具体描述
《建设工程工程量清单计价理论解说》是根据住房和城乡建设部新颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500——2008）编写的，以问答形式解答预算人员实际工作中所经常遇到的问题。《建设工程工程量清单计价理论解说》是基本知识问答，简明易懂，是预算人员的实用参考书，也可作为大专院校建筑专业师生的参考书。
《建设工程工程量清单计价实务解析》 本书聚焦于当前建设工程领域普遍采用的工程量清单计价模式，深入剖析其理论基础、实践操作与发展趋势。作者凭借丰富的行业经验和扎实的专业知识，旨在为读者提供一套系统、全面且极具指导性的学习材料，帮助从业人员精准掌握工程量清单计价的核心要义，有效提升项目成本管控能力。 核心内容： 1. 工程量清单计价概述与发展： 详细阐述工程量清单计价的起源、发展历程及其在现代工程造价管理中的地位。 解析工程量清单计价相较于传统计价方式的优势，包括其公平性、市场导向性、透明度以及风险共担机制。 介绍国内外工程量清单计价模式的比较分析，为理解其发展方向提供宏观视角。 2. 工程量清单的构成要素与编制： 分部分项工程量清单： 深入解析各类分部分项工程的划分原则，详尽介绍其工程量计算规则，并结合具体案例讲解如何准确、高效地编制分部分项工程量清单。涵盖土石方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、金属结构工程、脚手架工程、模板工程、防水工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程等，每一项都力求基于最新的国家和行业规范。 措施项目清单： 详细解释措施项目清单的内涵，包括其与分部分项工程清单的区别与联系。重点解析各类技术措施项目（如大型机械设备进出场及安拆、脚手架、模板、垂直运输等）的工程量计算依据与方法，以及管理措施项目（如冬雨季施工、夜间施工、二次搬运等）的计价原则。 其他项目清单： 阐释其他项目清单的涵盖范围，如暂列金额、计日工、总承包服务费等，并提供相应的计算和管理要点。 3. 工程量清单的计价： 分部分项工程费的计价： 详细讲解如何根据工程量清单中的工程量，结合市场信息和企业定额，编制分部分项工程的综合单价。重点在于如何科学地确定人工、材料、机械的消耗量及价格，以及如何将各项费用（分摊的间接费用、利润等）合理地纳入综合单价。 措施项目费的计价： 剖析措施项目费的构成，包括其费用标准、计算方法以及与分部分项工程费的衔接。 其他项目费的计价： 规范其他项目费的计价方式，强调其作为工程总价的重要组成部分，需要有明确的依据和合理的分配。 总价合同的计价： 阐述在采用总价合同模式下，如何基于工程量清单进行合同价的构成与锁定。 4. 工程量清单计价的执行与应用： 招投标阶段的应用： 详细阐述工程量清单在招标控制价编制、投标文件编制、评标以及合同价确定中的关键作用。 合同履行阶段的应用： 重点讲解工程量清单在工程变更、工程量调整、计量支付、竣工结算等环节的应用。分析如何通过工程量清单进行有效的成本控制和索赔管理。 造价咨询与管理： 探讨造价咨询机构和企业内部造价部门在工程量清单计价实践中的职责和工作流程。 5. 工程量清单计价的深化与发展： 信息技术在工程量清单计价中的应用： 介绍BIM技术、造价软件等信息化工具如何提升工程量清单计价的效率和准确性。 绿色建筑与可持续发展： 探讨在工程量清单计价中如何体现绿色建筑的成本构成和绿色建材的应用。 风险管理与合同经济： 从工程量清单计价的视角，分析合同风险的识别、评估与管理，以及其对合同经济性的影响。 本书特点： 理论与实践并重： 紧密结合国家及行业相关规范，同时融入大量实际工程案例，使读者在理解理论的同时，能够掌握实际操作技能。 条理清晰，结构严谨： 从宏观到微观，层层递进，逻辑性强，便于读者系统学习。 内容详实，覆盖全面： 涵盖了工程量清单计价的各个环节，力求为读者提供一本“工具书”。 语言精练，易于理解： 避免过于晦涩的理论术语，以清晰易懂的语言进行阐释。 《建设工程工程量清单计价实务解析》将是您在工程造价领域不可或缺的得力助手，助您在日益复杂的建设工程市场中，成为一名专业、高效的造价工程师。
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