建设工程合同

页数:647

出版时间:2003-8

价格:37.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787800787263

具体描述

《中华人民共和国合同法》已经颁布实施四年多，这邯法律对规范和调整我国社会主义市场经济秩序起到了很大的作用。经过四年多的合同实践，一些重点、热点和疑点问题充分显露出来。为了更好地在实践中理解和运用这部法律，我们组织国家工商管理总局、国家科技部、中国政法大学、中国保险公司等部门的专家学者和有丰富经验的律师编写了这套《中国合同法实务操作丛书》。

　　本丛书以准确阐述《中华人民共和国合同法》的基本内容和基本原理为重点，详尽介绍了每类合同的基本知识要点，实施中的陷阱与风险防范，典型案例评析，并提供了最新的相关法律，法规，规章。司法解释及合同范本。本丛书突出了以实用为目的、以最新的资料为基础的特点，重点解决了合同“是什么”、“怎么办”等公众关注的问题。本丛书是各类企事业单位、经济管理人士、法律工作者和广大公民参阅的一套实用性很强的权威用书。

　　本丛书包括《买卖合同》、《供用电、水、气、热力合同》、《借款合同》、《租赁合同》、《融资租赁合同》、《承揽合同》、《建设工程合同》、《委托合同·行纪合同·居间合同》、《运输合同》、《赠与合同·保管合同·仓储合同》、《技术合同》、《保险合同》、《电子合同》、《担保合同》、《国际贸易合同》、《无名合同》等16本。

用户评价

这本《建设工程合同》似乎是一本针对行业内部人士的深度专业书籍，它完全沉浸在法律条文和具体案例的泥淖中，对于我们这些对建筑行业仅有一知半解的普通读者来说，简直就是一本天书。我原本是希望找到一本能够梳理清楚从项目立项到最终验收，合同是如何在各个阶段发挥作用的“入门指南”，最好能用图表或流程图清晰地展示出主要的合同风险点在哪里，以及普通人如何识别那些隐藏的“霸王条款”。然而，这本书似乎假设读者已经对《合同法》、招投标法以及建筑法等一系列法规了如指掌。我翻开了关于“合同的订立”那一章节，里面充斥着关于要约、承诺、要约的撤回与撤销在工程领域特殊性的探讨，每一个术语都需要我停下来，去查阅其他专业词典来理解其在工程实践中的具体含义。更别提后面关于工程价款的确定、索赔的程序这些内容，简直是术语的海洋。如果这本书能增加一些实际工程案例的“解剖分析”，比如一个真实的施工延误是如何因为合同条款的不明确而导致双方扯皮数年的过程，并清晰地指出在哪个条款上做文章可以避免后续的纠纷，那它对我的价值会大上百倍。它更像是一本供律师和项目经理在法庭上引用的工具书，而不是一本能帮助我们理解这个复杂行业的科普读物。

这本书的叙事逻辑和行文风格，让我感觉自己像是在阅读一份极其严谨的法律卷宗，而不是一本旨在传授知识的书籍。它完全没有采用任何引导性的语言或者类比来帮助读者建立对复杂概念的直观理解。它只是冷峻地陈述事实和法律规定，然后堆砌引用。比如，在讲解“不可抗力”的范围界定时，它详细列举了哪些情况属于，哪些情况不属于，并且每一种情况都要追溯到特定的法规条文或历史判例的渊源。这对于需要快速决策的现场管理者来说，效率极低。我真正想知道的是，在实际项目中，当一个突发的极端天气事件发生时，项目经理应该在多长时间内，以何种正式文件形式，通知对方并启动合同约定的程序来争取工期顺延？这本书没有给出任何实操层面的时间表和模板建议。它更像是一个法律词典的延伸，一个将所有合同疑难点都汇集起来的索引，而不是一本能教会你“如何做”的实战指南。它的深度固然值得称赞，但这种深度是以牺牲广大非法律专业读者的理解成本为代价的。

如果说建筑工程合同是一个复杂的迷宫，我原以为这本书会提供一张清晰的地图，标出捷径和陷阱。然而，它提供给我的更像是一堆未经整理的砖块和图纸，要求我自己去复原整个迷宫的结构。我非常希望书中能有一部分内容是关于“合同风险预防与控制”的实务操作清单，比如在合同谈判阶段，哪些是绝对不能让步的关键条款，哪些是可以通过增加附件来有效规避模糊性的部分。这本书对风险的探讨，全部都聚焦在合同条款本身的解释和法律后果上，也就是风险“发生后”如何应对。对于那些试图在项目初期就将风险降到最低的风险管理人员来说，它提供的指导性材料非常有限。例如，关于分包合同的管理，这是工程中纠纷的重灾区，我期待看到针对分包合同中总包单位如何将主合同中的不利条款有效传递或转嫁给分包单位的成熟操作范例，但书中对此的讨论显得非常理论化和抽象，缺乏具体操作的细节和注意事项，让人读后依然感到无从下手。

这本书的篇幅之厚重，让人联想到它所承载的专业性，但这种厚重感似乎来源于对每一个法律细节的过度挖掘，而非知识的广度。我一直在寻找有关“绿色建筑”或“可持续发展”要求在合同中如何具体落地和量化的问题。当前，越来越多的工程项目被要求满足特定的能耗标准或材料使用要求，这些新的“绿色义务”如何体现在工程量清单、技术规格书，以及最重要的——如何通过合同条款来考核和奖惩执行情况？这本书的重点似乎还停留在传统的工程范围、进度和价款的对抗上。对于环保合规和企业社会责任（CSR）日益重要的今天，合同条款的演进方向在哪里？这本书的探讨显得有些落后于时代的需求，它专注于解析经典的合同冲突点，却忽略了新兴的、对未来工程管理至关重要的合同维度。我期待的是一本能预见到未来十年工程合同会如何因技术进步和社会责任要求而发生变革的深度分析，而不是一本将现有法规条文进行权威性汇编的工具书。

读完这本书的初印象，我不得不说，作者在对工程合同范本的逐条解读上花费了惊人的心力，但这份心力似乎完全偏离了“可读性”这个维度。我期待的是一种宏观的、战略性的视角，比如全球范围内工程合同模式的演变趋势，或者如何在中东、东南亚等不同司法管辖区运用不同的合同策略来优化投资回报率。这本书却似乎将自己定位于一份详尽到令人窒息的“操作手册”。每一章都在深入挖掘特定合同条款的法律效力及其在不同司法实践中的解释差异，仿佛在进行一场极其微观的学术辩论。例如，关于“竣工验收”的定义和程序，书中用了整整两章的篇幅，引用了大量的法院判例，详细对比了不同地区建设行政主管部门对同一条款的行政解释，这对于我这种希望了解如何确保工程质量和及时交付的业主方来说，显得过于冗余和晦涩。真正有价值的信息，比如如何运用BIM技术或数字化工具来固化工程进度和变更签证的证据链，从而在合同履行中占据主动，这些前沿的技术应用与合同条款的结合，书中几乎没有涉及，内容显得有些滞后于当前工程管理的数字化浪潮。