具体描述
《保障性住房套型精细化设计及全装修指南》由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组织有关企业和专家编写，针对保障性住房建设中的设计和装修环节进行了探讨，对保障性住房的套型设计和全装修进行引导，希望通过探讨依托住宅产业化的工作机制，以标准化、规模化的工厂生产方式，提高保障性住房的品质。包括保障性住房标准探讨、省地节能环保型保障性住房的实现途径、保障性住房标准化套型设计、厅室合一套型全装修技术集成、一室一厅套型全装修技术集成、二室一厅套型全装修技术集成、二室二厅套型全装修技术集成、三室一厅套型全装修技术集成等内容。
《城市更新与绿色建筑融合实践》 本书深入探讨了在快速城市化进程中，如何将绿色建筑理念与城市更新项目有机结合，实现可持续发展的城市建设新模式。全书分为五个部分，层层递进，理论与实践并重，旨在为城市规划者、建筑师、开发商、工程技术人员以及相关政策制定者提供一份详实的指导与参考。 第一部分：城市更新的驱动力与挑战 本部分首先回顾了城市更新的宏观背景，分析了当前城市发展中面临的土地资源紧张、环境污染加剧、基础设施老化、居住条件落后等一系列严峻挑战。在此基础上，深入剖析了推动城市更新的多元化动力，包括经济发展需求、社会公平诉求、环境可持续性目标以及居民生活品质提升等。接着，本书重点阐述了城市更新过程中可能遇到的诸多困难，如历史文化保护与开发重建的矛盾、居民搬迁安置的复杂性、资金筹措的压力、旧有建筑安全隐患的排查与治理等。最后，提出了应对这些挑战的初步策略，强调了以人为本、规划先行、多元参与、风险管控等原则的重要性。 第二部分：绿色建筑的理论基础与技术路径 本部分聚焦于绿色建筑的核心理念与实现路径。首先，系统梳理了绿色建筑发展的演进历程、基本原则（如资源节约、环境友好、健康舒适、运行高效）以及其在节能、节水、节材、节地、室内环境质量、生态化等方面的具体要求。随后，详细介绍了实现绿色建筑的各类先进技术，包括但不限于：高性能建筑围护结构设计（保温隔热、气密性）、可再生能源利用技术（太阳能光伏、地热能）、雨水收集与中水回用系统、绿色建材的选择与应用、自然通风与采光优化设计、智能建筑控制系统、高效节能照明系统、绿色室内装饰装修材料及技术等。本部分还强调了绿色建筑评价标准体系的重要性，并对国内外主流绿色建筑评价标准进行了对比介绍。 第三部分：城市更新与绿色建筑的融合策略 这一部分是本书的核心，着重探讨如何将绿色建筑的理念和技术有效融入城市更新的各个环节。书中首先提出了“绿色更新”的概念，明确了其内涵和目标。随后，分阶段、分重点地阐述了融合策略： 规划设计阶段： 如何在更新规划中融入绿色空间布局、生态廊道构建、社区绿化设计等；如何通过优化场地竖向、交通组织，减少对自然环境的干扰；如何将绿色建筑技术要求纳入更新地块的控规和导则。 建筑设计阶段： 如何在既有建筑改造中，优先采用节能改造技术，如外墙保温、门窗更换、屋顶绿化；如何在新建项目中，全面执行绿色建筑标准，并根据更新地块的特点进行定制化设计；强调了适应性再利用（Adaptive Reuse）在减少建筑垃圾、传承城市记忆方面的绿色意义。 施工建造阶段： 如何在施工过程中实现绿色施工，减少扬尘、噪音、水污染；如何推广预制构件、装配式建筑等建造方式，提高效率，减少现场湿作业；如何加强施工现场的资源回收与再利用。 运营维护阶段： 如何通过智能化管理系统，优化建筑能耗；如何建立社区绿色生活引导机制，鼓励居民参与节能减排；如何对更新后的绿色建筑进行长效监测与评估。 本书还针对不同类型的城市更新项目（如旧住宅区改造、旧工业区转型、历史街区保护性开发）提出了差异化的绿色融合方案。 第四部分：案例分析与实践经验分享 为了增强本书的实践指导意义，本部分精选了国内外多个成功的城市更新与绿色建筑融合案例。这些案例涵盖了不同规模、不同类型、不同地域的项目，包括： 大型综合性城市更新项目： 如何在一个大型区域更新中，整体规划绿色基础设施，实现片区级节能减排目标。 历史街区保护与活化： 如何在尊重历史风貌的前提下，引入适宜的绿色技术，提升居住舒适度和环境品质。 旧工业区转型为绿色社区： 如何利用原有的工业遗存，结合绿色建筑技术，打造集居住、办公、商业、文化功能于一体的复合型绿色社区。 既有住宅节能改造示范项目： 详细介绍具体的改造技术、实施流程、经济效益和居民满意度提升情况。 每一个案例都将深入分析其项目背景、面临的挑战、采取的绿色融合策略、具体的技术应用、取得的成效以及可借鉴的经验教训，力求为读者提供直观、生动的实践指导。 第五部分：政策法规、标准规范与未来展望 本部分从宏观层面探讨了推动城市更新与绿色建筑融合的政策环境和未来发展趋势。首先，梳理了国家及地方在城市更新和绿色建筑领域出台的相关法律法规、政策文件和激励措施，分析其对项目落地的影响。其次，详细介绍了与城市更新和绿色建筑相关的国家及行业标准规范，为实际操作提供依据。最后，展望了城市更新与绿色建筑融合的未来发展方向，如智慧城市与绿色建筑的联动、低碳社区的构建、韧性城市的设计、新材料新技术的应用等，并提出了进一步完善相关政策、加强技术研发、提升公众意识等建议，以期为建设更加宜居、健康、可持续的城市贡献力量。
作者简介
目录信息
第一章 保障性住房面积标准探析 第一节 保障性住房的建设情况 第二节 主要发达国家住房面积标准探析 第三节 廉租住房的面积标准和性能等级探析 第四节 公共租赁住房的面积标准和性能等级探析 第五节 经济适用住房的面积标准和性能等级探析 第六节 限价商品房的面积标准和性能等级探析第二章 保障性住房品质保证及实现途径 第一节 通过住宅性能认定制度保证保障性住房的品质 第二节 保障性住房适用性能的成套化集成技术简要提示 第三节 保障性住房环境性能的成套化集成技术简要提示 第四节 保障性住房经济性能的成套化集成技术简要提示 第五节 保降陸住房安全性能的成套化集成技术简要提示 第六节 保障性住房耐久陸能的成套化集成技术简要提示第三章 以产业化生产方式促进保障性住房性能成本比的优化 第一节 保降陸住房住宅部品集成技术体系 第二节 降低保障性住房部品部件成本的基本原理 第三节 标准化设计 第四节 保障性住房全装修设计的节能减排效益分析 第五节 整体式卫生间模块化设计和供应 第六节 重要设备的集中采购第四章 保障性住房设计和全装修遵循原则探讨 第一节 保障性住房的特点 第二节 保障性住房设计遵循原则探讨 第三节 保障性住房全装修遵循原则探讨第五章 保障性住房套型设计示例第六章 厅室合一套型全装修技术集成 第一节 套型功能分析 第二节 全装修配比分析 第三节 基础装修配置标准 第四节 产品配置标准 第五节 成本分析第七章 一室一厅套型全装修技术集成 第一节 套型功能分析 第二节 全装修配比分析 第三节 基础装修配置标准 第四节 产品配置标准 第五节 成本分析第八章 二室一厅套型全装修技术集成 第一节 套型功能分析 第二节 全装修配比分析 第三节 基础装修配置标准 第四节 产品配置标准 第五节 成本分析第九章 二室二厅套型全装修技术集成 第一节 套型功能分析 第二节 全装修配比分析 第三节 基础装修配置标准 第四节 产品配置标准 第五节 成本分析 第六节 整体卫浴版全装修技术集成第十章 三室一厅套型全装修技术集成 第一节 套型功能分析 第二节 全装修配比分析 第三节 基础装修配置标准 第四节 产品配置标准 第五节 成本分析附录一 住宅产业化发展概况附录二 上海市保障性住房进行性能认定试点的通知附录三 装修设计文件的编制深度规定
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读后感
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