The Encyclopedia of Real Estate Forms and Agreements

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出版者:Atlantic Pub Co
作者:Not Available (NA)
出品人:
页数:480
译者:
出版时间:2010-4
价格:$ 33.84
装帧:HRD
isbn号码:9780910627108
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产
  • 法律
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具体描述

Book & CD-ROM. The book focuses on the issues, situations, and tasks that you face daily in your real estate career...from working with difficult buyers, sellers, and employees to ensuring profitability. Included in this book are hundreds of easy-to-implement tools, contracts, forms, and checklists to help you get your professional life organised, and easier to manage while building your bottom-line! Expertly organised, this unique book takes you step-by-step through the many valuable forms contained in this work which may be easily printed out and customised from the companion CD-ROM.

建筑的演进与未来:结构、材料与可持续性深度剖析 本书将带您深入探索建筑科学的核心领域,追溯建筑形式的演变历程,展望材料科学的前沿突破,并聚焦于在全球气候变化背景下,建筑业如何实现真正的可持续发展。 本书旨在为建筑师、结构工程师、城市规划师、材料科学家以及对未来城市形态抱有热忱的读者,提供一套全面而深入的知识体系。我们不会止步于理论的阐述,而是通过详尽的历史案例分析、尖端的工程学计算模型以及对未来技术趋势的预测,构建一个立体的建筑知识图景。 --- 第一部分:结构哲学的演变——从荷载到流形 本部分将系统梳理人类建筑结构思维的根本性转变,探讨不同历史时期主导性的结构哲学如何塑造了我们的城市天际线。 第一章:古典结构的力学基础与美学表达 我们首先回归建筑力的基本原理。本章将细致解析古希腊、古罗马以及中世纪哥特式建筑中所采用的拱、券、扶壁等基本结构单元,并利用现代有限元分析(FEA)的简化模型,反向推导出其结构安全性的奥秘。重点讨论了推力的控制与平衡,以及如何将结构构件的力学功能转化为空间体验和视觉美学。例如,对圣索菲亚大教堂穹顶系统复杂受力状态的剖析,揭示了拜占庭工程智慧的精妙之处。 第二章:工业革命的结构冲击:钢铁与钢筋混凝土的崛起 工业革命带来的材料变革,彻底解放了建筑的跨度和高度。本章深入研究早期铁结构的应用,如水晶宫和艾菲尔铁塔,分析了材料极限、连接技术(铆接与焊接的演进)对结构形态的决定性影响。随后,重点转向钢筋混凝土(RC)。我们将详细探讨预应力与后张预应力技术的发展,分析这些技术如何解决了钢筋锈蚀和混凝土抗拉强度低的固有缺陷,使大跨度、复杂曲面结构成为可能。本章将包含对庞蒂大厦和萨伏伊皇家剧院等经典案例的结构解构。 第三章:超高层与大跨度:当代结构工程的边界探索 本部分聚焦于当前结构工程的最高成就。我们将探讨巨型框架、核心筒系统、伸臂桁架等超高层建筑的核心抗侧力系统。对于大跨度结构,如体育场馆的网壳和张拉整体结构(Tensegrity),本章将引入拓扑优化的概念,讨论如何通过几何布局的优化,实现材料的最优利用。此外,还会涵盖隔震与消能减震技术在地震多发区域的应用,分析粘滞阻尼器和屈服耗能支撑的实际性能。 --- 第二部分:材料科学的革命——从本土到智能 本部分着眼于建筑构成材料的革新,不仅关注宏观性能,更深入微观层面,探讨新型材料如何改变建筑的建造方式、使用寿命和环境足迹。 第四章:传统材料的深度再认识与改良 本书并非一味追求新材料,而是强调对传统材料的深刻理解与优化。本章将回归木材,分析其作为可再生资源的巨大潜力,并详细介绍正交胶合木(CLT)的制造工艺、防火性能的提升机制,以及它在跨越传统木结构高度限制中的应用案例。同时,对烧结粘土制品和石材的耐久性测试标准和病害防治进行系统论述。 第五章:高性能混凝土的配方设计与应用 本章是关于混凝土科学的深度探讨。我们将解析超高性能混凝土(UHPC)的微观结构,重点关注其高密度填料(如石英粉、钢纤维)的作用机制,以及如何通过优化水灰比和外加剂配比,实现数倍于传统混凝土的抗压强度。此外,还将讨论自密实混凝土(SCC)在复杂模具浇筑中的流动性控制,及其对减少施工缺陷的积极作用。 第六章:功能化与智能材料的集成 未来建筑的材料将是“会思考的”。本章探讨一系列具有内在功能属性的材料。首先是相变材料(PCM)在热负荷调节中的应用,分析其潜热存储的效率与建筑围护结构中的集成策略。其次,我们将深入研究自修复材料,特别是微胶囊技术在混凝土和沥青中的应用,探讨如何延长基础设施的使用寿命。最后,对光电转换材料(如钙钛矿电池在幕墙中的集成)和热致变色/光致变色涂层进行技术成熟度评估。 --- 第三部分:面向未来的建造范式与生态责任 本部分探讨建筑行业在能源危机和资源约束下的转型方向,重点关注数字化建造技术和全生命周期评估。 第七章:数字化建造与工业化:BIM到4D/5D的应用深化 建筑业的效率瓶颈亟待突破。本章不再泛谈BIM的概念,而是聚焦于其在参数化设计、施工模拟(4D)和成本控制(5D)中的高级应用。重点分析参数化建模如何实现结构几何的快速迭代,以及如何将BIM模型直接转化为机器人装配指令。本章还将讨论模块化建造(MMC)和预制化技术在保证质量和缩短工期方面的结构性优势与挑战。 第八章:零能耗与正能量建筑的实现路径 可持续性是本书的核心议题之一。本章细致剖析被动式设计原则在不同气候区的应用(如高效的自然通风、遮阳系统和热桥控制)。随后,转向主动式系统的集成,分析地源热泵、辐射供暖/制冷系统的能效比,以及建筑能源管理系统(BEMS)的智能优化算法。我们将用详尽的案例研究,展示如何通过整合高效围护结构与现场可再生能源采集,达成近零能耗(NZEB)甚至正能量(Plus Energy)的建筑目标。 第九章:循环经济与建筑的生命周期评估(LCA) 建筑废弃物是全球环境挑战之一。本章探讨如何将循环经济的理念融入建筑设计与拆除过程。我们将详细介绍建筑材料的“摇篮到摇篮”设计,分析材料护照系统的实施框架,以便于未来材料的回收与再利用。此外,本章将引入LCA工具的应用,教授读者如何量化不同设计选择(如材料替换、建造方法)在整个生命周期内对隐含碳(Embodied Carbon)的影响,从而指导更负责任的建筑决策。 --- 总结: 本书构建了一个跨越结构力学、材料科学、建造技术与环境伦理的知识网络。它强调理论与实践的深度融合,旨在为从业者提供前瞻性的工具和深入的洞察力,以应对二十一世纪建筑领域最复杂、最紧迫的挑战。本书的结构旨在引导读者从对“如何建造”的关注,提升到对“为何如此建造”以及“未来如何更负责任地建造”的哲学思考。

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