Growth Management in Florida pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:Ashgate Pub Co

作者:Connerly, Charles E. (EDT)/ Chapin, Timothy S. (EDT)/ Higgins, Harrison T. (EDT)

出品人:

頁數:300

译者:

出版時間:

價格:965.00 元

裝幀:HRD

isbn號碼:9780754648529

叢書系列:

圖書標籤:

• Florida
• Growth Management
• Land Use
• Urban Planning
• Real Estate
• Development
• Environmental Law
• Local Government
• Policy
• Zoning

《Growth Management in Florida》簡介：一部深邃而全麵的區域發展史詩 背景與主題 本書《Growth Management in Florida》並非一本麵嚮普通讀者的旅遊指南或房地産投資手冊，而是一部深度剖析佛羅裏達州自二戰後至今，在高速人口湧入、資源約束加劇以及環境敏感性日益凸顯的背景下，如何構建、實施並不斷修正其獨特的土地使用和區域發展管理體係的權威著作。它以嚴謹的學術視角和紮實的案例分析，將佛羅裏達州的發展管理實踐置於美國地方治理、環境法規與經濟擴張的宏大敘事之中。 本書的核心議題聚焦於一個核心矛盾：如何在一個被譽為“陽光之州”的快速發展前沿，平衡經濟增長的強勁需求與保護其脆弱的自然生態（如濕地、海岸綫和地下水係統）的迫切責任。它深入探討瞭佛羅裏達州在1970年代中期啓動的、被譽為美國州級土地利用規劃先驅的改革運動的由來、機製及其深遠影響。 第一部分：曆史的熔爐——需求的驅動與早期嘗試 本書的開篇追溯瞭佛羅裏達州在二戰後經曆的“大遷徙”。數百萬來自北方和中西部的退休人員、尋求新就業機會的傢庭以及新興産業的湧入，對基礎設施、公共服務和自然環境造成瞭前所未有的壓力。早期的城市和縣級規劃，在“無為而治”或“開發至上”的原則指導下，顯得力不從心，導緻瞭無序蔓延（Sprawl）、水資源短缺和對關鍵生態區域的不可逆破壞。 詳細分析瞭1960年代末至1970年代初，一係列環境危機事件（如“大沼澤地”的生態壓力、水汙染事件）如何催生瞭州政府乾預的政治必要性。作者沒有停留在對事件的簡單羅列，而是精細描繪瞭州議會內部關於“州權與地方自治”的激烈辯論，以及環保團體、開發商和農業利益集團之間的復雜博弈。 第二部分：州級規劃的裏程碑——1975年《國傢整體規劃法案》（The Florida State Comprehensive Planning Act of 1975）的構建與實施 本書的重心落在對1975年裏程碑式立法及其後續修正案的結構性解構上。作者詳盡闡述瞭該法案的創新之處：首次確立瞭州政府在土地利用規劃中的指導和監督責任，而非直接控製。 1. 州整體規劃（State Comprehensive Plan, SCP）： 闡述瞭SCP如何作為頂層設計，確定全州的發展願景、目標和政策方嚮，特彆是其在“基礎設施規劃先行”和“生態敏感區域保護”方麵的明確導嚮。 2. 區域性規劃機構（Regional Planning Councils）： 深入剖析瞭這些區域機構在協調跨越多個地方轄區的重大項目、處理跨轄區衝突以及提供技術援助方麵的作用。這部分內容尤其關注瞭區域間利益的權衡，例如如何平衡沿海旅遊業發展與內陸農業區的用水需求。 3. 有計劃的發展（Managed Growth）： 詳細解讀瞭“有計劃的發展”理念如何從抽象概念轉化為具體的工具箱，包括對發展區域（Areas of Critical State Concern, ACSCs）的劃定、對基礎設施容量的承載力評估（Concurrency Requirements）以及對發展審批流程的製度化。作者特彆關注瞭如何通過財政激勵和懲罰機製來引導地方政府遵循州級目標。 第三部分：關鍵領域的衝突與工具箱的演變 本書的這一部分通過具體的、具有代錶性的案例研究，展示瞭管理工具在現實中的應用和局限性。 水資源管理與濕地保護： 對佛羅裏達水管理區的職能（Water Management Districts）進行瞭深入的製度分析，探討瞭“水權”（Water Rights）理論在佛羅裏達這一半島環境中的特殊應用。重點分析瞭對大沼澤地（Everglades）修復項目的規劃影響評估，以及如何處理農業徑流與城市供水之間的矛盾。 海岸帶管理與颶風風險： 考察瞭佛羅裏達州為應對海平麵上升和日益頻繁的強風暴，如何修訂其《海岸帶管理法》。內容涵蓋瞭建築規範的升級、沿海開發限製的引入，以及在經濟高壓下維持“後退綫”（Setback Lines）執行的政治難度。 基礎設施與蔓延控製： 批判性地分析瞭“承載力要求”（Concurrency）在實踐中是否真正遏製瞭城市蔓延。通過對數個快速擴張的郊區案例分析，本書探討瞭“修補與填充”（Infill and Redevelopment）政策的推廣障礙，以及交通基礎設施投資如何反過來刺激瞭遠離既有服務區的開發。 第四部分：持續的張力——政治周期、法律挑戰與未來方嚮 《Growth Management in Florida》並未將1975年的改革視為終點，而是將其視為一個持續演化的過程。作者詳細記錄瞭自1980年代以來，州政府對規劃體係的多次“微調”，這些調整往往是特定政治周期或重大經濟衰退後的産物。 本書評估瞭州級規劃體係所麵臨的持續性挑戰： 1. 政治意願的波動： 分析瞭不同州長和議會多數派如何傾嚮於放鬆對開發商的限製，以期刺激短期經濟增長，從而削弱既有的規劃約束力。 2. 法律審查與司法乾預： 考察瞭多起具有裏程碑意義的州最高法院判例，這些判例清晰界定瞭州政府乾預地方土地使用的法律邊界，特彆是涉及“徵用權”（Takings Clause）的爭議。 3. 可持續性議題的整閤： 探討瞭在21世紀初，將氣候變化適應性、能源效率和綠色基礎設施原則納入傳統土地利用規劃框架的努力和阻力。 結論：佛羅裏達模式的啓示與教訓 全書最終提齣瞭一個深刻的結論：佛羅裏達的經驗證明瞭，在高度動態和市場驅動的經濟環境中，建立一套有效的、自上而下的規劃協調機製是可能的，但其有效性高度依賴於長期的、跨越黨派的政治共識。本書為全球範圍內尋求在快速城市化和環境保護之間取得平衡的地區，提供瞭無可替代的、基於實踐的深度案例研究。它不僅僅記錄瞭佛羅裏達的發展，更描繪瞭一部關於現代美國治理、環境倫理與經濟現實復雜互動的宏偉敘事。

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