样板房是房地产竞争的产物，是市场成熟的表现。样板房设计的水准高低，关系到楼盘的销售和经济效益，直接影响发展商的品质和信誉。

样板房的设计从表现形态考量不外乎实用型和展示型两种，两者无法绝对分开。前者注重实用，后者注重展示。这是发展商、代理商和设计师对样板房的意义的理解有所不同、市场定位和客户群有所不同决定的。多年实践表明，展示性强烈的作品效果好，销售业绩佳。

样板房的设计应该比一般家居更时尚、更动人、更张扬、更具时代感。样板房采用最新潮的装饰材料，使用最先进的施工工艺，采购最时尚的家私用品。样板房是梦工场，我们要用它再现购房者的美梦，引导消费。设计样板房既是生活的空间，也是艺术的空间，更是有品位、有灵性的人性空间，是引领大众家居生活新主张、新风尚、新潮流的样板。

样板房设计成功的关键，是要弄清市场定位，即买家的主要群体是什么人，这个问题要与发展商、代理商反复讨论后才能确定。这个问题解决了，风格样式、功能处理、材料选择等都会迎刃而解。

一般来说，小户型宜明亮、清新、时尚；大户型宜平稳、端庄大方。这是由购买者的年龄、学识修养、经济水准决定的。此外，也有地域文化差异、民族生活习惯的因素。这些问题我们要与发展商、代理商研究，要充分考虑他们的意见。在市场方面，他们的意见更专业、更准确。

样板房的设计制作就象一场演出，设计图是剧本，设计师是导演，空间是舞台，材料、家私和饰物是演员。我们要调动一切手段使整台戏更精彩、更感人。舞台演出要有高潮，样板房要有亮点。没有节奏没有高潮的戏平淡无奇，没有亮点的样板房平庸乏味。所谓亮点，就是要新颖、别致、别开生面、独树一帜。它是整套房的视觉焦点、视觉中心，它是点睛之笔、光彩所在。样板房的目标是要让购房者在很段的时间内获得良好的印象，留下深刻的记忆，从而促使买家下定购买决心，完成购买行为。

每一个发展商都希望自己的样板房能做到尽善尽美，买家也希望样板房能常看常新，与众不同，这就要求设计师能够与时俱进，不断创新。设计师应当通过自己的专业知识和经验引导民众如何看房买房，了解更多的生活方式和更高的生活素质，从而促进整个社会的进步，提升我们民族的文明程度。

深圳市好思威装饰设计工程有限公司成立于1997年。十年来公司主要从事住宅样板房及售楼处、会所、环境景观的设计与施工，已经完成方案设计达千余个。本书选择了近两年来的优秀作品结集出版，献给业界同仁与广大读者朋友。