发表于2024-12-23
Am I Being Too Subtle? 2024 pdf epub mobi 电子书
图书标签: 英文原版 投资 美国 zell sam Non-Fiction
他在写自己经历的同时,把这一段时间内的美国房地产市场也讲述了一下。 于此同时,他一直在强调他的投资逻辑: (1)规避竞争,不要去人多的投资市场; (2)关注投资的底层逻辑,比如供需、流动性等; (3)合理利用规则,一些规则的改变,可能是坏事,但换一个角度反而是好事情; (4)缩短投资决策期间,这其中讲的最多的是购买已经建成的物业而不是去当开发商,一方面是修建的时间更长,另一方面是修建过程中税务或法律问题可能会改变; (5)注意资金流向。如果一个市场内短期涌入了大量廉价资金,就可能会出现迅速泡沫化的可能性。但是,从作者描述中看出,地产泡沫的崩溃,往往需要3-5年时间才足以恢复正常; (6)控制杠杆等等。 除了这些之外,我觉得最重要的一点,就是要学会理性地与别人不一样,作者反复在强调这一点。
评分他在写自己经历的同时,把这一段时间内的美国房地产市场也讲述了一下。 于此同时,他一直在强调他的投资逻辑: (1)规避竞争,不要去人多的投资市场; (2)关注投资的底层逻辑,比如供需、流动性等; (3)合理利用规则,一些规则的改变,可能是坏事,但换一个角度反而是好事情; (4)缩短投资决策期间,这其中讲的最多的是购买已经建成的物业而不是去当开发商,一方面是修建的时间更长,另一方面是修建过程中税务或法律问题可能会改变; (5)注意资金流向。如果一个市场内短期涌入了大量廉价资金,就可能会出现迅速泡沫化的可能性。但是,从作者描述中看出,地产泡沫的崩溃,往往需要3-5年时间才足以恢复正常; (6)控制杠杆等等。 除了这些之外,我觉得最重要的一点,就是要学会理性地与别人不一样,作者反复在强调这一点。
评分他在写自己经历的同时,把这一段时间内的美国房地产市场也讲述了一下。 于此同时,他一直在强调他的投资逻辑: (1)规避竞争,不要去人多的投资市场; (2)关注投资的底层逻辑,比如供需、流动性等; (3)合理利用规则,一些规则的改变,可能是坏事,但换一个角度反而是好事情; (4)缩短投资决策期间,这其中讲的最多的是购买已经建成的物业而不是去当开发商,一方面是修建的时间更长,另一方面是修建过程中税务或法律问题可能会改变; (5)注意资金流向。如果一个市场内短期涌入了大量廉价资金,就可能会出现迅速泡沫化的可能性。但是,从作者描述中看出,地产泡沫的崩溃,往往需要3-5年时间才足以恢复正常; (6)控制杠杆等等。 除了这些之外,我觉得最重要的一点,就是要学会理性地与别人不一样,作者反复在强调这一点。
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评分他在写自己经历的同时,把这一段时间内的美国房地产市场也讲述了一下。 于此同时,他一直在强调他的投资逻辑: (1)规避竞争,不要去人多的投资市场; (2)关注投资的底层逻辑,比如供需、流动性等; (3)合理利用规则,一些规则的改变,可能是坏事,但换一个角度反而是好事情; (4)缩短投资决策期间,这其中讲的最多的是购买已经建成的物业而不是去当开发商,一方面是修建的时间更长,另一方面是修建过程中税务或法律问题可能会改变; (5)注意资金流向。如果一个市场内短期涌入了大量廉价资金,就可能会出现迅速泡沫化的可能性。但是,从作者描述中看出,地产泡沫的崩溃,往往需要3-5年时间才足以恢复正常; (6)控制杠杆等等。 除了这些之外,我觉得最重要的一点,就是要学会理性地与别人不一样,作者反复在强调这一点。
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