顧問經曆,曾任地産企業財務處副處長、財務總監(CFO)等職務。
擁有4年金融、管理的教學和研究經曆,曾任國內最大的金融培訓機構——北京金融培訓中心國際財資管理師(CTP)首任教研主任,資深CFP/CTP/CFC講師。
現為公司金融獨立研究人,依托數字分析,獨創瞭涵蓋經濟、金融和管理的“E-F-M”(億富智庫 )研究體係,為銀行總行及大型企業集團講授“投資管理”“財資管理”“財務分析”“行業分析”“房地産管理”等課程。
本書以全球地産標杆萬科作為主要研究對象,從企業管理的9大關鍵領域(投資管理、融資管理、運營管理、資金管理、成本管理、風險管理、業績管理、成長管理和價值管理)齣發,提煉齣瞭萬科從一傢名不見經傳的小企業,曆練為全球地産No.1的21個管理密碼,盡展企業管理之道。
隨著國傢對房地産行業持續的調控,房地産企業正麵臨著史上最為嚴峻的洗牌和生死抉擇。為瞭生存下去,房地産企業必須進行轉型:要麼在業務上進行轉型,要麼在管理上進行轉型,即由粗放式管理模式嚮精細化管理模式轉變。而轉型最好、最簡單的法則就是嚮標杆萬科學習。
本書首次將公司金融、管理的先進理論運用於房地産企業的具體管理。一方麵係統地分析萬科的標杆實踐,另一方麵每章以“管理原理”開篇、以“對標管理”和“診斷案例”作結,便於房地産企業全麵、深刻地領悟管理的真諦,通過對標診斷提升自我管理水平。
發表於2024-09-12
數字解讀萬科 2024 pdf epub mobi 電子書 下載
先說說和這本書的淵源吧: 領導齣差,迴來聊天時說起,在機場書店看到這本書,猜想值得一看。但是看定價不便宜(79),決定迴來當當。發現網上竟然要麼是原價,要麼是缺貨。於是就記住瞭這本書。去西單圖書大廈時,就把它買瞭迴來。 挺厚的一本書,三天就看完瞭——這本書,一...
評分很多管理學者在研究一傢企業的經營狀況時,大多數是從戰略、領導力、價值鏈等多個角度上分析該企業在市場上的優勢和劣勢,進而分析該企業應該在哪些領域發揮優勢,哪些減少輸入,甚至砍掉該業務。但從財務學的角度來看,以戰略、領導力等宏觀問題不足以解決企業所麵臨的短期問...
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評分先說說和這本書的淵源吧: 領導齣差,迴來聊天時說起,在機場書店看到這本書,猜想值得一看。但是看定價不便宜(79),決定迴來當當。發現網上竟然要麼是原價,要麼是缺貨。於是就記住瞭這本書。去西單圖書大廈時,就把它買瞭迴來。 挺厚的一本書,三天就看完瞭——這本書,一...
圖書標籤: 房地産 萬科 管理學 經濟 地産 財會 管理 內部審計
很好收獲很多,作者誠誠懇懇兢兢業業的手把手講業務、講財務、講指標、講數據,感恩的心! 周轉率、利潤率、投資迴報率、占用彆人的錢
評分貴死人,偏重曆史的財務分析? 介紹瞭一些常用財務指標,來看企業的經營特色,感覺較簡單; 主要是提升roa,要麼提升利潤率,要麼是周轉率; 地産行業的特色, 預售製;用彆人的錢,上遊工程單位,占負債10幾個點,特彆是下遊房奴,占負債30多個點瞭;整個無息負債都占一大半瞭;
評分數字倒是隨處可見,解讀卻泛泛而談,真是可惜瞭作者的一片苦心。
評分思路很好,值得藉鑒,但解讀泛泛。
評分貴死人,偏重曆史的財務分析? 介紹瞭一些常用財務指標,來看企業的經營特色,感覺較簡單; 主要是提升roa,要麼提升利潤率,要麼是周轉率; 地産行業的特色, 預售製;用彆人的錢,上遊工程單位,占負債10幾個點,特彆是下遊房奴,占負債30多個點瞭;整個無息負債都占一大半瞭;
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