The Foreclosure of America

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出版者:
作者:Michaelson, Adam
出品人:
页数:368
译者:
出版时间:2009-1
价格:205.00元
装帧:
isbn号码:9780425227411
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产危机
  • 金融危机
  • 房屋止赎
  • 美国经济
  • 住房市场
  • 次贷危机
  • 经济学
  • 社会问题
  • 金融
  • 房地产
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具体描述

From Countrywide's former Senior VP of Marketing, the first engrossing inside look at Countrywide Home Loans, how the mortgage crisis started-and where it may end.

In July 2004, Adam Michaelson entered "The Vault"-an underground bunker at Countrywide headquarters-for a meeting about a new loan product that would allow borrowers to pay less than their minimum monthly payment. After the "finance jocks" proudly made their case, Michaelson asked one question: "Are you nuts ?" Countrywide's decision-makers believed these new exotic loans were "worth the risk." The booming housing market would only get bigger, with ever-increasing home values supporting homeowners in a never-ending cycle of borrowing against the virtual value of their homes and refinancing later. They were dead wrong.

With both an insider's knowledge and thorough reporting on the ripple effects on American families and the economy, this fascinating, witty, and wide-ranging book not only examines the morality of a career spent marketing mirages and the market forces that destroyed a company, but addresses the question that everyone is asking: can corporations serve the public good and profit at the same time? Most importantly, it offers creative thinking on how to prevent such a meltdown from ever happening again.

《The Foreclosure of America》是一本深入探讨美国住房市场深刻变革与社会影响的著作。这本书从历史视角出发,详细描绘了20世纪后期住房泡沫破裂、金融危机带来的巨大冲击,以及一系列政策与制度变化所引发的连锁反应。作者通过大量实证数据和典型案例,揭示了市场机制在不同历史时期如何塑造人们的生活,尤其是对普通家庭的深远影响。这本书不仅关注住房销售价格的剧变,更强调其背后的经济、社会及文化层面的复杂关系。 书中深入分析了2008年全球金融危机爆发前后的美国住房市场,从繁荣到逐渐萎缩,探讨了多方利益主体在这一过程中所扮演的角色。作者详细解读了政府政策、金融工具以及法律法规的演变,以及这些因素如何共同作用,最终导致了大规模的 foreclosure 现象。这不仅包括对房源清算和家庭破产的描述,更关注住房权利、社会保障与个人生活质量之间的紧密联系。 《The Foreclosure of America》还探讨了政策制定者在应对危机中的选择与妥协,揭示了不同政府层面在风险管控、救助措施以及市场稳定性方面所做出的努力。这些分析不仅有助于理解当前房地产市场的脆弱性,也为未来可能出现类似事件提供了重要的参考视角。 书中以严谨的学术语言与丰富的文献资料相结合,力求呈现一个多维度、全景式的图书内容。作者通过对历史背景、经济数据和社会影响的综合分析,使读者能够更清晰地认识到住房问题背后的深层次逻辑。每个章节都注重结构严谨,语言流畅,既有理论深度,又有实际案例支撑。这本书不仅适合对美国经济和社会历史感兴趣的读者,也为关注金融市场与公共政策交叉影响的人士提供了宝贵的知识资源。 这本图书旨在唤起人们对房地产危机背后复杂现象的思考,激发对未来住房环境及相关政策的讨论。通过深入剖析其内容,我们不仅可以更好地理解过去的教训,也能从中汲取警示,为建设一个更加稳定和公平的社会贡献一份力量。

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