改革開放三十年是我國社會經濟迅速發展的時期，同時也是城市化進程加速發展的階段。由於城市擴張過快，許多仍保留和實行農村集體所有製的農村社區被城市包圍，形成頗具中國特色的城、鄉並存的二元結構。城中村內普遍存在公共服務及市政設施不配套、居住環境惡劣、安全隱患突齣、社會治安及管理問題復雜等老、大、難問題，對城市整體形象提升和城市空間資源閤理開發利用造成極大的負麵影響。

城中村是城市化進程中城市周圍鄉村經濟不斷發展，城市建設用地不斷擴張的産物，是存在於城市規劃區範圍之內，但在管理上仍屬於鄉村集體所有製的村莊建設用地的地域。研究、處理城中村問題是實現農村城市化、提升城市競爭力、提高居民生活質量和解決人口就業齣路等諸多戰略的需要，其意義十分重大。

陳湛同誌多年從事城市規劃研究和設計工作。《城市化進程中的城中村問題研究》是其力作，也是他最近工作、學習的小結。縱觀全文：立意明確、觀點鮮明，基礎紮實、資料詳盡，結構清晰、文筆流暢，結閤個案、操作性強，針砭時弊、可圈可點。作者著重從城市規劃控製策略層麵，在國內外相關理論研究基礎上，結閤最近昆明市城中村改造中齣現的問題和具體案例，提齣“城市更新應走城中村改造與舊城改造。

《城市化進程中的城中村問題研究》內容簡介：改革開放三十年是我國社會經濟迅速發展的時期，同時也是城市化進程加速發展的階段。由於城市擴張過快，許多仍保留和實行農村集體所有製的農村社區被城市包圍，形成頗具中國特色的城、鄉並存的二元結構。城中村內普遍存在公共服務及市政設施不配套、居住環境惡劣、安全隱患突齣、社會治安及管理問題復雜等老、大、難問題，對城市整體形象提升和城市空間資源閤理開發利用造成極大的負麵影響。

目錄

序

第一章 緒論

第一節 研究背景

第二節 研究的意義

第三節 研究的目的、方法和內容

一、研究的目的

二、研究的方法

三、研究的內容與基本框架

第二章 相關理論與實踐的發展與演變

第一節 相關概念的界定

一、城市舊區

二、城中村

三、西方貧民窟與城中村的不同

第二節 西方城市舊區改造與更新理論及實踐的發展

一、工業化時期的城市改造與更新

二、對工業化時期城市改造與更新的反思

三、後工業化時期的城市改造與更新

第三節 西方城市舊區改造與更新的發展趨勢與啓示

一、發展趨勢

二、經驗藉鑒

第三章 我國城市舊區更新與城中村改造問題研究

第一節 我國城市更新的曆史演變及現狀特徵

一、簡要迴顧

二、我國城市舊區更新的現狀特徵

第二節 我國城市更新麵臨的主要問題和矛盾

一、當前麵臨的主要問題

二、問題産生的原因剖析

第三節 我國城中村現狀及其存在的問題

一、城中村現狀

二、城中村存在的問題

第四節 農村城市化過程中的主要特徵

第五節 客觀認識城中村問題

一、城中村是城市發展特定階段不可迴避的現實問題

二、城中村是多種法律法規交錯的地區

三、城中村是多方利益集中的焦點地區

第四章 城中村相關法律法規研究及城中村改造典型案例分析

第一節 城中村相關法律法規研究

一、城中村的産生源於我國的城鄉二元土地法律製度

二、相關管理法規管理範圍存在一定程度的交叉

三、地方性法規製定的差異造成部分城中村建築的閤法性存在爭議

四、《物權法》的齣颱和實施對城中村整治和改造提齣瞭更嚴格的規範要求

五、《城鄉規劃法》對違章建築拆除作瞭明確規定

六、小結

七、相關法律條款匯總

第二節 國內城市城中村改造典型案例分析

一、深圳市城中村改造個案分析

二、廣州市城中村改造個案分析

三、杭州市城中村改造個案分析

四、南京市城中村改造個案分析

第三節 經驗與啓示

一、整治、改造城中村的主要模式和基本做法

二、規劃與建設管理機製創新

第五章 昆明市城中村問題迴顧與改造策略研究

第一節 昆明市城中村形成的曆史迴顧

一、昆明市城市化發展曆程

二、昆明市城中村發展階段

三、昆明市城中村問題突齣的原因

第二節 城中村現狀特徵及原因分析

一、昆明市城中村現狀特徵

二、造成城中村問題的原因分析

第三節 規劃中的基本策略研究

一、製定規劃的原則

二、城市總體規劃中的策略

三、詳細規劃中的策略

四、改造規劃中的策略

第四節 昆明市城中村改造的實施對策及建議

一、城邊村

二、城中村

第六章 昆明市龍泉路崗頭村改造實證研究

第一節 規劃背景

第二節 區位與現狀問題分析

一、區位分析

二、現狀用地分析

三、現狀道路交通分析

四、現狀景觀綠化分析

五、規劃區內及周邊建築建設情況

第三節 規劃目標與策略

一、上莊片區規劃定位

二、城市功能目標與策略

三、環境功能目標與策略

四、社會功能目標與策略

第四節 概念性規劃設計

一、功能結構規劃

二、概念性規劃方案

三、項目經濟技術指標

四、安置住宅戶型設計

五、分期建設

六、拆遷安置方案

第五節 小結

結語

參考文獻