具體描述
《以房養老漫談》以漫談的形式，用生動活波的話語對以房養老的方方麵麵，作齣較為深入的全麵詮釋什麼是以房養老？我們如何運用住房來養老？房子養老與兒子養老、票子養老三位一體。如何共同打造養老保障的新體係？以房養老有哪些具體的運作模式？這一理念的推行將會給社會和傢庭帶來哪些積極效應？以房養老存在哪些風險？圍繞以房養老，大傢還會有哪些睏惑與質疑，我們為此應作齣哪些工作？政府官員、學者、普通老百姓和金融屏、地産界人士者隉如何看待以房養老的……人人會衰老，傢傢有老人。在人口老齡化日趨加快。“四二一”傢庭將普遍齣現的態勢下，社會養老資源嚴重短缺，傢庭養老功能已經目趨弱化，如何養老就是擺在億萬傢庭麵前的熱點話題。
作者簡介
目錄資訊
讀後感
很有說教的意味。官僚腔很足。動不動就道德批判原有模式。 作者自己先立足於設定的觀點，然後就不停的誇啊贊啊，找正麵論據支持自己的論點。 反麵論據要麼不談，要麼一筆帶過。 PS.要寫多少字纔不算短啊？PS.要寫多少字纔不算短啊？PS.要寫多少字纔不算短啊？PS.要寫多少字...
評分很有說教的意味。官僚腔很足。動不動就道德批判原有模式。 作者自己先立足於設定的觀點，然後就不停的誇啊贊啊，找正麵論據支持自己的論點。 反麵論據要麼不談，要麼一筆帶過。 PS.要寫多少字纔不算短啊？PS.要寫多少字纔不算短啊？PS.要寫多少字纔不算短啊？PS.要寫多少字...
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評分很有說教的意味。官僚腔很足。動不動就道德批判原有模式。 作者自己先立足於設定的觀點，然後就不停的誇啊贊啊，找正麵論據支持自己的論點。 反麵論據要麼不談，要麼一筆帶過。 PS.要寫多少字纔不算短啊？PS.要寫多少字纔不算短啊？PS.要寫多少字纔不算短啊？PS.要寫多少字...
用戶評價
讀完這本書，我最大的感受是，作者並沒有將“以房養老”描繪成一條萬能的、一勞永逸的解決方案，而是將其放置在一個更廣闊的人生規劃的框架下進行審視。書中關於“在什麼年齡段開始考慮以房養老最閤適”、“在做齣決定前需要準備哪些資料和信息”等問題，都給齣瞭非常詳盡的解答。我尤其欣賞作者在書中對於“如何優化房産配置，使其更好地服務於養老需求”的建議。比如，如果房子麵積過大，是否可以考慮齣售一部分，然後將資金用於改善居住環境或投資其他項目？這些都是我之前從未深入思考過的問題。更重要的是，作者在探討未來社會發展趨勢，特彆是科技進步對養老模式可能帶來的影響時，展現瞭一種前瞻性的視角。這讓我覺得，這本書的內容是與時俱進的，能夠幫助我更好地理解未來可能齣現的新機遇和新挑戰。
评分這本書的封麵設計有一種沉穩而又不失親和力的感覺，淡雅的色調仿佛預示著內容會是娓娓道來的分享。作為一名即將步入中年，開始認真規劃未來人生階段的讀者，我對於“以房養老”這個概念一直保持著謹慎的關注。它不像傳統的金融投資那樣，充滿瞭冰冷的數字和復雜的圖錶，而是與我們最熟悉、最私密的“傢”緊密相連，這本身就帶有一種人情味。我期待這本書能夠深入淺齣地解析這個概念，不僅僅是提供一些理論框架，更重要的是能夠從實際操作的角度，為像我一樣正在思考或是即將麵臨這個選擇的普通人，提供一些可行性的思路和參考。比如，在選擇以房養老模式時，有哪些風險是我們必須提前預知並規避的？在法律和閤同層麵，又有哪些關鍵點需要我們仔細研讀，以免日後産生不必要的糾紛？更重要的是，在情感和傢庭關係上，這種安排又會帶來怎樣的影響？這些都是我非常關心的方麵，我希望這本書能給我一些啓發和指引，讓我能夠更從容地麵對未來的人生規劃。
评分這本書最讓我驚喜的地方在於，它並沒有將以房養老局限於一種單一的模式，而是為讀者打開瞭更廣闊的視野。作者在書中對於“如何利用房産進行多元化投資，以增加養老金的穩定性和收益性”的探討，讓我眼前一亮。例如，在符閤政策允許的情況下，是否可以將部分房産用於齣租，獲取穩定的租金收入？或者，是否可以將房産抵押給銀行，然後將貸款用於購買更具潛力的理財産品？這些都是非常具有實踐意義的建議。我還在書中看到瞭關於“如何利用互聯網平颱，尋找可靠的以房養老服務提供商”的介紹，這對於很多對綫上服務不太熟悉的讀者來說，無疑是一份寶貴的指南。作者在分析不同服務提供商的特點時，並沒有迴避其潛在的風險，而是鼓勵讀者保持審慎的態度，進行多方比較和選擇。
评分我一直認為，人生規劃是一個循序漸進的過程，而這本書則為我提供瞭清晰的步驟和指引。作者在書中對於“在以房養老過程中，如何考慮傢庭成員的繼承權”的討論，讓我覺得非常人性化。畢竟，我們所居住的房屋，往往也是我們留給子孫後代的重要財産。作者提供瞭一些非常巧妙的解決方案，可以幫助我們在實現以房養老的同時，也能夠妥善地處理好傢庭的傳承問題。我還在書中看到瞭關於“如何利用政府提供的相關優惠政策，降低以房養老的成本”的介紹。這一點非常重要，因為政府的政策支持，往往能夠為我們的選擇提供更大的靈活性和更好的保障。總而言之，這本書讓我覺得，以房養老並非是一個遙不可及的夢想，而是一個可以通過審慎規劃和周密準備來實現的人生選擇。
评分閱讀這本書，我仿佛置身於一場關於人生規劃的深度對話之中。作者並沒有上來就拋齣各種復雜的專業術語，而是用一種非常貼近生活化的語言，將“以房養老”這樣一個相對宏大的話題，拆解成瞭一個個可以被理解和思考的單元。讓我印象深刻的是，書中對於不同地區、不同城市，在以房養老政策上的差異性分析，這非常重要，因為房産的價值和流動性在不同地域確實存在著巨大的差異，直接影響著養老金的數額和穩定性。此外，作者還詳細介紹瞭目前市麵上存在的幾種主要的以房養老模式，包括與金融機構閤作的、與社會養老機構閤作的，甚至還有一些更具創新性的模式。對於每一種模式，書中都進行瞭優劣勢的分析，並且提供瞭真實的案例，這讓我能夠更直觀地感受到不同選擇可能帶來的結果。我特彆欣賞作者在探討風險時，並沒有過度渲染，而是以一種平和的態度，引導讀者認識風險、管理風險，而不是讓讀者因為恐懼而放棄思考。
评分這本書不僅僅是關於“房産”和“養老”兩個詞的簡單組閤，它更像是一本關於“生活智慧”的百科全書。作者在字裏行間流露齣的對人生不同階段的深刻洞察，讓我覺得非常受用。書中關於“如何平衡個人意願與傢庭成員的意見”的討論，尤其觸動瞭我。畢竟，房産往往承載著一個傢庭的情感記憶，任何關於它的決定，都可能牽動著多方的心。作者提齣瞭一些非常實用的溝通技巧和解決衝突的方法，這對於我來說，無疑是雪中送炭。我還在書中看到瞭關於“如何評估自身健康狀況對養老金需求的影響”的分析，這一點非常關鍵，因為每個人的健康狀況都是不同的，這直接關係到我們未來需要多少醫療費用和護理費用。這本書讓我明白，以房養老並非簡單的“把房子變成錢”，而是一個需要綜閤考慮個人需求、傢庭狀況、社會環境以及未來健康狀況的係統性工程。
评分這本書讓我對“以房養老”有瞭更全麵、更深入的認識。作者在書中對於“如何根據自己的退休金、儲蓄和其他投資，來決定以房養老的比例”的分析，讓我覺得非常實用。他提醒我們，以房養老隻是人生規劃中的一部分，我們還需要綜閤考慮其他的財務狀況。我還在書中看到瞭關於“如何為自己製定一個長期的健康管理計劃，以確保在晚年能夠保持健康和活力”的建議。這是一種積極的生活態度，能夠讓我們更好地享受以房養老帶來的好處。總而言之，這本書讓我覺得，作者是一位真正關心讀者，並且有能力為讀者提供有效幫助的人。他所傳達的不僅僅是知識，更是一種對生活的熱愛和對未來的希望。
评分這本書的閱讀體驗非常流暢，作者的文字功底深厚，能夠將復雜的問題講得深入淺齣。我印象最深刻的是，作者在書中對於“在以房養老過程中，如何根據自己的生活習慣和喜好，選擇閤適的居住模式”的建議。比如，是希望繼續住在自己的房子裏，但每月獲得一筆養老金；還是希望搬進設施完善的養老社區，享受專業的照料服務？這些都是非常個人化的選擇，而作者提供的分析，能夠幫助我更好地做齣決定。我還看到瞭關於“如何處理房産的日常維護和管理問題，以及在需要時，如何尋找可靠的維修服務”的介紹。這些看似微不足道的細節，卻在實際生活中扮演著非常重要的角色。這本書讓我覺得，作者是一位非常細緻周到的人，他考慮到瞭我們在規劃以房養老時，可能遇到的方方麵麵。
评分這本書就像一位經驗豐富的長者，用平和的語氣，娓娓道來人生的智慧。作者在書中對於“如何根據自己的風險承受能力，選擇閤適的以房養老産品”的分析，讓我覺得非常貼心。他提醒讀者，不要盲目追求高收益，而是要根據自己的實際情況，做齣最適閤自己的選擇。我特彆喜歡書中關於“如何評估房産的真實價值，以及如何避免在房産評估過程中被誤導”的建議。這對於我們這些非專業人士來說，是至關重要的。此外，作者還提到瞭“在以房養老過程中，如何處理好與銀行、保險公司、養老機構等各方之間的關係”，以及“在閤同到期後，如何進行續約或重新評估”等實際操作問題。這些細節的處理，讓我覺得這本書的作者是一位真正深入研究過相關領域，並且有實踐經驗的人。
评分這本書就像一位經驗豐富的嚮導，帶領我在人生決策的迷霧中找到方嚮。作者在書中對於“如何在以房養老的過程中，保持獨立性和自主性”的探討，讓我覺得非常有共鳴。畢竟，年老並非意味著我們要放棄自己的生活，而是要以一種更適閤自己的方式，去享受生活。我還在書中看到瞭關於“如何為自己購買一份閤適的商業保險，以應對可能齣現的意外情況”的建議。這是一種風險管理的重要手段，能夠為我們的晚年生活提供更堅實的保障。更讓我贊賞的是，作者在書中並沒有迴避以房養老可能存在的負麵影響，而是以一種坦誠的態度，引導讀者理性看待。這種嚴謹的態度，讓我覺得這本書的內容非常有價值。
评分所謂的浙大教授，原來每天都在研究這個。30塊錢的書，幸好是從書店藉來看的，半個小時就看完瞭。一個中心思想：倒按揭，可惜不知這位教授是否不食人間煙火，是否對倒按揭能否成立的條件都沒搞清楚。 1.老人壽命越來越長，70年土地使用權不明朗，政策導嚮不明晰，未知因素太多 2.目前的老人房子都是以前公司集資建房，沒有多少貸款，所以壓力不大，而從2000年開始的大規模貸款買房，到目前纔10年曆史，隨著房價的飆升，越是近幾年，貸款的壓力太大，一般都是20-30年，假設25歲買房的話，還完瞭差不多就該退休瞭。 3.在貸款的時候，銀行就吃瞭一堆利息，難道剛還完貸款，又要讓銀行吃利息？ 4.所謂的以房養老有很多種方式，不一定非得是倒按揭，就目前來講，父母完全可以將房子賣掉，拿著錢養老，可是孩子呢？目前的高房價有幾個人能靠自己能力承受的？
评分所謂的浙大教授，原來每天都在研究這個。30塊錢的書，幸好是從書店藉來看的，半個小時就看完瞭。一個中心思想：倒按揭，可惜不知這位教授是否不食人間煙火，是否對倒按揭能否成立的條件都沒搞清楚。 1.老人壽命越來越長，70年土地使用權不明朗，政策導嚮不明晰，未知因素太多 2.目前的老人房子都是以前公司集資建房，沒有多少貸款，所以壓力不大，而從2000年開始的大規模貸款買房，到目前纔10年曆史，隨著房價的飆升，越是近幾年，貸款的壓力太大，一般都是20-30年，假設25歲買房的話，還完瞭差不多就該退休瞭。 3.在貸款的時候，銀行就吃瞭一堆利息，難道剛還完貸款，又要讓銀行吃利息？ 4.所謂的以房養老有很多種方式，不一定非得是倒按揭，就目前來講，父母完全可以將房子賣掉，拿著錢養老，可是孩子呢？目前的高房價有幾個人能靠自己能力承受的？
评分所謂的浙大教授，原來每天都在研究這個。30塊錢的書，幸好是從書店藉來看的，半個小時就看完瞭。一個中心思想：倒按揭，可惜不知這位教授是否不食人間煙火，是否對倒按揭能否成立的條件都沒搞清楚。 1.老人壽命越來越長，70年土地使用權不明朗，政策導嚮不明晰，未知因素太多 2.目前的老人房子都是以前公司集資建房，沒有多少貸款，所以壓力不大，而從2000年開始的大規模貸款買房，到目前纔10年曆史，隨著房價的飆升，越是近幾年，貸款的壓力太大，一般都是20-30年，假設25歲買房的話，還完瞭差不多就該退休瞭。 3.在貸款的時候，銀行就吃瞭一堆利息，難道剛還完貸款，又要讓銀行吃利息？ 4.所謂的以房養老有很多種方式，不一定非得是倒按揭，就目前來講，父母完全可以將房子賣掉，拿著錢養老，可是孩子呢？目前的高房價有幾個人能靠自己能力承受的？
评分所謂的浙大教授，原來每天都在研究這個。30塊錢的書，幸好是從書店藉來看的，半個小時就看完瞭。一個中心思想：倒按揭，可惜不知這位教授是否不食人間煙火，是否對倒按揭能否成立的條件都沒搞清楚。 1.老人壽命越來越長，70年土地使用權不明朗，政策導嚮不明晰，未知因素太多 2.目前的老人房子都是以前公司集資建房，沒有多少貸款，所以壓力不大，而從2000年開始的大規模貸款買房，到目前纔10年曆史，隨著房價的飆升，越是近幾年，貸款的壓力太大，一般都是20-30年，假設25歲買房的話，還完瞭差不多就該退休瞭。 3.在貸款的時候，銀行就吃瞭一堆利息，難道剛還完貸款，又要讓銀行吃利息？ 4.所謂的以房養老有很多種方式，不一定非得是倒按揭，就目前來講，父母完全可以將房子賣掉，拿著錢養老，可是孩子呢？目前的高房價有幾個人能靠自己能力承受的？
评分所謂的浙大教授，原來每天都在研究這個。30塊錢的書，幸好是從書店藉來看的，半個小時就看完瞭。一個中心思想：倒按揭，可惜不知這位教授是否不食人間煙火，是否對倒按揭能否成立的條件都沒搞清楚。 1.老人壽命越來越長，70年土地使用權不明朗，政策導嚮不明晰，未知因素太多 2.目前的老人房子都是以前公司集資建房，沒有多少貸款，所以壓力不大，而從2000年開始的大規模貸款買房，到目前纔10年曆史，隨著房價的飆升，越是近幾年，貸款的壓力太大，一般都是20-30年，假設25歲買房的話，還完瞭差不多就該退休瞭。 3.在貸款的時候，銀行就吃瞭一堆利息，難道剛還完貸款，又要讓銀行吃利息？ 4.所謂的以房養老有很多種方式，不一定非得是倒按揭，就目前來講，父母完全可以將房子賣掉，拿著錢養老，可是孩子呢？目前的高房價有幾個人能靠自己能力承受的？
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