具体描述
合同法，ISBN：9787308058032，作者：葛立朝、朱建农
现代民事法律实践：民法典总则与物权编精要解析 书籍信息： 书名： 现代民事法律实践：民法典总则与物权编精要解析 作者： [此处可虚构一位资深法学教授或法律实务专家姓名，例如：张明远 教授] 出版社： [此处可虚构一家权威法律出版社名称，例如：华法法律出版社] ISBN： [虚构ISBN] 图书简介： 《现代民事法律实践：民法典总则与物权编精要解析》是一部立足于中国《民法典》最新立法精神，深度剖析民事法律制度基石的专业著作。本书旨在为法律专业人士、法学院师生以及所有关注民事权利保障的社会大众，提供一套系统、深入且极具实务指导价值的理论框架与操作指南。我们聚焦于民事法律体系中最基础、也最核心的两大部分——民法典总则和物权编，力求通过严谨的法理阐释与鲜活的案例分析相结合的方式，揭示现代民事关系运行的基本规律。 第一部分：民法典总则——构建民事法律体系的基石 本书的第一部分，全面梳理了《中华人民共和国民法典》总则部分的精髓与创新。总则部分不仅确立了我国民事法律的基本原则、调整范围和主体资格，更是新时代中国特色社会主义法律精神在私法领域的集中体现。 一、 基本原则的时代内涵与价值重塑： 我们详尽阐述了《民法典》所确立的“平等、自愿、公平、诚信、绿色”五大基本原则的深刻意涵。特别强调了“绿色原则”首次被提升到基本原则的高度，这标志着我国民事法律体系对生态文明建设理念的全面融入。对于“诚信原则”的深化研究，结合最新的司法解释与典型案例，探讨了其在合同履行、缔约过失乃至意思表示瑕疵认定中的具体适用边界与前沿争议。 二、 民事主体制度的革新与完善： 本章对自然人、法人和非法人组织进行了细致的辨析。重点关注了对限制民事行为能力人和无民事行为能力人的保护机制的完善，例如，对“被监护人利益最大化”标准的具体化解读。在法人制度方面，深入剖析了营利法人、非营利法人和特别法人之间的区别与联系，特别是针对社会团体、基金会等非营利组织的设立、治理结构及财产管理的新规定，提供了详尽的操作指引。同时，对胎儿利益保护的特殊规定，也给予了充分的篇幅进行法理溯源与实践推演。 三、 民事法律行为的效力体系与表示理论： 法律行为是调整民事私法关系的核心工具。本书对意思表示、法律行为的有效要件、效力状态（有效、无效、可撤销、效力待定）进行了结构化的梳理。我们着重分析了表见代理规则的适用条件，并引入了德国法和英美法中关于意思表示的理论，以期帮助读者理解我国现行法在意思表示解释上的选择与取向。对于可撤销行为，详细区分了欺诈、胁迫、重大误解的构成要件，并辅以大量涉及遗嘱、赠与等特定法律行为的撤销案例。 四、 诉讼时效与期间计算的实务难题： 诉讼时效是权利能否得到司法救济的关键时间节点。本书不仅重述了新的诉讼时效期间及其起算点，更聚焦于不可抗力、当事人约定不明等常见的中断、中止事由的认定标准。对于期间的计算规则，我们提供了清晰的日历图解和具体操作步骤，以避免实务操作中的时间认定错误。 第二部分：物权编——权利的直接支配与公示保障 第二部分是本书的重中之重，深度聚焦于民事权利中最为直接、最为刚性的物权制度。《民法典》物权编在继承传统物权法精髓的基础上，融入了诸多适应时代发展的创新性规定，尤其是在用益物权和担保物权领域。 一、 物权法定原则的坚守与变通： 物权法定是我国物权制度的核心。本书首先阐明了物权法定原则的内涵、功能及其在中国特定背景下的必要性。然而，我们也探讨了法定化框架下，如何通过债权物权化（如：准用役权）或习惯的补充作用，在不破坏基本框架的前提下，适度回应经济活动的灵活性需求。 二、 所有权制度的边界与权能细化： 所有权作为最完全的物权，其权能的行使与限制是研究的重点。我们详细分析了用益物权、处分权、收益权三大权能的具体内容。针对相邻关系这一物权法中的“经典难题”，本书结合最新的环境权保护趋势，对“通风、采光、排水”等相邻权的认定标准，特别是涉及城市高密度住宅和农村建房纠纷的实践处理进行了深入探讨，强调了“合理利用与必要限制”的平衡艺术。 三、 区分所有权与业主的权利保护： 针对现代居住形态的特点，本书对《民法典》中新增的区分所有权概念进行了系统梳理，明确了建筑物区分所有权人、业主以及业主共同体的法律地位与权限划分。尤其关注了共有关系的复杂性，详细区分了共同共有与按份共有，并对业主大会的决议效力、物业服务合同的解除与费用承担等实务热点问题，提供了明确的法律分析路径。 四、 用益物权与担保物权的前沿应用： 用益物权方面： 详尽分析了土地承包经营权、建设用地使用权、居住权的设立、流转与消灭。特别是对“居住权”这一新增的用益物权，从其无偿性、非继承性等特殊属性出发，探讨了其在保障老年人居住安全和离婚后财产分割中的创新性应用价值。 担保物权方面： 本书对动产和不动产担保制度进行了分述。在抵押权部分，重点解析了最高额抵押权的特性及其在供应链金融中的应用，以及抵押物权能的限制与实现程序。在质权与留置权的对比分析中，特别突出了占有转移在物权变动中的公示功能。针对动产担保统一登记制度的实施，本书提供了最新的实务操作建议，以确保担保权的公示效力最大化。 结语：理论与实践的桥梁 《现代民事法律实践：民法典总则与物权编精要解析》力求在高度的学术性和严谨性之外，保持强烈的实践导向。全书结构严谨，逻辑清晰，对每一个法律条文的背后逻辑进行了溯源，并辅以大量的法院判例和司法解释的深度解读。本书不仅是法学研究者的重要参考工具书，更是广大律师、公司法务、公证人员在面对复杂民事法律事务时，能够依赖和信赖的实战指南。阅读本书，将有助于读者全面掌握新时代民事法律的“骨架”与“血肉”，从而在实际法律工作中做出精准、高效的判断。
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