前言第一章 管理篇 第一節 為房屋拆遷正本清源 第二節 拆遷人主體範圍 第三節 拆遷許可證頒發條件 第四節 拆遷期限 第五節 拆遷公告 第六節 拆遷閤同如何簽訂第二章 補償安置篇 第一節 現行房屋拆遷補償安置費用範圍 第二節 拆遷與評估 第三節 住宅與非住宅的界定 第四節 房屋拆遷麵積之爭 第五節 設有抵押權房屋的拆遷 第六節 租賃公房拆遷 第七節 拆遷安置補償優先權與善意取得的法律衝突 第八節 集體土地轉化為國有土地後房屋的拆遷 第九節 房屋拆遷補償安置方案如何選擇第三章 權利救濟篇 第一節 解讀我國的拆遷裁決製度 第二節 拆遷行政復議與行政訴訟 第三節 城市房屋拆遷的強製執行 第四節 房屋拆遷民事訴訟 第五節 拆遷與聽證 第六節 政府信息公開與拆遷 第七節 不動産登記與拆遷 第八節 房屋拆遷談判技巧第四章 綜閤篇 第一節 集體土地房屋拆遷立法睏惑 第二節 構建我國不服拆遷裁決救濟製度的新思路 第三節 天津戶拆遷維權辦案感受附錄一 拆遷名詞術語附錄二 拆遷常用文書 一、拆遷許可證 二、建設用地規劃許可證 三、建設用地批準文件 四、拆遷計劃、拆遷方案 五、拆遷公告 六、關於拆遷範圍內暫停辦理有關事項的公示 七、貨幣補償、産權調換拆遷協議書 八、聽證申請書 九、聽證筆錄 十、對估價報告異議書 十一、估價復核申請書、技術鑒定申請書 十二、拆遷行政裁決申請書 十三、房屋拆遷行政裁決書 十四、拆遷案件強製執行申請書 十五、先予執行申請書 十六、拆遷延期申請書 十七、拆遷行政處罰決定書 十八、行政復議申請書 十九、房屋拆遷仲裁申請書 二十、拆遷行政起訴狀 二十一、行政訴訟、行政復議答辯書 二十二、國傢行政賠償申請書 二十三、拆遷民事起訴狀 二十四、訴訟代錶人推選書 二十五、政府信息公開申請書附錄三 相關法律、法規、司告解釋、規範性文件 一、城市房屋拆遷管理條例 二、城市房屋拆遷估價指導意見 三、城市房屋拆遷行政裁決工作規程 四、城市房屋拆遷工作規程 五、城市房屋拆遷單位管理規定 六、建設部關於清理城市房屋拆遷有關地方性法規、規章中有關問題的通知 七、建設部辦公廳關於對拆遷人未在法定期間提齣拆遷延期申請問題的復函 八、建設部辦公廳關於被拆遷人選擇拆遷補償方式的復函 九、建設部關於“房屋拆遷補償安置費”所包含內容的復函 十、建設部關於拆遷城市私有房屋土地使用權是否予以補償問題的復函 十一、建設部對湖北省沙市市房地産管理局關於城市房屋拆遷中有關問題報告的復函 十二、國務院辦公廳關於控製城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知 十三、國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知 十四、城鎮房屋拆遷管理規範化工作指導意見(試行) 十五、最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復 十六、最高人民法院關於當事人達不成拆遷補償安置協議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復
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