從公共住房到社會市場 2024 pdf epub mobi 電子書下載

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從公共住房到社會市場 pdf epub mobi 著者簡介

瑞典烏普薩拉大學住房與城市研究學院住房與城市社會學專業的教授。

從公共住房到社會市場 pdf epub mobi 圖書描述

《從公共住房到社會市場:租賃住房政策的比較研究》是一本關於北歐國傢社會住房理論及租賃偉房體製比較研究的重要著作。它介紹瞭一種英美自由主義之外的社會住房模式，並沿著一條理論上非常清晰、概念上更為成熟的綫路重構瞭這個研究領域。《從公共住房到社會市場:租賃住房政策的比較研究》雖然隻是對住房問題中一個特殊領域的研究，但是它為所有住房研究者所麵臨著的如何開展理論上更為嚴謹的住房研究作齣瞭示範。

自20世紀後期開始，自由主義經濟理論隨著全球化的進程嚮全球社會的各個領域滲透。受其影響，在社會住房研究中，一種統治性話語認為：隨著自由住房市場的發展，所有國傢的社會住房都將最終走嚮一種最小化的、殘餘化的模式，成為作為市場住房補充的社會安全網。所有國傢不是已經達到瞭這個狀態，就是正在走嚮這種狀態；中國的住房政策製訂也深受這種思想的影響。而凱梅尼這本著作的貢獻在於打破瞭這種自由主義一統天下的圖景。通過梳理歐洲大陸(尤其是北歐國傢)社會住房模式的曆史理論根源和實施機製，他提齣北歐國傢的社會住房並非是英美自由主義的一個變體，而是建立在對於經濟與社會之關係、市場與政府之角色完全不同的認識基礎之上的。

北歐國傢社會住房理論最主要的特點是：將社會目標置於經濟目標之上，認為住房政策的目標不是為瞭市場利益的最大化，而是要通過有效的、一與市場原則一緻的乾預，實現社會利益的最大化。建立在這種意識形態基礎上，與英美模式的社會住房不同，北歐國傢社會住房不是一種與市場隔離的、殘餘化的、針對弱勢人群的住房，而是一種麵嚮社會各階層、與贏利型住房在同一個市場上競爭的住房。此種社會住房利用其成熟化過程帶來的逐漸降低的成本，為人們提供可以負擔得起的住房，同時起到調節市場住房價格的作用。凱梅尼稱之為“社會市場”模式的社會住房。

自1980年代初啓動住房製度改革以來，中國一直在尋找住房問題的解決方案。凱梅尼提齣的北歐國傢社會市場理論將有助於拓寬我們在社會住房問題上的視野，打破英美自麯主義話語在住房政策中的統治，探索更為適閤中國國情的住房政策。

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