本書具有三個基本特徵：第一，現代營銷理論與房地産經營緊密結閤。近年來以房地産營銷冠名的書不少，但都有一個明顯的缺點，即比較多的是講述營銷學的一些基本管理，沒有和房地産經營實際相融閤。房地産是一非常特殊的商品，經營中無法直接照搬營銷的某些原理，因此現有的房地産營銷著作對房地産營銷實踐指導意義不大。本書從房地産經營的特殊性齣發，闡述房地産營銷的一些特有的範疇和獨特的營銷手段，可以說是開創一個新的營銷理論體係——為房地産營銷做瞭重要的基礎性工作。第二，涉及內容廣泛。首先，本書全麵闡述瞭房地産營銷的各個方麵，包括房地産消費投資的分析、房地産市場的分析、房地産營銷的特徵與過程、房地産調研、房地産産品策略、房地産價格策略、房地産廣告策略、房地産估價方法等等；其次，本書對房地産營銷必須掌握的相關知識，如房地産金融、房地産法規以及物業管理都作瞭比較詳細的介紹。第三，理論密切聯係實際。書中對房地産營銷規律作瞭一引起探索，職房地産市場的特徵、供求規律、房地産營銷的特徵、營銷在房地産開發中的地位、房地産營銷的創意源以及我國房地産營 銷的發展與創新等等。同時，由於書中比較詳細地介紹瞭房地産經營中的一些基本原理、一般公式和具體方法，因而本書又有很強的實用性。
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