建築工程定額原理與概預算 (平裝) pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:中國建築工業齣版社

作者:

出品人:

頁數:409 页

译者:

出版時間:1989年01月

價格:13.0

裝幀:平裝

isbn號碼:9787112005512

叢書系列:

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程預算
• 定額原理
• 概預算
• 工程造價
• 建築學
• 工程技術
• 平裝
• 教材
• 高等教育

建築工程定額原理與概預算 內容概述 本書係統闡述瞭建築工程定額的理論基礎、構成要素、編製方法以及在工程造價管理中的應用。內容涵蓋瞭定額的産生背景、發展曆程、基本原理，並深入剖析瞭人工、材料、機械等主要工程實體消耗的構成，以及如何通過科學的測定和分析，形成準確的定額指標。 書中詳細介紹瞭建築工程概預算的編製流程、方法和技巧，包括工程量清單的編製、分部分項工程費的計算、措施費的確定、規費的計取以及稅金的計算等關鍵環節。同時，本書還探討瞭定額在閤同價款的確定、變更價款的審批、工程結算以及工程造價的控製等方麵的實際應用。 重點內容解析 1. 定額的理論基礎與構成 定額的産生與發展：追溯工程造價管理的發展脈絡，闡述定額作為工程造價管理基礎的必然性和重要性。探討不同曆史時期定額在國傢建設中的作用和演變。 定額的基本原理：深入分析定額的科學性和閤理性來源，包括勞動生産率、社會必要勞動時間、資源消耗等概念。闡述定額如何反映和體現勞動價值。 定額的構成要素：詳細解析定額包含的各項費用構成，主要包括： 人工消耗：分析不同工種、不同技術等級工人的勞動定額，包括工時、工資率的確定依據。探討人工消耗的影響因素，如勞動強度、技術水平、工作條件等。 材料消耗：闡述建築材料的消耗量定額，包括主材、輔材、周轉材料的消耗量計算。分析材料損耗的原因和控製方法，以及材料價格的構成和取費原則。 機械消耗：介紹施工機械颱班消耗量定額，包括機械颱班産量、摺舊費、運行費、維修費等。分析不同類型施工機械的性能特點和應用場景，以及機械化作業效率的影響因素。 定額的分類與應用：介紹不同類型的工程定額，如概算定額、預算定額、人材機消耗量定額、設備安裝定額等，並分析它們在不同造價階段的應用。 2. 工程量清單的編製與工程量計算 工程量計算規則：詳細講解各類建築、安裝、市政、園林綠化等工程項目的工程量計算方法和規則，確保計算的準確性和統一性。包括鋼筋工程、混凝土工程、土方工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程等的具體計算要點。 工程量清單的編製：介紹工程量清單的概念、構成和編製依據。講解如何根據設計圖紙、施工方案和相關規範，編製完整、準確的工程量清單。 3. 建築工程概預算的編製 分部分項工程費的計算： 直接工程費：通過人工、材料、機械消耗量定額與相應價格的乘積，計算分部分項工程的直接工程費。深入解析各類消耗量定額的取定方法和應用技巧。 人工費：根據人工消耗量定額和人工工資率，計算人工費。分析人工工資率的構成，包括基本工資、工資性補貼、奬金、津貼等，以及與市場工資水平的聯動。 材料費：根據材料消耗量定額和材料價格，計算材料費。詳細說明材料價格的構成，包括采購價、運輸費、保管費、損耗等，以及材料價格的調整機製。 機械費：根據機械颱班消耗量定額和機械颱班單價，計算機械費。分析機械颱班單價的構成，包括摺舊費、大修理費、運行費、人工費、管理費等。 措施費的計算：講解措施費的構成和計算方法，包括安全文明施工費、大型機械進退場及安拆費、腳手架及滿堂紅費、垂直運輸費、檢查費、現場管理費、利潤等。分析措施費的取費基礎和取費標準。 其他費用： 規費：詳細介紹社會保險費、住房公積金、工會經費、職工教育經費等規費的計取方法和費率。 稅金：講解增值稅等建築工程相關稅費的計算方法和稅率。 總承包服務費：針對項目管理模式，講解總承包服務費的構成和計取方式。 預備費：分析預備費的設置目的、計取範圍和計取方法，以及在工程造價中的作用。 4. 定額在工程造價管理中的應用 閤同價款的確定：闡述定額在投標報價、閤同價款談判中的作用，以及如何利用定額進行成本分析和風險評估。 變更價款的審批：分析工程變更發生時，如何依據定額和相關規定，準確核定變更工程的價款。 工程結算：講解工程結算的依據、方法和程序，以及定額在工程計量、價款計算和最終結算中的關鍵作用。 工程造價的控製：探討如何在工程項目全生命周期中，運用定額進行投資估算、設計概算、施工預算、竣工結算等各個階段的造價控製，實現工程成本的最優化。 造價谘詢與司法鑒定：介紹造價谘詢單位如何運用定額提供專業服務，以及在司法鑒定中定額的證明力。 適用對象 本書適閤於建築工程管理人員、造價工程師、預算員、技術員、施工員、監理員、項目經理等從事建築工程項目管理和造價工作的人員閱讀。同時，也是高等院校建築工程專業、工程造價專業學生以及相關專業培訓學員的理想教材。 本書特點 體係完整，內容全麵：從定額原理到概預算編製，再到實際應用，構建瞭完整的理論體係。 原理清晰，方法實用：深入淺齣地講解定額原理，並提供詳細實用的編製方法和技巧。 結閤實際，案例豐富：在講解理論知識的同時，融入大量實際工程案例，便於理解和應用。 貼近規範，與時俱進：內容緊密結閤國傢現行造價管理相關法律法規、技術標準和行業規範。 語言精練，條理清晰：語言通俗易懂，邏輯性強，結構清晰，便於讀者掌握。 通過對本書的學習，讀者能夠深刻理解建築工程定額的精髓，熟練掌握工程概預算的編製方法，有效提升工程造價管理水平，為建設項目的順利實施提供堅實的造價保障。

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說實話，我拿到這本《建築工程定額原理與概預算》的時候，是抱著“搞定考試”的目的的。畢竟，職稱考試看的都是這些硬核知識。這本書的排版非常工整，密密麻麻的文字裏，關鍵的公式和術語都被加粗或者用方框標齣來，這點深得我心，省去瞭我自己做筆記的時間。它的理論深度是毋庸置疑的，深入探討瞭定額製定的曆史演變和其背後的經濟學邏輯，這讓我明白，預算不僅僅是簡單的加減乘除，它反映的是社會平均勞動消耗和資源配置效率。我印象最深的是關於人工、材料、機械三大要素耗量的分析，作者用瞭大量的圖錶來輔助說明，比如某個工序的機械颱班消耗與土方量之間的關係麯綫，非常直觀。唯一覺得有點吃力的是，某些章節對規範條文的引用過於直接，缺乏足夠的白話解釋，我常常需要對照最新的建築工程定額手冊纔能完全理解其意圖。總體而言，如果你追求的是理論的深度和嚴謹性，這本書絕對能滿足你對“原理”二字的探究欲。

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坦白說，這本書的閱讀體驗有點像啃硬骨頭，需要極大的耐心和毅力。它的語言風格非常學術化，大量使用專業術語，對於剛接觸工程領域的讀者來說，門檻稍高。我記得我第一次翻到“間接費的構成與攤銷方法”那幾頁時，感覺像在閱讀復雜的經濟學論文。但是，一旦你咬牙堅持下去，把那些晦澀的定義理順瞭，你會發現它的知識密度是驚人的。每一個章節的知識點都環環相扣，沒有一個可以輕易跳過的部分。特彆是最後附錄裏的那些標準計算錶格和數據參考，簡直就是一份寶藏，很多現場的預算員直接把這些數據作為工作底稿來使用。雖然這本書的裝幀比較樸素，封麵也經不起幾次翻動，但它的價值絕對體現在內容本身的深度和廣度上。它不是一本讓你快速入門的書，而是一本需要你沉下心來，反復研讀，纔能真正領悟其中精髓的工具書。

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這本書的封麵設計挺有意思的，那種略帶陳舊感的米黃色紙張，配上深沉的字體，一下子就把人拉迴瞭那個嚴謹治學的年代。我當初買它，主要是想係統學習一下工程造價的基礎知識，畢竟現在這行當，不懂定額和概預算就像蓋房子沒有圖紙一樣，心裏沒底。拿到書後，翻開目錄，發現內容劃分得非常細緻，從最基礎的建築材料的計量單位到復雜的土建安裝工程的工料分析，都有詳細的闡述。特彆是關於定額取費標準那一部分，講解得相當透徹，把國傢層麵的政策導嚮和實際操作中的難點結閤得很好。我特彆喜歡它在案例分析上的處理方式，不是那種乾巴巴的數字堆砌，而是用一個完整的工程項目作為載體，一步步拆解計算過程，讓人很容易跟上思路。對於初學者來說，這本書的邏輯性很強，步驟清晰，不會讓人在復雜的公式和規範中迷失方嚮。不過，我也發現，對於一些非常前沿的BIM技術在預算中的應用，書中內容相對較少，可能受限於齣版時間，但對於打牢傳統定額基礎來說，它絕對是一本無可替代的教科書級彆的好書。

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我個人更關注的是工程管理和成本控製的視角，這本書在這方麵的鋪墊非常紮實。我發現，理解定額的“原理”，纔能更好地理解預算的“靈魂”。書中對於“工料機分析”的闡述，不僅僅是教你如何計算，更重要的是讓你思考為什麼是這個工料，為什麼是這個工序。它引導讀者去關注施工方案對成本的影響，比如，選擇A塔吊和B塔吊，雖然都是機械費，但其颱班消耗和燃油消耗的定額係數是截然不同的。書中有一章專門討論瞭定額的動態調整機製，解釋瞭在市場價格波動時，如何通過取費基數的調整來平衡發包方和承包方的利益，這種宏觀的視角讓人受益匪淺。遺憾的是，這本書對綠色建築和新材料的定額覆蓋麵不夠廣，畢竟傳統定額更側重於標準化、規模化的項目。但作為奠定預算思維的基石，它無疑是閤格且優秀的。

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這本書給我最大的感受是“實戰派”風格。它不像某些理論書那樣高高在上，而是非常接地氣，仿佛是一位經驗豐富的老預算員坐在你身邊手把手地教你。我是在一個小型裝修公司工作的，經常需要處理一些非標準化的項目，過去總是很頭疼如何閤理地套用定額。這本書裏關於“零星工程”、“措施項目”的預算編製方法講解得尤其精彩，作者提到要根據現場實際情況靈活調整計算基點，並給齣瞭幾條非常實用的經驗法則，這對我後來的工作幫助太大瞭。我尤其欣賞它對“取費”環節的處理，從規費到稅金，每一步的計算依據都闡述得清清楚楚，避免瞭以往我常常因為漏算某個附加費用而導緻報價失真的情況。雖然紙張質量是平裝，摸起來不那麼高檔，但內容的分量足以讓我在工作颱麵上把它翻得捲邊，那股子實用勁兒，是其他花裏鬍哨的資料無法比擬的。

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