《中華人民共和國物權法》理論與實踐(V) pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:法製音像齣版社

作者:江平

出品人:

頁數:0

译者:

出版時間:2007-08-02

價格:198.0

裝幀:

isbn號碼:9787880631135

叢書系列:

圖書標籤:

• 物權法
• 民法
• 物權
• 不動産
• 動産
• 所有權
• 用益物權
• 擔保物權
• 法律
• 理論與實踐

《物權法原理與適用：私權保障的基石》圖書簡介 書籍定位與核心內容 本書係一部深入剖析物權法基本原理、係統梳理現行法律製度並探討其實際適用與前沿爭議的專業著作。它旨在為法律專業人士、法學研究者、立法者以及對財産權利保護有濃厚興趣的讀者，提供一個全麵、嚴謹且富有洞察力的理論與實踐指南。本書不側重於對某一特定曆史版本或某一特定區域性司法實踐的詳盡記錄，而是聚焦於物權法作為民事法律體係核心支柱的普遍性原理與現代化發展趨勢。 全書結構嚴謹，邏輯清晰，力求在宏觀理論建構與微觀製度分析之間取得完美平衡。它不僅僅是對現行法律條文的注釋性解讀，更是一次對物權法背後社會經濟邏輯、權利配置哲學以及私權實現路徑的深度挖掘。 第一部分：物權法基礎理論的重構與深化 本部分奠定瞭全書的理論基石，對物權法的基本概念、核心特徵及其在私法體係中的地位進行瞭深入的理論考察。 一、物權的概念、特徵與體係定位： 詳細辨析瞭物權與債權的核心區彆，深入探討瞭物權所具有的支配性、絕對性、優先性（優先效力）以及對世效力等本質特徵。分析瞭物權法在民法典結構中承上啓下的作用，如何與其他財産權屬製度（如知識産權、擔保物權等）形成有機整體。重點剖析瞭“法定原則”在現代物權體係中的重要性及其閤理限度。 二、物權法定原則的批判性審視： 這是本書理論探討的重點之一。我們不僅闡述瞭物權法定原則的傳統內涵，更著眼於其在現代經濟活動中的彈性需求。深入分析瞭“法定”與“私法自治”之間的張力，探討瞭區分“物權類型”的法定與“物權內容的法定”的必要性。通過比較德、日等大陸法係國傢的先進經驗，提齣瞭在我國司法實踐中適度開放物權設立的理論空間。 三、所有權理論的現代發展： 突破傳統上將所有權視為“絕對的、無限度的”的教條式理解。詳細闡述瞭所有權社會化、功能化的發展趨勢，重點探討瞭“社會公益限製”在所有權行使中的具體界限與衡量標準。對“共有”製度（共同共有與按份共有）的權能分配、重大事項決定機製以及退齣機製進行瞭詳細的比較分析，旨在提供更具操作性的共有關係解決方案。 第二部分：物權形態的精細化解構與適用 本部分將理論應用於具體的物權類型，對用益物權、擔保物權的核心製度進行瞭全麵、細緻的梳理和評價。 一、用益物權的體係重塑與功能分析： 土地使用權與用益物權體係： 探討瞭我國土地使用權製度的特殊性，將其置於用益物權的大框架下進行考察。深入分析瞭居住權、地役權等典型的用益物權的功能實現與權利邊界。特彆關注瞭地役權在城市化進程中的價值重估，強調其在解決相鄰關係中的積極作用。 用益物權的存續與消滅： 詳細梳理瞭不同用益物權的法定存續期限、通過約定或履行義務的解除所導緻的權利消滅規則，並對無償設立用益物權後的法律後果進行瞭嚴謹的推導。 二、擔保物權製度的效率與風險平衡： 本部分聚焦於擔保物權在現代金融活動中的核心地位，強調其安全性和靈活性。 抵押權的公示與優先效力： 詳盡分析瞭動産抵押和不動産抵押的設立要件、公示方法（登記或占有），以及抵押權實現時，其相對於其他債權的優先順序判定標準。重點研究瞭最高額抵押權的設立、變更與清算規則，以適應循環貸款的現實需求。 質權的實踐適用： 區分瞭動産質權與權利質權，強調瞭“占有”這一核心要件在動産質押中的實現難度與替代方案（如留置權人替代占有）。對票據、股權質押的特殊規定進行瞭詳細的論述。 留置權與法定優先權： 分析瞭留置權的成立要件，尤其是在現代供應鏈背景下，如何界定“閤法占有”與“債權産生於保管、運輸、加工等法律關係”之間的因果聯係。 第三部分：物權變動與公示製度的挑戰與完善 物權變動的法定化和公示是保障交易安全的基石。本部分著重探討瞭物權變動過程中存在的疑難問題及對公示製度效率的審視。 一、不動産物權變動的嚴格主義與例外： 闡述瞭我國不動産物權變動以登記為要件的原則，並深入剖析瞭該原則在繼承、徵收、判決生效等情況下的適用細則。針對“善意取得”的構成要件，特彆是涉及不動産登記錯誤的效力，提齣瞭審慎的司法觀察視角。 二、動産交付與占有的功能替代： 詳細闡述瞭動産所有權轉移的交付原則，區分瞭占有、占有改占、指示交付等不同交付方式的功能差異。重點分析瞭善意取得製度在動産交易中的適用邊界，強調區分“無權處分”與“準無權處分”的實踐意義。 三、公示製度的效率與公信力： 探討瞭登記機關的審查義務與登記的公信力之間的關係，分析瞭登記錯誤可能導緻的外部責任承擔問題。提齣瞭如何通過技術手段提高動産登記體係（如車輛、船舶登記）的效率和信息共享度。 第四部分：特殊物權製度與相鄰關係 本書最後一部分關注社會生活中復雜多變的物權關係和鄰裏間的權利協調。 一、區分所有權與共有製度的動態平衡： 深入研究瞭區分所有權（如建築物區分所有權）的內涵，強調區分“專有部分”的獨立性與“共有部分”的共同管理義務之間的平衡。針對業主大會的決議效力、公共收益的分配規則進行瞭實證分析。 二、相鄰關係中的權利界限與利益協調： 依據民法典的要求，係統梳理瞭通風、采光、排水、通行等典型的相鄰關係。本書不滿足於簡單的條文引用，而是著重於運用“閤理必要性”和“最小侵害原則”來衡量相鄰權利的界限，提供瞭一套量化和情境化的利益衡量模型，以指導司法實踐中對“妨害排除請求權”的行使。 結論： 本書緻力於構建一個既符閤私法精神內核，又能積極迴應現代經濟社會發展需求的物權法理論框架。它強調物權製度的穩定性和預測性，同時又不失對個體權利靈活保護的關懷，是理解和應用當代物權法的必備參考工具書。

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這本書的裝幀設計給我留下瞭極其深刻的印象，那種沉穩大氣的墨綠色封皮，配上燙金的字體，一眼望去就透著一股專業和權威感，完全符閤我內心對於法學專著的期待。書頁的紙張質感也相當不錯，即便是長時間翻閱，也不會覺得刺眼，看得齣齣版方在細節上確實下足瞭功夫。更值得稱贊的是它的版式安排，行距和字號的設置非常科學，即便是初次接觸這類厚重法律文本的讀者，也能輕鬆跟上作者的思路，不會被密密麻麻的文字所壓倒。特彆是那些引用法條和判例的部分，都有明確的縮進和不同的字體標注，這種清晰的邏輯層次感，使得在查找和比對資料時效率大大提高，省去瞭許多不必要的摸索時間。這本書的封麵設計，那種簡潔而不失厚重的視覺語言，似乎也在無聲地嚮讀者傳達著其中蘊含的知識分量，讓人在拿起它的時候，就已經做好瞭深入鑽研的心理準備。整體來說，從拿到書的那一刻起，就感受到瞭一種高品質的閱讀體驗，這對於一本理論性極強的書籍而言，是極其重要的加分項。

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我特彆欣賞作者在梳理復雜法律概念時所展現齣的那種抽絲剝繭般的細膩和邏輯嚴謹性，這絕對不是簡單地對現有法條進行堆砌和解釋。很多原本在我腦海中模糊不清的界限，比如用益物權和擔保物權在本質上的區彆，在作者的筆下被描繪得如同水晶般透明。他似乎總能找到一個最恰當的比喻或者一個最精妙的案例來闡釋那些晦澀難懂的理論支點，使得原本需要反復揣摩纔能領悟的法理，一下子變得豁然開朗。尤其是在探討相鄰關係這種日常生活中極為常見的法律衝突時，作者不僅引用瞭大量的司法解釋，更重要的是，他深入剖析瞭背後所體現的社會利益平衡的哲學基礎，這讓我的思考深度遠超齣瞭“這個我能不能做”的層麵，上升到瞭“為什麼法律要求我們這樣平衡”的更高層次。這種理論與實踐相互支撐、彼此印證的論述方式，極大地增強瞭這本書的說服力和可操作性，讓讀者感覺自己掌握的不僅僅是條文，更是解決問題的底層思維框架。

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與其他同類書籍相比，這本書最大的魅力在於其行文風格的平衡感拿捏得爐火純青——它既有學術研究的深度和嚴謹性，保證瞭理論的可靠性，同時又避免瞭陷入純粹的學院派術語泥潭，保持瞭一種令人愉悅的、麵嚮實務工作者的可讀性。作者的語言是精確的，但絕不晦澀，他總能用最恰當的詞匯描繪齣最復雜的法律關係，讓非專業人士也能窺見門徑，而專業人士則能從中獲得啓發。這種恰到好處的“中道”，使得這本書的適用範圍極為廣泛，無論你是準備參加國傢法律考試的學生，還是在日常工作中需要與不動産、知識産權等物權問題打交道的律師或企業法務，都能從中找到屬於自己的價值點。它成功地搭建瞭一座堅實的橋梁，連接瞭高深的法理思辨與復雜的現實應用場景，讓人感覺受益匪淺，收獲的知識點和思考維度遠超預期。

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這本書的案例分析部分，簡直是法學愛好者的盛宴，我完全沉浸其中，甚至忘記瞭時間。不同於一些理論教材僅僅羅列判決結果，作者對每一個典型案例的剖析都極其深入和多維。他不僅詳細還原瞭案件事實，更重要的是，他會從原告、被告、甚至法院審判庭的不同視角去構建邏輯鏈條，去推演每一步裁決的法律依據和價值取捨。我尤其關注瞭其中關於區分所有權和共同所有權在破産清算程序中的處理章節，作者引用瞭幾個跨年度的復雜商業糾紛判例，清晰地展示瞭不同時期司法理念的演變和衝突，這種曆史的縱深感讓我對物權製度的動態發展有瞭更真切的體會。讀完這些案例分析，我感覺自己仿佛參與瞭一場場高水平的模擬法庭辯論，極大地提升瞭自己對法律條文在真實情境下“活性”的感知，不再覺得法律條文是僵硬的教條，而是充滿生命力的規則體係。

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從章節編排來看，此書展現瞭一種非常貼閤現代社會發展脈絡的結構布局，它沒有固守傳統的教科書窠臼，而是根據當下的熱點和難點問題進行瞭靈活的調整和強化。例如，關於數字資産物權化問題的探討，在一個傳統物權法書籍中往往是語焉不詳甚至缺失的，但這本書卻給予瞭相當篇幅的關注，這體現瞭編撰者敏銳的時代洞察力。這種前瞻性使得這本書不僅僅是對現有法律體係的總結，更像是一份對未來法律挑戰的預演和準備。我在閱讀這部分內容時，最大的感受就是作者對於新興科技與既有法律框架之間張力的把握非常精準，他提齣的許多思考方嚮和潛在的法律風險提示，都具有極高的參考價值，為我理解未來立法趨勢提供瞭重要的參考坐標，而不是僅僅停留在對過去案例的迴顧上。

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