物权法研究（上卷）

出版者:中国人民大学出版社

作者:王利明

页数:758

出版时间:2007-8

价格:75.00元

isbn号码:9787300083834

具体描述

《物权法研究》分为上、下两卷，全书以我国新颁布的《物权法》为依据，密切结合我国有关物权的理论与司法实践，针对《物权法》起草过程及颁行之后提出的各种理论和实务问题，并借鉴国外物权立法的先进经验及最新学术研究成果，对我国物权法的理论体系、基本原则，以及各项基本制度和规范进行了较为全面、详尽的研究。

在上卷中，作者对物权和债权的关系及发展趋势、物权和财产权的关系进行了细致深入的研究；作者详尽分析了物权法的各项基本原则，认为物权的请求权是一种特殊的请求权类型；对于物权变动，作者认为，我国《物权法》并未采纳物权行为理论，而是采纳了债权意思表示加登记或交付的模式；在所有权编中，作者对所有权的一般原理、所有权的取得、所有权的类型进行了较为深入的研究，并对业主的建筑物区分所有权、相邻关系、共有中的基础理论和新问题进行了较为详尽的分析和探讨。

作者简介

王利明 1960年2月生，湖北省仙桃市人。1981年获湖北财经学院法学学士学位；1984年获中国人民大学法学硕士学位并留校任教；1990年获中国人民大学法学博士学位；1989年2月至1990年2月，1998年8月至1999年6月，先后在美国密歇根大学法学院和哈佛大学法学院进修。现任中国人民大学法学院院长、教授、博士研究生导师、十届全国人大法律委员会委员、中国法学会民法学研究会会长。曾获“中国有突出贡献的博士学位获得者”、“第一届十大杰出青年法学家”、“北京市先进工作者”等荣誉称号，以及教育部优秀青年教师奖、第一届中韩青年学术奖、长江学者等奖励。

目录信息

第一编 物权法总论
第一章 物权概述
第一节 物权的概念和特征
第二节 物权和债权的关系
第三节 物权与财产权的关系
第四节 物权的效力
第五节 物权的分类
第六节 物权的客体
第七节 物权的取得和行使
第二章 物权法概述
第一节 物权法的概念和调整对象
第二节 我国《物权法》制定的过程和意义
第三节 物权法的性质
第四节 物权法的体系
第五节 物权法的适用和解释
第六节 物权法的价值和功能
第七节 物权法与其他法律的关系
第三章 物权法的基本原则
第一节 平等保护原则
第二节 物权法定原则
第三节 公示公信原则
第四节 一物一权原则
第四章 物权的保护
第一节 物权保护概述
第二节 物权确认请求权
第三节 物权请求权
第二编 物权的变动
第五章 物权变动的一般原理
第一节 物权变动的含义
第二节 物权变动模式探讨
第三节 基于法律行为的物权变动
第四节 非基于法律行为的物权变动
第六章 不动产登记
第一节 不动产登记的概念和特征
第二节 不动产登记制度的沿革
第三节 登记的效力
第四节 登记机构
第五节 登记请求权
第六节 登记机构的审查义务
第七节 登记的查询
第八节 更正登记和异议登记
第九节 预告登记
第十节 登记机构的责任
第七章 动产交付
第一节 动产交付的概述
第二节 有关交付的特殊规则
第三节 船舶、航空器和机动车等物权的变动
第三编 所有权
第八章 所有权的一般原理
第一节 所有权的概念
第二节 财产所有权的本质
第三节 所有权的内容
第四节 所有权权能的分离
第五节 所有权的限制
第九章 所有权取得的原因
第一节 征收
第二节 善意取得
第三节 遗失物的拾得和埋藏物、隐藏物的发现
第四节 孳息的取得
第五节 抛弃和先占
第六节 添附
第七节 货币所有权的取得
第十章 国家、集体和私人所有权
第一节 国家所有权
第二节 集体所有权
第三节 私人所有权
第四节 社会团体所有权
第十一章 业主的建筑物区分所有权
第一节 建筑物区分所有权的概念和特征
第二节 建筑物区分所有制度的历史发展
第三节 专有权
第四节 共有权
第五节 共有部分的范围
第六节 管理权
第七节 业主大会和业主委员会
第八节 管理规约
第九节 物业管理
第十节 区分所有制度中的相邻关系
第十二章 相邻关系
第一节 相邻关系的概念和性质
第二节 相邻关系的种类
第三节 相邻关系中法定和约定的关系
第四节 处理相邻关系的原则
第五节 侵害相邻权的救济
第十三章 共有
第一节 共有的概念及形态
第二节 共有的分类
第三节 按份共有
第四节 共同共有
第五节 因共有财产而产生的共同债务
第六节 准共有
第七节 共有财产的分割
第八节 共有关系中的优先购买权
主要参考书目
后记
修订版后记
· · · · · · (收起)

用户评价

**（十）** 对于“物权变动”这一重要章节，作者的论述方式令我印象深刻。书中详细阐述了物权变动的原因，包括基于法律行为的变动和基于非法律行为的变动，并且重点分析了物权变动的原因行为和法律行为之间的关系。尤其是在探讨“登记”在不动产物权变动中的作用时，作者不仅引用了“不动产物权以登记为生效要件”的原则，还深入分析了“善意取得”制度在保护交易安全方面的作用，并且结合了大量的司法实践案例，让我在理解这些复杂的法律概念时，能够做到游刃有余。这本书给我带来的不仅仅是知识，更是一种解决问题的思路和方法。

**（二）** 从初步翻阅的体验来看，这本书对于物权法基础理论的阐述可谓是深入骨髓。作者在讲解“物权”这个核心概念时，花了大量的篇幅去界定其内涵和外延，从其作为一种绝对权、对世权的角度，结合了大量的判例和学说，让我对物权的特性有了更深刻的认知。尤其是在讨论占有与物权的关系时，作者并没有停留在简单的“占有即是物权”的认识，而是详细区分了占有作为一种事实状态和占有作为一种权利状态，并且阐述了占有在物权变动中扮演的复杂角色，以及在某些情况下占有甚至能够独立于所有权而存在，这让我对物权法的灵活性和复杂性有了更深的体会。对于我而言，很多法律概念在理解上常常会遇到瓶颈，但在这本书中，作者通过引入一些历史上的著名案例，比如罗马法中的“占有保护之诉”，以及近代以来各国对占有保护制度的不断完善，将抽象的法条与鲜活的实践紧密结合起来，让我在不知不觉中就领悟了其中的精髓。

**（六）** 本书对于“用益物权”的阐述，我认为是其一大亮点。作者不仅对土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权和权利质权等各类用益物权进行了清晰的界定和分类，而且还对每一类用益物权的设立、内容、变更和消灭等环节进行了详细的分析。尤其是在讲解“地役权”时，作者引用了欧洲大陆法系中丰富的地役权实践经验，并且结合我国的物权法进行了比较，探讨了在地役权在我国的适用范围和存在的问题。这种跨文化的比较研究，极大地拓展了我的视野，也让我对“物权”这一概念的多元性和灵活性有了更深的认识。读这本书，让我感觉到自己不仅仅是在学习中国的物权法，更是在接触和理解全球范围内关于物权法的先进理念和实践。

**（三）** 这本书在体例编排上也十分用心，每一章的开头都有一个清晰的导言，概括了本章的主要内容和学习目标，而每一节的结尾又进行了小结，巩固了前面学习的知识点。这种循序渐进的学习方式，让我在阅读过程中始终保持着清晰的思路。我尤其喜欢作者在处理一些争议性问题时所展现出的客观性和全面性。比如，在讨论“一物一权”原则的例外情况时，作者不仅列举了“区分所有”等常见例外，还深入探讨了“相邻关系”等模糊地带，并且引用了不同学派的观点进行比较分析，既没有回避争议，又提供了相对成熟的解决方案。阅读过程中，我仿佛置身于一场高水平的学术研讨会，与顶尖学者们一同探讨物权法的奥秘。这种学习体验极大地激发了我对法律研究的兴趣，也让我意识到，法律并非一成不变的教条，而是随着社会发展不断演进的活的有机体。

**（一）** 这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，厚重而典雅的封面，触感温润的纸张，都透露着一种沉甸甸的学术气息。在收到快递的那一刻，我仿佛就能感受到其中蕴含的知识分量。虽然我刚翻开几页，但那种严谨的逻辑和清晰的脉络已经深深吸引了我。作者的语言风格非常精炼，对于一些复杂抽象的概念，都能用通俗易懂的例子来解释，这对于我这样非法律科班出身的读者来说，简直是福音。我尤其欣赏的是，作者在论述每一个观点时，都不仅仅是陈述，而是深入剖析其背后的法理依据、历史渊源以及与其他相关法律条文的联系。这种层层递进、抽丝剥茧的论证方式，让我在阅读过程中，不仅能记住结论，更能理解“为什么”。例如，在探讨物权取得的原始取得和传来取得时，作者并没有简单地罗列法律条文，而是通过对古代社会物权流转方式的梳理，再到现代社会物权公示原则的确立，清晰地展现了物权制度演进的逻辑。这种宏观的视野让我对物权法的理解上升了一个新的高度。

**（七）** 这本书的语言风格非常严谨，对于一些专业术语的运用也十分精准。作者在讲解“抵押权”和“质权”时，都非常细致地阐述了它们的设立条件、担保范围、实现方式以及优先顺序，并且通过大量的案例分析，将这些理论知识与实际生活中的金融活动紧密联系起来。我印象特别深刻的是，作者在分析“抵押权的物上代位性”时，详细解释了抵押权人如何在抵押物灭失、毁损或者被征收的情况下，优先受偿因其灭失、毁损或者被征收而产生的赔偿金、保险金或者补偿金。这种对细节的深入挖掘，展现了作者扎实的专业功底，也让我对担保物权的实现有了更清晰的认识。

**（八）** 在阅读这本书的过程中，我对于“担保物权”这个部分的理解得到了极大的提升。作者对于抵押权、质权和留置权这三种主要的担保物权，都进行了详尽的分析，不仅阐述了它们各自的性质、设立、内容和消灭，还深入探讨了它们在实践中的应用。我尤其欣赏的是，作者在讲解抵押权时，不仅涵盖了不动产抵押，还对动产抵押、权利抵押进行了详细的介绍，并且结合了我国《担保法》和《物权法》的相关规定，以及一些重要的司法解释和指导意见。这种对法律条文的细致解读，以及对实务操作的深入分析，让我对担保物权的担保功能和风险防范有了更深刻的理解。

**（九）** 这本书在处理“共有”这一概念时，展现了其内容的细腻和全面。作者从按份共有和共同共有的不同形式，到各自的权利义务、共有物的管理、分割以及处分等问题，都进行了详细的论述。我尤其对按份共有的份额和共同共有的平等性进行了深入的探讨，并且引用了大量的案例来阐述在实践中如何处理共有物争议。例如，在析产纠纷中，如何分割共有房屋，如何处理共有物的收益分配等问题，作者都给出了详细的解答和分析。这种对具体问题的深入剖析，让我深刻地认识到，法律条文并非是孤立存在的，而是需要与实际生活中的各种复杂情况相结合，才能真正发挥其作用。

**（四）** 我对于这本书的引用文献和案例分析尤为赞赏。作者在论述每一个法律观点时，都会准确地引用相关的法律条文、经典学说以及重要的判例，并且还会对这些文献进行深入的解读和分析。这种严谨的学术态度，为读者提供了坚实的理论支撑，也让我能够追溯到每一个法律概念的源头。我特别注意到，书中对于一些国际上比较前沿的物权法理论，比如“共有权”、“地役权”等概念的探讨，都有专门的篇幅进行详细的介绍，并且与我国的物权法进行了对比分析，这对于我了解国际物权法的发展趋势，拓宽学术视野非常有帮助。读这本书，感觉像是获得了一份宝贵的知识地图，能够引导我更深入地探索物权法的广阔天地，并且在未来的学习和研究中，能够有更扎实的理论基础和更开阔的视野。

**（五）** 就目前为止的阅读体验而言，这本书在对“所有权”这一核心物权进行讲解时，充分展现了其内容的深度和广度。作者从所有权的内容，即占有、使用、收益和处分的权能，逐一进行剖析，并且结合了大量的实际案例，例如房屋租赁中的收益权、财产继承中的处分权等，让这些抽象的法律概念变得具体可感。尤其是在讨论所有权的限制时，作者并没有仅仅停留在法律条文的层面，而是深入分析了限制所有权的社会背景和法理基础，例如国家出于公共利益的需要可以限制私人财产的处分，或者邻里之间的相邻关系限制了相邻不动产所有权的行为了。这种对法律制度背后逻辑的深度挖掘，让我对“权”的性质有了更全面的认识，也让我理解了法律在保障个体权利的同时，如何平衡社会公共利益。