Real Estate Ethics pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:Kaplan

作者:Pivar, William H./ Harlan, Donald L.

出品人:

頁數:203

译者:

出版時間:

價格:18.91

裝幀:Pap

isbn號碼:9780793112364

叢書系列:

圖書標籤:

• 房地産
• 倫理
• 道德
• 法律
• 專業行為
• 房地産經紀人
• 房地産投資
• 閤規
• 商業倫理
• 職業道德

好的，以下是一份不包含《Real Estate Ethics》內容的圖書簡介，力求詳實且自然流暢： --- 《都市脈絡：從規劃到社區的演進史詩》 導言：當我們談論城市，我們在談論什麼？ 自古以來，人類對聚集和協作的需求便驅動著城市形態的誕生與演變。城市並非靜止的鋼筋水泥森林，而是一個由曆史、社會、經濟、技術和自然環境相互作用而成的復雜有機體。本書《都市脈絡：從規劃到社區的演進史詩》旨在深入剖析城市發展的宏大敘事，追溯其源頭，剖析其動力，並審視其未來可能指嚮的方嚮。我們不將城市視為純粹的經濟産物，而是將其視為人類文明的活態博物館。 第一部分：文明的搖籃與早期布局 第一章：從聚落到城邦：原始秩序的建立 城市曆史的開端，隱藏在美索不達米亞的泥闆和尼羅河畔的莎草紙中。本章將聚焦於早期聚落如何受製於防禦、水利和農業需求，自然生成結構。我們將詳細考察兩河流域的城市規劃理念——例如，早期城市中功能區的模糊劃分，以及公共祭祀空間如何奠定權力核心。巴比倫的空中花園（即便其真實性尚存爭議）象徵著早期人類對環境的宏大改造欲望。 第二章：古典理想的藍圖：希臘的“城邦”與羅馬的“永恒之城” 古希臘的城市，如米利都，首次引入瞭係統性的網格化布局（希波丹姆製）。這不是偶然的美學選擇，而是公民參與政治生活的空間需求。本章將深入分析雅典衛城所代錶的精神高度，以及希臘城市如何平衡公共空間（Agora）與私人居所。隨後，我們將轉嚮羅馬的工程奇跡。羅馬人是偉大的實用主義者，他們的城市規劃以軍事效率為基礎，通過完善的道路係統、供水渠（Aqueduct）和公共浴場，實現瞭對廣闊疆域的有效控製與管理。羅馬的“卡斯特魯姆”（Castrum，軍營式布局）模型，成為中世紀乃至近代許多城市的基礎骨架。 第三部分：中世紀的壁壘與文藝復興的覺醒 第三章：迷宮與神權：中世紀歐洲城市的內嚮生長 在西羅馬帝國衰亡後，歐洲城市失去瞭集中的管理和工程能力，轉而嚮防禦需求妥協。本章描繪瞭中世紀城市如何被高聳的城牆所包裹，形成狹窄、蜿蜒、有機生長的街道網絡。教堂和領主城堡成為新的權力中心，城市生活在這些有限的空間內高度密集。我們將探討手工業行會（Guilds）在空間布局和經濟活動中的核心作用，以及它們如何塑造瞭早期的城市分工。 第四章：理想重塑：文藝復興與巴洛剋的幾何學統治 文藝復興運動不僅是藝術的復興，也是對古典理性主義的迴歸。本章重點闡述瞭理想城市（Città Ideale）的概念。城市設計開始強調對稱、比例和透視法。意大利的“星形要塞城市”是防禦技術與美學錶達的結閤。隨後，我們將進入巴洛剋時期，以凡爾賽宮的宏大軸綫和巴黎的林蔭大道為例，展示權力如何通過清晰、筆直的幾何綫條，將自身意誌強加於城市肌理之上。 第三部分：工業革命的衝擊與現代主義的掙紮 第五章：蒸汽與煙塵：工業化對城市形態的顛覆 19世紀的工業革命對城市結構造成瞭前所未有的壓力。本章詳細分析瞭人口的爆炸性增長如何導緻瞭貧民窟的齣現、衛生條件的惡化，以及功能區域的極端分離（居住區、工廠區、商業區）。我們將探討早期城市改革傢的嘗試，如埃比尼澤·霍華德的“田園城市”概念，以及英國《公共衛生法》在應對城市災難中的初步作用。 第六章：清晰的邏輯與冷峻的批判：現代主義規劃的遺産 20世紀初，勒·柯布西耶等先驅者提齣徹底打破傳統城市肌理，以汽車、效率和功能分區為核心的現代主義規劃哲學。本章深入剖析“光、空氣、綠地”的口號背後，對曆史肌理的係統性拆除和對“機器中的人”的關注。我們將分析大規模的社會住房項目、高速公路的引入對社區結構的衝擊，以及這種高度理性的規劃理念在實踐中引發的社會隔閡問題。 第四部分：後現代的迴響與麵嚮未來的韌性 第七章：解構與重構：對現代主義的反思與迴歸人本 從20世紀下半葉開始，人們對現代主義的單一同質化和對汽車的過度依賴産生瞭深刻反思。本章聚焦於簡·雅各布斯（Jane Jacobs）等思想傢如何強調街道的活力、混閤使用和“眼睛在街上”的重要性。我們將研究城市保護運動的興起，以及對曆史街區進行“有機修復”而非推倒重建的理念如何重新獲得地位。 第八章：可持續性、韌性與數字孿生：未來的都市實驗室 當代城市規劃麵臨氣候變化、資源枯竭和快速城市化的三重挑戰。本章將探討“緊湊城市”、“海綿城市”等應對氣候風險的新範式。我們還將審視綠色基礎設施、步行友好設計（Walkability）和公共交通導嚮型開發（TOD）如何重塑城市空間的使用邏輯。最後，本書將展望數字技術，如智能電網、傳感器網絡和城市數據分析，如何在不犧牲社區特質的前提下，提升城市的運行效率與社會公平。 結語：城市，一個未完成的敘事 城市永遠處於“成為”的過程中。它承載著我們最深的集體記憶，也映射著我們對未來最激進的想象。《都市脈絡》旨在為讀者提供一個跨越數韆年的宏觀視角，理解每一條街道、每一棟建築背後蘊含的權力博弈、文化衝突與人文關懷。閱讀此書，即是參與到這場關於人類共同傢園的深刻對話之中。 ---

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