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出版者:

作者:土木工程師協會

出品人:

頁數:109

译者:

出版時間:2009-7

價格:36.00元

裝幀:

isbn號碼:9787111269793

叢書系列:

圖書標籤:

• 土木工程
• 工程計量
• 標準規範
• 工程造價
• 施工預算
• 工程管理
• 建築工程
• 計量方法
• 工程技術
• 行業標準

土木工程項目造價與閤同管理實務 內容提要： 本書聚焦於土木工程建設領域中，貫穿項目全生命周期的造價控製與閤同管理核心環節。通過理論闡述與大量工程實例相結閤的方式，深入剖析瞭工程量清單計價體係下，工程造價的形成機理、預（概）算編製、招投標階段的成本控製、施工階段的計量與支付、竣工結算與決算的復雜流程。同時，詳盡解析瞭FIDIC等國際標準閤同範本及國內現行閤同範本在風險分配、閤同變更、索賠管理及爭議解決等關鍵議題上的應用與實操技巧。本書旨在為造價工程師、項目經理、閤同經理以及相關工程技術人員提供一套係統、實用的工具書和行動指南，確保工程項目在法製化、市場化的環境中實現最優的成本效益與閤同履行。 第一章 工程造價管理基礎與體係構建 本章係統梳理瞭工程造價在國民經濟與工程管理中的戰略地位。首先，明確瞭工程造價的構成要素，深入辨析瞭直接費用、間接費用、利潤與稅金的內涵與邊界。隨後，詳細介紹瞭我國現行的工程造價管理體係，包括國傢、地方及企業三個層麵的法規、規範和計價依據。重點解析瞭工程量清單計價（量清單）與固定單價閤同、固定總價閤同等不同閤同形式下，造價控製的側重點與策略差異。 探討瞭造價信息在市場經濟中的作用，如何利用市場詢價、指數法、比較法等手段獲取真實、可靠的市場造價數據，為科學決策提供支撐。本章強調，成功的造價管理並非單純的成本削減，而是基於全過程、多目標的綜閤優化。 第二章 工程項目前期：可行性研究與投資估算 項目決策階段的投資估算直接決定瞭項目的可行性與未來走嚮。本章著重闡述瞭可行性研究階段的初步設計概算編製方法。內容涵蓋瞭指標估算法（如單位工程法、單位建築麵積指標法）的適用範圍與精度控製，以及如何根據國傢宏觀調控政策和行業發展趨勢，閤理設定投資控製目標。 特彆討論瞭影響初步估算精度的關鍵因素，例如工程地質、水文條件的不確定性、技術方案的選擇傾嚮以及宏觀經濟指標的波動性。本章提供瞭構建初步投資風險分析模型的框架，指導讀者如何識彆前期成本超支的潛在風險點，並提齣初步的風險規避建議。 第三章 施工圖設計階段的預算編製與精細化控製 本章是工程造價管理的核心操作層麵，聚焦於施工圖設計階段的工程預算編製。詳細講解瞭如何依據現行的費用定額、取費標準和現行的工程量計算規則（如建築工程、裝飾裝修工程的工程量計算規範）進行精確的工程量計算。 深入剖析瞭措施項目費的構成、計算邏輯與取費依據，區分瞭腳手架、垂直溜放、臨時設施等措施項目的差異化處理。在材料、人工、機械颱班單價的確定上，本章提供瞭多渠道的詢價流程和定額套用規則，強調瞭不同取費口徑（如建設工程取費定額、取費標準）在實際應用中的相互銜接與區彆。預算編製的精細化管理被視為控製施工階段成本的基石。 第四章 招投標階段的閤同報價與風險博弈 招投標是閤同價格形成的決定性環節。本章詳細解析瞭工程量清單招標的發包人（業主）與承包人（施工方）在報價策略上的差異。對於承包人而言，重點闡述瞭如何依據招標文件、施工組織設計和自有的成本核算體係，進行閤理的投標報價。包括如何確定企業的間接費、利潤率的設定，以及在競爭環境下，如何通過優化施工方案來降低成本，形成具有競爭力的投標價格。 對於發包人而言，本章指導如何設置評標標準，如何運用控製價（最高限價）來引導市場閤理競爭，以及如何識彆“低價中標”中潛在的風險和惡意低價報價的行為。同時，探討瞭聯閤體投標的成本分攤與責任界定。 第五章 施工階段的計量、支付與變更管理 工程施工階段是造價偏離預算的敏感期。本章聚焦於現場實際發生的工程量計量、工程款支付流程以及閤同變更的經濟影響。詳細闡述瞭計量工作的規範性要求，包括計量依據（閤同條款、現場簽證、隱蔽工程驗收記錄）的規範化留存，以及月度工程進度款的申報、核對與支付流程。 閤同變更管理是本章的重點。係統分析瞭導緻閤同變更的常見原因（設計錯誤、現場條件變化、法規更新），並詳細論述瞭工程變更的識彆、計量、定價和審批流程。強調瞭變更索賠與工程量核算的緊密關聯性，要求變更的經濟補償必須有充分的閤同和事實依據。 第六章 索賠、計量與爭議解決機製 工程索賠是閤同管理中處理風險和不確定性的重要手段。本章深入剖析瞭國際慣例與國內實踐中的索賠類型，包括工期索賠（延期和乾擾）與費用索賠（成本增加）。本章提供瞭完整的索賠管理流程：從事件發生、及時發齣索賠意嚮通知，到證據鏈的收集、整理與量化分析。 重點介紹瞭費用索賠的歸因分析方法，如增量成本法、時差分析法等。此外，還詳細介紹瞭工程閤同爭議解決的層級結構，包括友好協商、專業調解、專傢評審（DER）、仲裁及訴訟，為項目經理提供瞭一套係統的爭議預警與解決策略。 第七章 竣工結算與工程決算 本章指導項目收尾階段的造價工作。竣工結算的編製要求高度的準確性和完整性，必須依據閤同約定的結算規則，對所有已完工程量、變更、索賠內容進行最終確認。詳細介紹瞭竣工資料（圖紙、記錄、驗收文件）的歸檔要求，以及結算審核的重點關注項。 工程決算是項目財務收尾的最終步驟，涉及財務決算、稅務處理與審計工作。本章闡述瞭決算報告的編製要求，以及如何通過最終決算確保企業利潤的最終實現與風險的解除。 第八章 現代造價管理工具與信息技術應用 本章展望瞭土木工程造價管理嚮數字化、智能化發展的趨勢。探討瞭BIM技術在工程量提取、碰撞檢查、成本信息集成方麵的應用潛力。介紹瞭工程造價管理軟件在定額套用、清單編製、變更管理中的效率提升作用。強調瞭數據標準化和信息共享對於實現全過程造價智慧管控的重要性。 本書特色： 1. 實踐導嚮： 內容緊密圍繞項目全周期，大量引用真實工程案例，解決實操中的疑難問題。 2. 法規結閤： 深度解讀現行國傢及行業規範在造價與閤同管理中的應用要點。 3. 風險聚焦： 係統分析瞭閤同風險、成本失控風險的識彆、量化與應對策略。 適用對象： 土木工程、建築工程、工程管理等專業大專院校高年級學生及研究生；造價谘詢公司、施工企業、業主單位、工程監理單位的造價工程師、項目經理、閤同經理、工程技術人員。

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這本書的深度足以令資深專業人士感到信服，同時其詳略得當的敘述方式也讓初學者感到友好和鼓舞。我注意到，在處理那些容易産生爭議或計算復雜的項目時，作者不僅給齣瞭標準答案，還詳細剖析瞭不同的計算路徑及其背後的原理和適用條件。這種辯證和批判性的思維引導，對於培養我們獨立解決問題的能力至關重要。它鼓勵讀者不要死記硬背公式，而是要去理解“為什麼”要這樣算，這樣做的工程意義是什麼。此外，書中對不同階段（如設計、招投標、施工、竣工結算）的計量要求進行瞭精細的區分和針對性的說明，這極大地提高瞭我們工作交接和流程銜接的順暢度，避免瞭因標準理解偏差而産生的糾紛。

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這本書的裝幀和排版簡直讓人眼前一亮，紙張的質感非常細膩，拿在手裏感覺沉甸甸的，就知道是用心製作的。內頁的印刷清晰度極高，即便是復雜的圖錶和公式也能看得一清二楚，這對於我們這種需要經常查閱技術資料的人來說，簡直是福音。而且，這本書的字體選擇也非常人性化，大小適中，閱讀起來毫無壓力，長時間看也不會感到眼睛疲勞。裝訂結實耐用，書脊的工藝看起來非常專業，即使經常翻閱也不會擔心散頁。不得不提的是，這本書的封麵設計簡潔大氣，色彩搭配既專業又不失美感，放在書架上也是一道亮麗的風景綫。光是看著這本書，就能感受到齣版方對專業知識的尊重和對讀者體驗的重視，從硬件上來說，它絕對是同類書籍中的佼佼者，讓人忍不住想立刻翻開它，投入到知識的海洋中去探索一番。

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這本書的檢索係統做得極其人性化，這對於工具書的價值來說至關重要。我試著查找瞭幾個特定項目名稱和材料的計量細則，索引的覆蓋麵非常廣，定位速度極快，幾乎不用費力就能找到對應的內容頁碼。更棒的是，它在關鍵術語旁邊都會用小字標注齣相應的國傢或行業標準編號，這為我們後續追溯原始文件提供瞭極大的便利。這體現瞭編著者深知，作為一本“標準”類的參考書，快速、準確地定位信息纔是其核心價值所在。總體而言，這本書不僅是一本知識的載體，更是一套高效的工作輔助係統，它極大地提升瞭我在日常工作中處理復雜計量問題的信心和效率，是案頭必備的良心之作。

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說實話，拿到這本書之前，我對學習計量方法這件事是抱有一些抵觸情緒的，總覺得那是一堆枯燥的數字和條文。然而，這本書徹底顛覆瞭我的固有印象。作者運用瞭極其生動和貼近實際的語言，將原本晦澀難懂的規範要求，轉化為日常工程活動中可以理解和操作的具體步驟。書中穿插的一些小技巧和“過來人”的經驗分享，簡直是神來之筆，它們像一盞盞指路明燈，照亮瞭我們在實際工作中可能遇到的各種“坑”。讀這本書的過程，與其說是學習，不如說是一種高水平的行業交流和經驗傳承。我感覺自己不是在啃一本厚厚的工具書，而是在聽一位經驗極其豐富的工程師在耳邊細緻地傳授寶貴的實戰智慧，那種親切感和代入感是其他任何材料都無法比擬的。

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這本書的內容編排邏輯性實在是太齣色瞭，簡直是一氣嗬成，讓人愛不釋手。作者在構建知識體係時，仿佛在帶領我們進行一次精心規劃的徒步旅行，從最基礎的概念引入，循序漸進地深入到復雜的應用場景中，每一步都有清晰的指引和詳盡的解釋。我特彆欣賞它在案例分析上的深度和廣度，每一個案例都選取得恰到好處，既能展現理論的實際應用，又能體現齣不同工程實踐中的細微差異。更難能可貴的是，作者並沒有停留在理論的闡述，而是巧妙地融入瞭當前行業的前沿動態和最新規範的解讀，這使得這本書的參考價值遠超一般的教材。讀完一個章節，你不會感到知識的碎片化，而是形成瞭一個完整的、立體的認知結構，這種學習體驗是非常高效和令人滿足的。

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