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全国统一房屋修缮工程预算定额：2008年大庆油田单价表（共3册），ISBN：9787207080653，作者：大庆油田有限责任公司价格定额中心 编
《建筑工程造价编制指南》 本书内容详尽，涵盖了建筑工程造价的各个关键环节，旨在为工程项目管理人员、造价工程师、设计师、施工企业及相关从业人员提供一套系统、实用的造价编制指导。本书脱离具体地区定额的束缚，专注于阐述造价编制的通用原理、方法和技术，确保读者掌握的核心技能具有广泛的适用性。 第一部分：工程造价管理基础理论 本部分将深入剖析工程造价管理的核心概念，包括工程造价的构成（人工、材料、机械、管理费、利润等），工程造价的确定、控制和监督的意义与作用。重点讲解工程造价形成的各个阶段，如设计概算、施工图预算、合同价、结算价和审计价，并阐述各阶段造价文件的编制要点和编制依据。同时，将介绍工程造价管理在项目全寿命周期内的动态管理，强调全过程控制的重要性。 第二部分：工程量清单计价的编制与应用 本书将系统介绍以工程量清单为核心的计价方法。详细阐述工程量清单的构成要素，包括项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述等。重点讲解如何根据设计图纸和施工说明，精确、科学地计算各类工程量，并提供多种计算技巧和常见工程量计算规则的解析。在此基础上，将深入探讨如何根据工程量清单编制综合单价，包括人工单价、材料单价、机械使用费、管理费、利润等的确定方法，并结合实际案例进行示范。 第三部分：定额应用与市场价格分析 尽管本书不限于特定地区的定额，但将详细介绍定额在工程造价中的作用及其应用原理。讲解如何理解和运用现行的国家或行业通用定额，以及如何根据实际情况对定额进行调整和取费。更重要的是，本书将着重强调市场价格分析的重要性。指导读者如何收集、分析和运用市场信息，包括材料的市场价格波动、人工工资水平、机械台班价格、以及各地市场价格差异等，确保编制的造价能够真实反映市场行情，具有科学性和可行性。 第四部分：费用定额的理解与取费 本部分将深入讲解各类费用的构成和计算方法，包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费（企业管理费、现场管理费）、利润、规费、税金等。详细介绍各项费用的计算基础、取费标准和计算公式。对于一些关键的费用项目，如措施项目费、其他项目费等，将进行专项解析，提供详细的编制说明和案例分析。 第五部分：合同价款的确定与管理 本书将重点关注合同价款的形成过程，包括招投标阶段的工程报价编制，以及合同签订后的价款调整。详细介绍工程合同价款的构成，如固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同等。指导读者如何进行合同价款的变更管理，包括工程变更的签证、计量、计价和审批程序，以及如何处理索赔事宜。 第六部分：工程结算与审计 本书将系统阐述工程结算的编制要点和流程。指导读者如何根据合同约定、施工过程中的计量数据、设计变更、材料价格调整等因素，编制工程竣工结算。重点讲解竣工结算的复核要点，以及如何与建设单位或监理单位进行有效的沟通和协商。同时，将介绍工程审计的基本原则和方法，帮助读者理解审计工作的目的和要求，为顺利通过审计提供支持。 第七部分：新技术、新材料、新工艺的造价分析 随着建筑行业的不断发展，新技术、新材料、新工艺的应用日益广泛。本书将探讨如何对这些新型项目进行有效的造价分析。指导读者如何收集和分析相关的市场信息，如何确定合理的人工、材料、机械费用，以及如何进行取费。将提供一些通用性的分析框架和方法，帮助读者应对复杂的新型项目造价编制挑战。 第八部分：造价软件的应用与实践 在现代工程造价工作中，造价软件扮演着至关重要的角色。本书将介绍主流造价软件的应用原则和操作技巧，但并非针对某一特定软件进行详细教程，而是侧重于软件在造价编制流程中的应用。讲解如何利用软件进行工程量计算、清单计价、定额套用、费用汇总等，并强调软件操作的规范性和准确性。 第九部分：工程造价案例分析 为帮助读者更好地理解和掌握造价编制的理论与方法，本书精选了多个不同类型的工程造价案例，涵盖了房屋建筑、市政工程等领域。每个案例都将详细展示从工程量清单编制、单价分析、费用计算到最终价款确定的全过程，并对案例中的关键节点进行深入剖析，提供实践性的操作建议。 本书的特色： 通用性强： 聚焦工程造价的通用原理和方法，适用于各类建筑工程项目，不受地域定额限制。 系统全面： 覆盖工程造价的各个环节，从基础理论到实践应用，形成完整的知识体系。 注重实践： 结合大量实际案例，提供操作性强的指导，帮助读者将理论知识转化为实际技能。 强调分析： 引导读者理解各项费用的构成和计算依据，培养独立分析和解决问题的能力。 前瞻性： 关注新技术、新材料、新工艺的造价问题，提升读者的适应性和竞争力。 本书力求以清晰的逻辑、详实的论述和丰富的案例，帮助读者构建坚实的工程造价理论基础，提升工程造价编制与管理的专业水平，成为真正意义上的造价专家。
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