财产保险实务

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出版者:电子工业出版社
作者:吴青
出品人:
页数:193
译者:
出版时间:2007-8
价格:17.60元
装帧:平装
isbn号码:9787121043352
丛书系列:
图书标签:
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具体描述

本书针对中职学生的特点编写。通过本课程的学习,使学生了解财产保险险种的条款、单证,以及财产保险实务的基本业务流程、工作重点;掌握较为系统的财产保险知识,为适应未来工作岗位打下坚实的基础;同时,逐步培养起学生遵纪守法、爱岗敬业、诚信为本、客房至上、合理经营、服务取胜等意识,养成良好的职业道德和职业习惯,提高学生适应未来社会、开拓自身发展的能力。丰富的知识内容使本书既可以作为中职学生教材,又可作保险业在职人员学习参考用书。本书还配有电子参考资料包,包括教学指南、电子教案及习题解答,说见前言。

建筑工程造价管理与实务 本书聚焦于建筑工程领域,深入剖析了工程造价的形成机制、全过程控制策略及相关法律法规,旨在为工程建设参与各方提供系统、实用的指导和参考。 第一章 建筑工程造价基础理论与构成 本章系统阐述了工程造价的基本概念、经济学原理及其在国民经济中的地位。我们将工程造价的内涵界定为事前、事中、事后的所有费用支出的价值体现。详细解析了工程造价的构成要素,包括建筑工程、设备及工料购置费、工程建设其他费用、预备费用等主要部分。重点探讨了直接工程费的构成,如人工费的计算方法(包括各种工种的定额工日及工资标准)、材料费的取费原则(市场询价、定额估价与预算价格的相互关系)、施工机械使用费的折旧与台班费计算。此外,还对间接费(管理费、利润、税金)的构成及其费率的确定依据进行了深入分析,特别是针对不同发承包模式下的费用差异进行了比较说明。本章强调了造价管理的动态性,即造价是随工程规模、技术复杂程度、地域差异和市场波动而变化的。 第二章 工程造价的确定与表达 本章深入讲解了工程造价在不同阶段的确定方法与表现形式。首先,介绍了工程造价的四个主要阶段:投资估算、设计概算、工程预算和工程结算。针对每个阶段的特点,阐述了适用的计算方法。在投资估算阶段,主要采用指标法(如单位工程量指标法、平方米造价法),并结合项目可行性研究报告的要求进行初步测算。在设计概算阶段,详细介绍了自下而上和自上而下的编制方法,并着重讲解了扩大结构构件法在方案比选中如何快速反应造价变化。进入设计预算阶段,详述了全面应用工程量清单计价规则(GB 50500)的要求。特别强调了工程量计算规则的准确性,包括如何依据施工图纸和国家或地方现行的工程量计算规范(如土建、装饰、安装等专业规范)进行精确的工程量提取。在工程结算阶段,重点分析了竣工结算、决算与审计之间的区别与联系,以及索赔发生时费用调整的依据和程序。本章还详细介绍了工程造价文件的编制规范、深度要求及归档管理要求。 第三章 建筑工程量清单计价实务 工程量清单计价是现代工程造价管理的核心。本章以最新的《建设工程工程量清单计价规范》为蓝本,进行系统而详尽的实务操作讲解。 3.1 工程量清单的编制:讲解清单项目划分的逻辑性、清单描述的规范性(包括工程名称、计量单位、工程数量的确定原则)。重点剖析了清单项目编码与清单定额子目的对应关系,以及清单遗漏处理的原则。 3.2 招标控制价的编制:阐释招标控制价(最高限价)的法律地位和保密要求。详细介绍了如何依据市场信息价、企业定额或概算指标,结合风险管理的要求,合理设置招标控制价的各个组成部分,确保其既具有指导性,又能有效控制投标报价的盲目性。 3.3 投标文件报价的编制:从承包商的角度出发,指导如何科学、合理地填报综合单价。综合单价的构成分析(人工、材料、机械、管理费、利润、税金的分配),以及如何进行风险分析和成本核算,以形成具有竞争力的报价。特别关注了措施项目费(脚手架、垂直运输、临时设施等)的单独报价要求和计算方法。 3.4 合同价款的调整与结算:这是清单计价中最具挑战性的部分。本章深入讲解了合同价款调整的各种情形,包括工程量偏差调整、设计变更调整、材料或政策性价格变化调整(市场信息价的采集与应用)、工期延误补偿以及不可抗力因素的处理。详细介绍了适用于不同合同类型(固定总价、可调总价、单价合同)的结算流程和争议解决机制。 第四章 建筑工程造价的动态控制 造价控制贯穿于工程项目的全生命周期。本章将控制的重点放在事前、事中和事后三个阶段。 4.1 事前控制(投资决策与设计阶段):强调了可行性研究报告中造价分析的重要性,以及如何在初步设计、施工图设计阶段通过优化设计方案(如结构形式选择、设备选型替代、材料替代)实现价值工程(VE)和工程经济分析(EA),从源头上控制造价。 4.2 事中控制(招投标与施工阶段):招投标阶段的控制是核心,主要通过严格审核投标报价、签订合理的合同条款来锁定成本。施工阶段的控制则依赖于严格的合同管理和现场签证管理。详细介绍了材料进场验收、隐蔽工程验收与旁站记录在签证控制中的关键作用。同时,讲解了如何利用进度款支付的节点控制资金流向,避免超付和无效支付。 4.3 事后控制(竣工验收与审计):包括工程竣工结算的审核、工程审计的准备工作以及最终财务决算的完成。强调了竣工资料、变更记录、签证单据的完整性对最终造价确认的决定性影响。 第五章 工程造价的法律法规与信息技术应用 本章从宏观和技术层面拓展了造价管理的广度与深度。 5.1 法律法规体系:梳理了与工程造价密切相关的法律法规,包括《招投标法》、《合同法》、《建筑法》等,以及住建部颁布的各类计价规范、费用标准和定额体系。重点分析了《建设工程价款优先受偿权》的法律规定及其对工程款支付顺序的影响。 5.2 招投标及合同法律风险防范:结合司法实践案例,分析了招投标文件中的常见法律陷阱,如澄清性文件的效力、串标围标的界定、合同解除与违约责任的认定等,提示造价从业人员在合同谈判和履行中应注意的法律风险点。 5.3 造价管理的信息化:介绍了当前主流的工程造价管理软件(如广联达、斯维尔等)在工程量提取、清单编制、定额套用和报表生成中的应用。探讨了BIM技术与造价管理的深度融合(4D/5D BIM),分析了如何通过三维模型实现工程量的精准自动提取,提高信息传递的准确性和效率,是未来造价管理发展的方向。 附录 常用工程量计算规则摘录 主要建筑材料市场信息价采集与应用指南 工程变更与签证记录范本 建设工程造价鉴定机构资质要求简述 本书内容全面、技术性强,既是工程造价专业人员案头必备的实操手册,也是建筑工程管理、工程经济学等专业学生深入理解工程项目经济运作的优质教材。它致力于将复杂的工程计价规则转化为清晰、可执行的实务操作流程,帮助读者在竞争激烈的市场环境中实现成本的有效控制与价值的最大化。

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读后感

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用户评价

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这本书的排版和印刷质量也值得一提,这种细节往往决定了阅读体验的上限。纸张的触感非常舒适,不是那种反光的廉价纸张,长时间阅读下来眼睛的疲劳感明显减轻。行距和字号的设置也十分考究,留白得当,使得复杂的信息在视觉上得以有效舒展。更重要的是,书中随处可见的“案例精讲”和“实务难点聚焦”的小框,就像是经验丰富的导师在重点提示你“这里是考点/陷阱所在”。这些模块化的设计,非常适合碎片化时间的学习者。我发现,即使只是快速翻阅,也能立刻捕捉到那些关键的实操技巧和注意事项,而不会被大段的文字淹没。这本书的易读性,在高度专业化的教材中,绝对是顶尖水平。

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这本书的装帧设计确实很别致,封面的那种深蓝色调配合着烫金的字体,拿在手里就有一种沉甸甸的专业感。我原本以为这会是一本枯燥的纯理论书籍,但翻开目录后发现,作者似乎花了很多心思在内容的组织上。从最基础的风险识别到复杂的理赔实务操作,脉络梳理得非常清晰。特别是关于建筑工程一切险和安装工程一切险那几个章节,案例分析非常详尽,不仅列出了条款的原文,还配有图示和流程图,这对于初学者来说简直是福音。我个人对其中关于巨灾风险分散机制的探讨特别感兴趣,作者引用了国际上一些最新的再保险模型和参数设定,虽然涉及一些量化分析,但讲解的语言还是比较平实易懂的,没有过度地堆砌晦涩的数理公式,而是侧重于解释这些模型的实际应用场景和局限性,这比我之前看过的几本国外教材要接地气得多,真正体现了“实务”二字的精髓。

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这本书的语言风格着实让人耳目一新,它不像传统的教科书那样板着脸孔,反而带着一种老前辈在茶余饭后给你传授经验的亲切感。我尤其欣赏作者在讲述那些复杂法律条文和监管要求时所采取的“情景带入式”叙述方法。比如在讲解责任免除条款时,作者没有直接罗列一堆“除外责任”,而是构建了一个模拟的理赔场景,让我们代入到保险公司核赔人员的角度去思考:在这种情况下,我们该如何界定因果关系,如何运用合同条款来做出合理的拒赔或部分赔付的决定。这种叙事方式极大地提高了阅读的沉浸感和对知识点的记忆深度。另外,书中对电子数据和新型风险的关注也显得与时俱进,虽然篇幅不算多,但其前瞻性可见一斑,这在很多老旧的保险读物中是很难看到的。

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这本书的深度和广度达到了一个很高的平衡点。它的广度体现在对各种财产保险标的的覆盖,从传统的固定资产到新兴的知识产权风险都有所涉猎,这为不同岗位的人员提供了一个全面的知识入口。而它的深度,则主要体现在对核心风险评估方法的剖析上。特别是风险减量和损失预防那部分内容,作者深入探讨了如何利用物联网(IoT)技术对高风险设备进行实时监控和预警,这已经超出了传统保险服务的范畴,真正触及到了现代风险管理的内核。这让我意识到,财产保险不再仅仅是事后的赔付,而是一种主动参与到客户生产经营流程中的增值服务。阅读这本书,就像是完成了一次从传统保险学徒到现代风险顾问的知识蜕变过程,极具启发性。

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读完这本书,我最大的感受是其体系结构的完整性和逻辑的严密性。它不是零散知识点的堆砌,而更像是一张精心绘制的行业全景图。作者似乎遵循着一个“从宏观到微观,再回归实践”的原则进行布局。开篇对整个财产保险市场的宏观经济影响和监管环境的分析,为后续的具体险种讲解提供了坚实的背景支撑。最让我拍案叫绝的是关于重复保险和交叉保险处理的章节。在实际操作中,这往往是理赔环节最容易产生纠纷和扯皮的地方,书中不仅明确指出了不同处理方法的优劣,还附带了数个司法判例的简要分析,将理论与司法实践紧密结合起来,这种深度整合的撰写方式,远超了我对一本专业书籍的预期。它真正教会了我如何“用法律的眼光去看待保险合同”。

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