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《全国高等院校建筑环境与设备工程专业统编教材:建筑设备施工经济与组织(第2版)》根据建筑设备施工经济与组织教学大纲的基本要求，本着简明、适用和紧密联系实际工程的原则，全面系统地介绍了建筑设备施工经济与组织的相关知识和主要内容。全书共分13章，涵盖了有关建筑设备安装工程概预算和施工组织管理方面的基本知识，主要内容有安装工程概预算概论、工程基本建设概述、建筑设备安装工程定额、建筑设备安装工程预算、建筑设备安装工程施工图预算编制、建筑设备安装工程费用、建筑设备安装工程清单计价及规范、建筑设备安装工程招标投标、建筑设备安装工程施工合同、建筑设备安装工程监理等。《全国高等院校建筑环境与设备工程专业统编教材:建筑设备施工经济与组织(第2版)》将理论和实例有机地结合在一起，使学生在学习理论知识的同时，通过实例的讲解能够很快掌握一般施工概预算的编制方法和编制技巧。建筑设备施工经济与组织课程的教学参考学时为32学时，教师可通过实际情况对个别章节进行调整。
《城市脉搏：建筑工程的精巧设计与高效运维》 引言 钢筋混凝土的森林拔地而起，勾勒出城市的轮廓；错综复杂的管线网络，为城市的运转提供不竭动力。这些现代建筑的脊梁与血脉，正是我们称之为“建筑设备”的奇妙造物。它们是隐藏在墙体之内、地板之下，却又无时无刻不在影响着我们生活品质与城市活力的关键要素。从一栋摩天大楼的节能空调系统，到一座医院无菌手术室的精密通风，再到一座智能化住宅的舒适照明与安全防护，建筑设备的设计、安装、管理与维护，直接关系到建筑的经济性、功能性、舒适性、安全性乃至可持续发展。 《城市脉搏：建筑工程的精巧设计与高效运维》并非一本简单的设备手册，它是一部关于如何赋予冰冷的钢筋水泥以生命与智慧的深度解析。本书旨在揭示建筑设备在整个建筑生命周期中所扮演的核心角色，探讨如何通过前瞻性的设计理念、严谨的施工管理、创新的技术应用以及精细化的运维策略，最大化建筑设备的价值，从而提升建筑物的整体效能，降低运营成本，并最终服务于更加宜居、高效、可持续的城市发展。 第一篇：创新设计驱动未来——建筑设备系统的宏观擘画 建筑设备的命运，往往在设计之初便已注定。本篇将带领读者穿越设计图纸的迷宫，深入探究那些驱动现代建筑功能实现、提升居住体验、并为未来发展预留空间的前沿设计思想。 绿色节能的智慧心脏： 在全球气候变化日益严峻的当下，建筑的能耗问题已成为焦点。本篇将详细阐述如何从源头上通过集成式设计，实现建筑设备系统的绿色化与低碳化。我们将探讨被动式设计原则在暖通空调系统中的应用，如自然通风、遮阳、隔热等，以及如何结合主动式节能技术，例如高效热泵、地源/水源热泵、变频控制技术、智能楼宇管理系统（BMS）的能效优化算法等。本书将聚焦于如何根据建筑的功能定位、地理环境、气候条件，量身定制最适合的绿色节能设备组合，并以案例分析的方式，展示如何通过精巧的设计，显著降低建筑的能源消耗，减少碳排放，实现经济效益与环境效益的双赢。 智能化与人性化的交响： 现代建筑不再是冰冷的结构，而是能够感知、响应并服务于居住者的智能载体。本篇将深入剖析智能化建筑设备系统设计的发展趋势。我们将详细介绍物联网（IoT）技术如何赋能建筑设备，实现设备之间的互联互通与数据共享。从智能照明控制系统（可根据光照度、人员活动自动调节灯光）、智能温湿度控制系统（可根据室内外环境及用户偏好自动调节）、智能安防系统（集成监控、报警、门禁功能）、智能家居系统（整合各类家电设备，提供远程控制与场景化服务）到智能化的能源计量与管理系统，本书将全面解析这些系统如何协同工作，提升建筑的舒适度、便利性与安全性。同时，我们也将强调“以人为本”的设计理念，探讨如何通过设备设计，满足不同人群（如老人、儿童、残障人士）的特殊需求，创造真正宜居的空间。 功能集成与空间优化： 建筑设备的布置与集成，直接影响着建筑内部空间的使用效率和美学感受。本篇将重点关注设备系统的集成设计策略。我们将讨论如何通过优化管线布置、设备选型、集成模块化设计等方式，最大限度地减少设备占用空间，提升室内空间的利用率。例如，如何将中央空调系统的风道、水管、电缆等进行合理整合，以减少吊顶高度的损失；如何选择紧凑型、高效能的设备，减少机房面积；以及如何将设备与建筑主体结构有机结合，实现隐蔽性与可维护性的平衡。本书还将探讨设备系统设计与建筑结构、室内装饰设计的协同关系，追求整体设计的和谐统一。 可持续性与未来韧性： 展望未来，建筑设备的设计需要具备更强的可持续性与适应性。本篇将探讨如何将循环经济理念融入设备设计，如选用可回收、可再生的材料；如何设计易于维护、易于升级的设备系统，延长建筑设备的使用寿命；以及如何考虑应对气候变化、自然灾害等不确定性因素，提高建筑设备的韧性。我们将关注模块化设计、标准化接口等前沿理念，为建筑设备的未来迭代与升级预留空间，构建一座真正能够“呼吸”、能够“成长”的城市建筑。 第二篇：精工细作的艺术——建筑设备安装的技术要义与品质保障 设计的蓝图需要通过精湛的施工来落地。本篇将聚焦于建筑设备安装的关键环节，强调技术规范、施工质量与安全管理的重要性，确保设计理念能够转化为现实的卓越性能。 技术规范与标准化施工： 建筑设备安装是一项严谨的系统工程，必须严格遵循国家及行业的相关技术规范与标准。本篇将详细解读暖通、给排水、电气、消防、智能化等各类建筑设备安装的关键技术要点和通用规范。我们将深入探讨管道的连接与固定、电缆的敷设与绝缘、设备的吊装与就位、阀门的选用与安装、控制线路的接线等具体施工工艺。同时，本书也将强调标准化施工的重要性，如何通过预制化、模块化施工等方式，提高安装效率，降低现场施工难度，并保证工程质量的一致性。 质量控制与风险管理： 建筑设备安装的质量直接关系到建筑的长期稳定运行和使用者的生命财产安全。本篇将系统阐述贯穿安装全过程的质量控制体系。我们将详细介绍从材料进场检验、构件加工制作、隐蔽工程验收，到设备调试运行、系统联动测试等各个阶段的质量控制要点。同时，本书也将深入探讨安装过程中的常见风险，如高空作业风险、触电风险、火灾风险、材料损坏风险等，并提供有效的风险识别、评估与规避措施，确保施工安全与工程质量。 协同作业与进度控制： 建筑设备安装往往涉及多个专业、多个班组的协同作业，如何高效地组织与协调，是确保工程进度和质量的关键。本篇将重点分析多专业交叉作业的协调技巧，如土建、安装、装修等各工种之间的接口管理，以及如何通过精细化的进度计划，合理安排工序，优化资源配置，及时发现并解决施工中的瓶颈问题，确保项目按照既定时间节点顺利推进。 新技术与新工艺的应用： 随着科技的进步，建筑设备安装也在不断涌现出新的技术和工艺。本篇将介绍一些正在改变安装行业面貌的新型技术，例如BIM（建筑信息模型）在安装过程中的应用，如何通过三维可视化模拟，提前发现碰撞问题，优化管线布置，提高施工精度；以及新型的测量技术、焊接技术、防腐保温技术等在实际工程中的应用案例，展示如何通过技术创新，提升安装效率，降低工程成本，提高安装质量。 第三篇：智慧运维的基石——建筑设备系统的全生命周期价值实现 建筑设备的价值并非止于安装完成，其后续的运维管理，更是决定其经济效益与使用寿命的关键。本篇将聚焦于如何通过科学、高效的运维策略，最大化建筑设备系统的价值。 精益化设备维护与保养： “三分建，七分管”，对于建筑设备而言，有效的维护保养是保证其长期稳定运行、避免重大故障的关键。本篇将详细介绍预防性维护、预测性维护、定期检查、润滑、清洁、紧固等各类维护保养措施。我们将探讨如何根据设备类型、使用强度、运行状态，制定个性化的维护保养计划，并介绍先进的设备诊断技术，如振动分析、红外热成像、油液分析等，帮助运维人员及时发现设备潜在隐患，防患于未然。 能源审计与优化运维： 建筑设备系统的能耗是建筑运营成本的重要组成部分。本篇将深入讲解能源审计的流程与方法，如何通过数据收集、分析，识别出建筑设备系统中的能源浪费点，并提出具体的节能改造方案。我们将探讨如何通过智能化的运维管理平台，实时监测设备运行参数，分析能耗数据，优化设备运行策略，例如调整空调启停时间、优化水泵变频控制、合理分配负荷等，从而实现持续的节能降耗，降低运营成本。 设备性能评估与更新换代策略： 随着建筑设备使用年限的增长，其性能可能会逐渐衰退，能效比下降。本篇将介绍如何对建筑设备进行定期的性能评估，判断其是否达到经济性更新换代的标准。我们将分析不同设备类型的更新换代周期，以及在更新设备时，如何进行技术经济分析，选择最适合的替代方案，以最大化设备投资的回报。同时，本书也将关注设备退役后的环保处理与回收利用问题，践行可持续发展的理念。 智能化运维与数字化管理： 数字化浪潮正在深刻改变着建筑设备运维模式。本篇将重点介绍智能化运维管理平台的构建与应用。我们将探讨如何通过物联网技术，将各类设备传感器数据、运行状态信息实时汇聚到平台，实现设备状态的可视化、远程监控与故障预警。同时，本书也将介绍如何利用大数据分析，挖掘设备运行规律，优化维护计划，提高故障响应速度。此外，虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等技术在运维中的应用，如远程指导维修、虚拟培训等，也将得到深入的探讨，为建筑设备运维注入新的活力。 结语 《城市脉搏：建筑工程的精巧设计与高效运维》是一部献给所有致力于构建更美好城市空间的工程师、设计师、管理者与建设者的著作。它不仅仅是关于钢筋水泥与管道线路的知识汇集，更是对智慧、效率与可持续性的不懈追求。本书所倡导的理念，是从宏观设计到微观施工，再到长效运维的全链条优化，旨在让每一栋建筑都能够成为城市肌理中充满活力的有机体，为人类创造更舒适、更安全、更经济、更绿色的人居环境。愿这本书成为您探索建筑设备奥秘，点亮城市未来的指南。
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