全國造價工程師 (平裝) pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:中國建築工業齣版社

作者:孫文建主編

出品人:

頁數:0

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出版時間:

價格:25.0

裝幀:平裝

isbn號碼:9787112035571

叢書系列:

圖書標籤:

• 造價工程師
• 工程造價
• 工程管理
• 職稱考試
• 專業資格證
• 建築工程
• 經濟管理
• 教材
• 平裝
• 專業書籍

《建築工程技術經濟分析與管理》 一、 前言 在當今飛速發展的建築行業中，技術的進步與經濟的規律緊密相連。每一個宏偉的建築項目，從最初的構思到最終的落成，都離不開嚴謹的技術評估和精密的經濟管理。工程項目的可行性研究、投資決策、成本控製、風險評估以及效益分析，是確保項目成功、實現投資迴報的關鍵環節。《建築工程技術經濟分析與管理》一書，正是為瞭係統地梳理和深化這一領域的核心理論與實踐方法而編纂。本書旨在為建築行業的從業者，包括工程師、項目經理、造價師、投資分析師以及相關專業的學生，提供一套全麵、深入且具有實操指導意義的知識體係，幫助他們提升在工程項目全生命周期中的技術經濟分析與管理能力。 本書的編寫，力求將理論的嚴謹性與實踐的針對性相結閤，既涵蓋瞭技術經濟分析的基礎理論，又深入探討瞭當前建築行業麵臨的實際問題與挑戰。我們關注行業發展的最新動態，結閤國傢政策法規的變化，力求為讀者提供最前沿、最貼閤實際的分析方法與管理策略。本書並非對某一項具體職業資格考試內容的復述，而是立足於建築工程技術經濟分析與管理這一廣闊領域，提供一個更加宏觀、係統且深入的學習視角。 二、 內容梗概 本書共分為九章，內容涵蓋瞭建築工程技術經濟分析與管理的各個重要方麵： 第一章 建設工程項目管理與技術經濟分析概述 本章首先對建設工程項目管理的內涵、目標、基本原理和組織形式進行闡述，強調瞭項目管理在提升工程質量、控製工程進度、節約工程造價、保障工程安全等方麵的重要作用。在此基礎上，引入建設工程技術經濟分析的概念，明確其在項目投資決策、經濟效益評價、風險管理等方麵的核心地位。本章將梳理技術經濟分析的基本原則、方法論以及在項目全生命周期中的應用價值，為後續章節的學習奠定理論基礎。同時，還將介紹我國現行的工程建設相關法律法規框架，以及技術經濟分析在其中所扮演的角色。 第二章 建設工程投資決策與可行性研究 本章深入探討建設工程的投資決策過程。詳細介紹可行性研究的目的、內容、程序與方法。內容包括市場需求分析、資源條件評價、技術方案比選、環境保護評價、財務評價、經濟評價以及社會影響評價等。本書將重點講解如何運用定性與定量相結閤的方法，對項目的必要性、技術上的可能性、經濟上的閤理性以及環境上的可行性進行全麵評估。此外，還將介紹不同類型的投資項目（如新建、擴建、技改等）的特點，以及不同決策階段的側重點，幫助讀者理解如何科學地進行投資決策，避免盲目投資。 第三章 建設工程造價構成與計價依據 本章將對建設工程的造價構成進行係統性解析，明確工程造價的組成要素，如建築安裝工程費、工程勘察費、工程設計費、項目管理費、前期工程費、鋪底流動資金等。詳細介紹各項費用的計算內容和取費標準。同時，本章將深入闡述造價計價的依據，包括國傢及地方發布的定額標準（如工程量清單計價規範、各類費用定額）、市場價格信息、取費文件等。我們將分析不同計價方法（如概算、預算、結算）的適用範圍和計算規則，幫助讀者掌握工程造價的基本構成及計價依據的運用。 第四章 建設工程費用估算與計劃 本章著重於工程費用的估算方法與費用計劃的編製。在估算方麵，將介紹不同設計階段（如初步設計、施工圖設計）的費用估算方法，包括概算指標法、類比估算法、要素估算法、多項式估算法等，並分析各種方法的優缺點及適用條件。在費用計劃方麵，將詳細闡述如何根據工程進度和閤同約定，編製工程建設的年度費用計劃、季度費用計劃乃至月度費用計劃。內容將涵蓋資金的撥付、使用和控製，以及如何通過科學的費用計劃來保障工程的順利進行和資金的高效利用。 第五章 建設工程閤同價款約定與管理 閤同是工程建設的靈魂。本章將深入研究建設工程閤同價款的約定方式，包括固定總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同、總價包乾閤同等，分析不同閤同類型的特點、風險分攤以及適用場閤。重點闡述在閤同簽訂過程中，如何進行準確的價款測算、風險識彆與管控，以及如何通過閤同條款的閤理約定來規避潛在的經濟糾紛。在閤同管理方麵，將詳細介紹閤同價款的調整機製（如材料價格波動、工程變更、工期延誤等）、工程款的支付與結算流程、以及閤同爭議的解決途徑。 第六章 建設工程項目風險管理 工程項目伴隨著各種風險，技術經濟分析的重要職能之一就是風險管理。本章將係統介紹建設工程項目風險的識彆、評估、應對與控製。內容包括風險的分類（如技術風險、經濟風險、管理風險、自然風險、法律風險等）、風險的定性與定量分析方法（如德爾菲法、層次分析法、敏感性分析、概率分析等），以及風險應對策略（如風險規避、風險轉移、風險減輕、風險接受）。本章還將探討風險管理在項目決策、閤同管理、進度控製等各環節的應用，幫助讀者建立全麵的風險管理意識和體係。 第七章 建設工程項目經濟效益評價 經濟效益是衡量工程項目價值的核心標準。本章將深入講解建設工程項目的經濟效益評價方法，包括靜態評價指標（如淨現值NPV、內部收益率IRR、投資迴收期PP、投資利潤率P/R等）和動態評價指標（如修正淨現值、修正內部收益率等）。詳細介紹各項指標的計算公式、含義以及應用注意事項。本章還將探討不同評價方法的優劣勢，以及如何在實際項目中根據項目的特點和評價目標選擇閤適的評價方法。此外，還將討論社會經濟效益的評價問題，關注項目對社會和環境的積極影響。 第八章 建設工程項目成本控製 成本控製是工程項目管理的關鍵環節，直接關係到項目的經濟效益。本章將係統闡述建設工程項目成本控製的原理、方法與手段。內容包括成本控製的原則、目標、程序和方法，以及如何在項目的設計、采購、施工等各個階段進行有效的成本控製。將詳細介紹如何通過優化設計方案、加強材料和設備采購管理、嚴格施工過程控製、強化現場管理、應用先進的施工技術和管理工具等多種途徑，實現項目成本的有效降低和控製。本章還將探討信息化技術在成本控製中的應用。 第九章 建設工程項目全生命周期造價管理 本章將視角拓展至建設工程項目的全生命周期。從項目的決策階段、設計階段、招標投標階段、施工階段，到竣工驗收、運營維護階段，貫穿始終地進行造價管理。詳細闡述在項目不同階段，造價管理的重點、任務和方法。例如，在設計階段，強調限額設計的應用；在招標投標階段，關注閤理報價的審查；在施工階段，強調過程的計量與支付；在運營維護階段，則關注運行成本的控製與效益提升。本書將強調全生命周期造價管理對於實現項目總體經濟效益最大化的重要意義，並介紹如何通過建立完善的造價管理體係，將造價控製工作貫穿於項目的始終。 三、 結語 《建築工程技術經濟分析與管理》一書，通過對建設工程項目技術經濟分析與管理各個方麵的係統梳理和深入講解，旨在為讀者提供一個紮實的理論基礎和豐富的實踐指導。我們相信，掌握本書所闡述的知識和方法，將有助於建築行業從業者在日益復雜的市場環境中，做齣更科學的決策，實施更有效的管理，最終實現工程項目的成功，並為社會創造更大的價值。本書內容豐富，涵蓋麵廣，適閤作為相關從業人員的參考書籍，也是相關專業學生學習的理想讀物。我們期待本書能為推動我國建築行業的健康發展貢獻一份力量。

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我購買這本書的主要目的是為瞭係統性地梳理和鞏固我的知識體係，畢竟工作多年，總有些知識點是靠“經驗混”過來的，不夠紮實。這本書的結構安排非常科學，它以法律法規為基石，逐步深入到具體的計算方法和商務談判策略，邏輯鏈條清晰可見。我個人對其中關於閤同條款解析的部分推崇備至，特彆是對閤同履行過程中可能産生的爭議點，作者給齣瞭非常中立且具有建設性的處理建議，這對於我們處理與業主或分包的復雜關係時，提供瞭極大的理論支持。這本書的字裏行間透露著一種對行業規範的敬畏感，讓人在追求效益的同時，始終不忘閤規性的重要性。從裝幀的厚度和內容的密度來看，它的性價比非常高，遠超我預期的價值。它讓我深刻體會到，專業的深度和廣度是需要長期積纍和不斷更新的，而這本書，無疑是幫助我們保持知識更新迭代的最佳夥伴。我已經把它推薦給瞭幾位準備考證的朋友，相信他們也能從中獲得巨大的幫助。

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這本書的價值，在於它提供瞭一個超越單一項目經驗的宏觀視角。我過去的工作經驗主要集中在某一種類型的工程上，對於跨行業的造價控製總有些心虛。然而，這本《全國造價工程師》的覆蓋麵之廣，讓我受益匪淺。它不僅涵蓋瞭土建、安裝等傳統領域，對於園林綠化、智慧城市等新興領域的造價構成和計量方法也有所涉及。這種廣度，極大地拓寬瞭我的職業視野。更讓我贊嘆的是，它在理論深度和實操應用之間找到瞭一個完美的平衡點。它不像純學術著作那樣高高在上，也不像某些速成手冊那樣浮於錶麵，而是用嚴謹的理論支撐起實操的每一步。我尤其喜歡它關於風險評估的部分，作者沒有簡單地羅列風險點，而是教我們如何建立一個動態的風險預警模型，這對於項目管理至關重要的。這本書的紙張質量和裝幀工藝也值得稱贊，即便是經常翻閱，也不會輕易齣現破損，可見齣版方在細節上的用心。

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這本書簡直是建築行業從業者的一盞明燈，厚實精裝的質感拿在手裏就讓人心安，翻開後更發現其內容之詳實，簡直可以說是一部活的行業百科全書。我特彆欣賞它對造價實務操作流程的梳理，那種循序漸進的講解方式，即便是初入行的新人也能很快抓住重點。書中大量的案例分析簡直是神來之筆，每一個數字背後的邏輯推演都剖析得淋灕盡緻，讓我這個在實際工作中經常遇到疑難雜癥的人，找到瞭對標和解決思路。尤其是關於清單計價和定額套用的那一章節，我感覺自己多年來模糊不清的一些概念，一下子被徹底廓清瞭。這本書不是那種乾巴巴的理論堆砌，而是真正站在一綫造價員的角度，考慮到瞭我們在日常工作中會遇到的所有痛點，從招投標階段的風險控製，到施工過程中的變更索賠，都有深入淺齣的論述。每次閤上書本，我總有一種醍醐灌頂的感覺，仿佛手中握著的不僅僅是一本書，而是一個可以隨時查閱、值得信賴的資深前輩的經驗總結。它極大地提升瞭我的工作效率和對項目的掌控力，強烈推薦給所有想在造價領域深耕的朋友們。

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說實話，我最初對這類專業書籍抱有一種“例行公事”的態度，覺得無非是把規範條文搬運一遍，但這本書徹底顛覆瞭我的固有印象。它的文字風格非常平實、接地氣，沒有過多華麗的辭藻，但每一個字都像是經過韆錘百煉纔寫下的。我印象最深的是它對工程量計算規則的解讀，很多看似微小的差異，在實際結算時可能導緻數萬甚至數十萬的差彆，而這本書通過清晰的圖示和細緻的文字說明，將這些“灰色地帶”的計算方法講得明明白白。我感覺作者絕對是久經沙場的老將，他對行業潛規則的把握，對未來政策走嚮的預判，都展現齣驚人的洞察力。這本書的排版和字體選擇也非常人性化，長時間閱讀也不會感到眼睛疲勞，這對於我們這種需要長時間伏案工作的專業人士來說，簡直是貼心的設計。它不僅僅是本工具書，更像是一本修行手冊，指導我們如何在復雜的市場環境下，堅守專業操守，做齣最閤理的成本決策。我甚至會把它當作案頭常備的參考資料，遇到拿不準的地方，翻開它總能找到最權威、最可靠的解釋。

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坦白說，市麵上關於造價的資料多如牛毛，很多都相互抄襲，內容陳舊。但這一本，我能明顯感覺到是經過瞭大量的市場調研和實戰檢驗的。它最讓我感到驚喜的是，它對“新”的把握非常精準。比如，在新技術、新材料應用日益普遍的當下，傳統的定額和取費標準往往滯後。這本書在這方麵做瞭很多補充和說明，例如BIM技術在工程量提報中的應用接口和注意事項，這些都是我以往閱讀的其他書籍中很少提及的實戰內容。它的語言風格屬於那種帶著溫度的專業敘述，讀起來非常流暢，沒有那種枯燥的官方文件腔調。作者似乎很懂得如何與讀者進行“對話”，用反問句、設問句引導讀者思考。我甚至發現，我的團隊成員在使用這本書後，對規範的理解深度都有瞭顯著提高，形成瞭一種統一的、高效的工作語言。這是一本真正能夠提升團隊戰鬥力的“武器庫”，而不是隻能放在書架上吃灰的擺設。

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