装饰装修工程/建筑分项工程资料填写与组卷范例

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出版者:中国建材
作者:
出品人:
页数:339
译者:
出版时间:2008-1
价格:45.00元
装帧:
isbn号码:9787802273788
丛书系列:
图书标签:
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具体描述

《建筑分项工程资料填写与组卷范例-装饰装修工程》依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)、北京市《建筑工程资料管理规程》,并结合建筑装饰装修工程专业特点,以工程实例的方式,全面介绍了工程资料管理基本常识,以及建筑装饰装修工程资料填写与组卷要求。全书内容包括工程资料管理概述、装饰装修工程管理与技术资料、建筑地面工程资料、抹灰工程资料、门窗工程资料、吊顶工程资料、轻质隔墙工程资料、饰面工程资料、幕墙工程资料、涂饰工程资料、裱糊与软包工程资料、细部工程资料、装饰装修工程监理资料、装饰装修工程资料归档管理。《建筑分项工程资料填写与组卷范例-装饰装修工程》可供施工单位各级技术管理人员、工程建设监理人员、工程质量监督人员使用,也可供施工单位资料管理人员使用和参考。

《建筑工程资料员实务:竣工资料编制与管理》 本书是一本面向建筑工程资料员、项目管理人员以及相关专业院校学生的实用性著作。旨在系统、全面地阐述建筑工程竣工资料的编制、整理、归档和移交全过程,帮助读者掌握竣工资料管理的核心要领和关键技能,确保工程项目的顺利验收与交付。 核心内容聚焦: 1. 竣工资料的基础理论与规范要求: 深入解读国家及行业关于建筑工程竣工资料编制的最新法律法规、技术标准和强制性条文,包括《建设工程文件归档整理标准》(DA/T 31)、《建筑工程资料管理规程》(JGJ/T 167)等。 详细剖析各类工程(如房屋建筑、市政工程、装饰装修等)在不同阶段(基础、主体、安装、装修、收尾)的资料编制要求和侧重点。 阐明竣工资料在工程项目中的重要作用,包括工程质量监督、安全生产管理、合同履行证明、产权登记依据、保修期内维权凭证以及工程移交与验收的基础等。 2. 竣工资料的构成与分类: 系统介绍竣工资料的主要构成部分,包括但不限于: 工程技术资料: 工程勘察报告、设计文件、施工图纸、变更指令、设计联系单、技术交底、施工组织设计、施工方案、验算书、计算书、图纸会审记录、图纸变更签证等。 施工管理资料: 工程开工报告、中标通知书、施工合同、项目管理机构设置及人员资质证明、各项许可证、社会监督和群众监督记录、工程质量事故报告及处理意见、工程安全事故报告及处理意见、质量保证体系文件、进度计划及完成情况、物资供应计划及到货验收记录、测量放线记录、混凝土试块报告、钢筋焊接、预应力等专项施工技术报告。 工程质量验收资料: 分部分项工程质量验收记录、单位工程质量验收记录、施工技术交底、样板引路记录、隐蔽工程验收记录、材料进场验收记录、构配件出厂合格证及进场验收记录、检测报告、计量器具检定证书、焊接检验报告、设备安装记录、试运行记录、系统检测报告、分户验收记录、节能和节水专项验收记录等。 竣工图: 依据实际施工情况绘制的竣工图纸,包含所有变更和现场调整。 项目移交与验收资料: 工程接收证书、工程结算报告、竣工验收报告、物业管理资料、系统操作与维护手册、保修卡、用户手册等。 针对不同类型的工程,详细说明资料的侧重点和特有要求,例如,对于装饰装修工程,将重点介绍材料证明、饰面层验收、细部构造连接等方面的资料;对于建筑分项工程,则会区分主体结构、屋面、外墙、楼地面等不同部分的资料重点。 3. 竣工资料的编制与填写要点: 通用性表格的填写指南: 提供详尽的通用表格填写示范,如《分部分项工程质量检查记录》、《隐蔽工程验收记录》、《材料验收记录》、《混凝土试块强度报告》等,并对各栏目填写内容、标准和注意事项进行逐一讲解。 关键性资料的编制技巧: 深入讲解如何编制技术交底、施工方案、变更指令、设计联系单等关键技术性文档,强调其严谨性、准确性和法律效力。 隐蔽工程验收的重点与难点: 详细阐述隐蔽工程的验收流程、验收要点、验收记录的填写规范,并结合图文案例进行说明,强调其对后续工程质量的重要性。 原材料、构配件及设备的验收: 详细说明各类材料、构配件和设备的进场验收流程、验收内容、验收标准以及如何填写验收记录,确保工程材料的合规性。 专项工程验收资料: 针对建筑工程中的关键分部分项,如主体结构、防水工程、节能工程、智能化系统等,提供具体的验收资料编制指导。 4. 竣工资料的整理、组卷与归档: 资料的逻辑顺序: 讲解如何根据国家标准和工程实际情况,对收集到的各类资料进行科学、合理的排序,形成清晰的逻辑结构。 组卷方法与要求: 详细介绍竣工资料的组卷原则、组卷方式(按分部分项、按专业、按阶段等),以及如何制作卷内目录、封面、页码等,确保卷册的完整性和易用性。 电子资料的管理: 探讨电子版竣工资料的创建、存储、备份、检索和管理方法,以及电子签名、电子印章的应用。 资料的实体归档: 介绍资料的装订、存放、保管要求,包括防潮、防火、防蛀、防盗等,确保资料的安全与长久保存。 竣工资料的移交程序: 详细阐述竣工资料的移交流程、移交清单的编制、移交签收等环节,确保资料的顺利交付。 5. 竣工资料的常见问题与对策: 资料遗漏与不完整: 分析导致资料遗漏和不完整的原因,并提供预防和补救措施。 资料填写错误与不规范: 总结资料填写过程中常见的错误类型,并给出纠正和规范化的建议。 图纸与实际不符: 讲解如何处理施工过程中图纸与实际不符的情况,以及如何编制竣工图。 资料管理责任不明确: 探讨如何明确各方在资料管理中的责任,并建立有效的沟通协调机制。 电子资料的管理风险: 分析电子资料管理可能面临的风险,并提出相应的防范策略。 本书特色: 理论与实践紧密结合: 在讲解理论知识的同时,大量引用实际工程案例,提供丰富的填写范例和组卷模板,使读者能够学以致用。 贴合最新规范要求: 内容紧跟国家及行业最新发布的标准和规范,确保信息的时效性和权威性。 操作性强: 以“如何做”为导向,为资料员提供清晰、具体的指导步骤和方法。 条理清晰,易于查阅: 结构化设计,章节分明,便于读者快速定位所需信息。 内容全面,覆盖广泛: 涵盖建筑工程资料管理的各个环节,满足不同层次读者的需求。 目标读者: 建筑工程资料员、资料员储备人员 施工项目经理、项目技术负责人、项目质量员、安全员 建设单位、监理单位的相关管理人员 建筑工程类院校学生 从事建筑工程资料管理工作的其他相关人员 通过本书的学习,读者将能够熟练掌握建筑工程竣工资料的编制、整理、归档和移交的各项技能,有效提升工程项目的资料管理水平,为工程项目的顺利验收、交付和后续管理奠定坚实的基础。

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读后感

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用户评价

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这本书的装帧设计相当实用,封面简洁明了,直接点出了内容核心,对于一个在工地摸爬滚打多年的工程人来说,这种直截了当的方式是最好的。我最初抱着试试看的心态买下它,没想到打开后发现,它简直就是一份行走的技术宝典。里面的图例和表格填写规范得让人眼前一亮,很多时候,我们只是凭经验在做,但这本书提供了清晰的逻辑和标准的格式,让你知道每一步该怎么记录、怎么汇总。特别是对于资料归档这一块,它给出的建议非常具有操作性,让你在面对竣工验收时不再手忙脚乱。书里对不同分项工程的资料侧重点把握得很准,比如结构验收和装饰收口的资料要求差异,都体现了作者对实际工程的深刻理解,而不是空泛的理论说教。这对于刚入行的年轻人来说,简直就是一本保姆级的指导手册,能够大大缩短他们熟悉资料工作的时间。

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说实话,我刚开始接触装饰装修的资料工作时,感觉就像在迷宫里找出口,面对堆积如山的图纸、检验批和整改单据,常常感到无从下手。直到我同事推荐了这本《装饰装修工程/建筑分项工程资料填写与组卷范例》,才真正找到了方向。这本书最打动我的地方在于它的“范例”二字。它不是停留在抽象的规范引用上,而是直接给出了标准格式的填写模板,有些关键的部位,比如隐蔽工程的签证单,它甚至细化到了不同工种间的沟通要点。这种将标准要求与具体操作无缝对接的做法,极大地提高了我的工作效率。阅读过程中,我能明显感觉到作者在编撰时是站在一线执行者的角度思考的,他知道我们最需要什么,以及在实际操作中会遇到哪些卡点。这使得这本书的实用价值远超一般性的参考手册。

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我更倾向于把这本书看作是一部“速查手册”而非纯粹的教材。它不像那些厚重的规范书籍,需要你花大量时间去啃理论,而是那种你可以在开工前快速浏览一遍,确定资料框架;在施工中遇到具体问题时,随时翻开就能找到对应范例和填写指导的工具书。它的排版设计也很人性化,信息密度适中,重点突出,不会让人在查阅时感到视觉疲劳。我特别喜欢其中关于“竣工资料移交清单”的编制部分,它把移交的流程和责任划分得一清二楚,有效避免了资料在项目结束后因权责不清而遗失或滞留的问题。这本书的价值就在于它的“工具性”,能够将复杂的资料工作流程分解成一系列可执行、可量化的步骤,让任何有一定工程基础的人都能迅速上手,并做出规范、专业的成果。

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翻阅这本关于装饰装修工程资料的书,我最直观的感受是它的“实战派”风格。市面上很多资料汇编要么过于理论化,要么就是简单罗列文件清单,真正能帮你把这些零散的文件组织成逻辑严密、符合规范要求的卷宗的,少之又少。这本书却在这方面做得非常到位,它不是简单告诉你“需要什么文件”,而是手把手教你“这个文件应该怎么写,写到什么程度才算合格”。我特别欣赏它在“常见问题及规避”这部分的处理,很多细节性的错误,比如签字缺位、日期不一致、甚至是用词不当导致的返工,它都提前帮你预警了。这对于项目资料员来说,简直是省去了无数次被甲方或监理退回资料的尴尬和时间成本。它的逻辑链条设计得非常流畅,从进场报验到分项自检,再到最后的分部验收,每一步资料的衔接都考虑得非常周全,形成了一个完整的闭环管理体系,让人感觉踏实。

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对于一个经验丰富但需要不断更新知识体系的项目经理而言,这本书的价值在于提供了一个统一和标准化的参照系。在不同的项目之间,虽然大的规范一致,但不同公司或不同地区的具体要求可能存在细微差别。这本书提供了一个“黄金标准”,让我们在与设计院、监理方沟通资料要求时,有了一个强有力的依据去引导和规范对方的期望。特别是对于一些新兴的绿色建筑材料或新型装饰工艺的资料要求,这本书的更新速度和专业深度令人信服。它不仅仅是教你如何“做”资料,更深层次上是在提升我们对工程质量控制的理解。组卷的逻辑清晰,让你在汇报工作时,能从资料的条理性中体现出项目管理水平的专业与严谨,这对提升团队的整体专业形象非常有帮助。

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