建筑法实例说

出版者:湖南人民出版社

作者:杨秀朝

页数:351

出版时间:2004-8

价格:19.5

装帧:平装

isbn号码:9787543837331

具体描述

本书的写作紧扣《中华人民共和国建筑法》法条，依照建筑法本身的结构体系结合实例而展开，并应用相关的法律、行政法规和行政规章进行阐释，力求做到准确、简明。

《法律法规实例说丛书》是一套实用性很强的通俗法律读物，是列入国家“九五”出版规划的重点图书。我们的目的，是以生动活泼的形式去诠释法律、法理，更好地宣传社会主义民主和法制，提高广大公民的整体素质和法律意识。

丛书具有以下主要特点：

第一，选题的合理性。目前，我国颁布的法律法规有上百种，如果试图逐一进行解说，这较短的时间内是难以做到的。因此，丛书的选题，主要选择那些影响大、覆盖面广，与广大公民生产、生活密切相关的部门法进行实例解说。

第二，体例的独创性。丛书不是法学理论著作，也不是案例的简单汇编，而是理论分析与实例的完美结合。丛书以各部门法法律条文为基础，划分若干专题，每个专题分为三个层次，即法理、实例、评析，用实例说明理论，用理论剖析实例，三者有机统一，相得益彰。

第三，内容的可读性。作为通俗类读物，丛书具有文笔生动、明白通畅的特点，尤其是大量的实例，均具有典型性和代表性。作为法律读物，丛书的法理、评析具有较高的理论水准，概念表达准确，分析深入浅出。如此，读者可以在轻松的阅读过程中，逐步提高知法、用法水平。

《法律法规实例说丛书》的出版，是法律图书通俗化、专门学术大众化的一次尝试和探索。我们期待着这种尝试和探索能被广大的读者接受和认同。

用户评价

初次翻阅《建筑法实例说》这本书，我便被其内容之丰富、案例之详实所折服。作为一名在工程审计岗位工作的专业人士，我每天都要面对大量的建筑工程项目，其中涉及的法律法规和合同条款错综复杂。如何准确理解和运用这些规定，是保证审计工作质量的关键。这本书的“实例说”模式，无疑为我提供了一个极佳的学习平台。它将抽象的法律条文与生动的实践案例相结合，使得原本枯燥的法律知识变得鲜活而易于掌握。我尤其对书中关于建筑工程招投标活动的章节印象深刻。书中选取了一个案例，详细描述了某项目在招投标过程中，由于招标文件存在歧义、评标委员会的评标标准不明确，以及相关方的围标串标行为，最终导致了招投标的无效，并引发了一系列法律纠纷。作者不仅对《建筑法》和《招标投标法》的相关条款进行了详细的解读，更重要的是，通过对案例中各个环节的分析，揭示了招投标过程中可能存在的各种风险和陷阱。书中对证据的收集、事实的认定以及法律的适用都进行了深入的阐述，使我能够清晰地看到，法律是如何在保障公平竞争、防止腐败方面发挥作用的。通过学习这些案例，我能够更加准确地识别招投标过程中可能存在的违法违规行为，并为审计工作提供有力的法律依据。这本书不仅提升了我对建筑法律法规的理解深度，更重要的是，它为我提供了一种解决实际问题的思路和方法，让我能够更加自信地应对工作中遇到的各种挑战。

《建筑法实例说》这本书，对于我这样一个对建筑法律法规感到有些力不从心的基层项目经理来说，简直是福音。我常常在项目执行过程中，遇到各种法律上的难题，比如合同的履行、工程的变更、质量的保证、以及安全生产的责任划分等等。虽然公司有法律部门，但很多时候，我们一线人员需要立即做出判断和处理。这本书的“实例说”模式，恰恰解决了我们最迫切的需求。它不是简单地罗列法律条文，而是选取了大量真实发生的、具有代表性的建筑法律案例，然后对这些案例进行深入浅出的分析。我特别喜欢书中关于建筑工程质量保修责任的章节。书中选取了一个案例，讲述了某工程在交付使用后不久，出现了严重的渗漏问题，而业主与施工单位就保修责任的划分产生了争议。作者通过对合同条款、行业规范以及相关法律法规的解读，详细分析了施工单位在保修期内的法定和约定责任，以及业主在发现质量问题后应采取的适当措施。书中对案例中涉及的证据，例如质量检测报告、隐蔽工程验收记录、以及双方的沟通记录等，都进行了细致的梳理和分析，并据此阐述了最终的判决结果。这让我深刻地认识到，在日常工作中，我们必须高度重视工程质量的每一个环节，从设计、施工到验收，都要有规范的记录和严谨的程序。这本书的价值在于，它不仅仅教会我们“是什么”法律规定，更重要的是教会我们“如何”在实践中运用法律，如何避免法律风险，以及在发生纠纷时，如何有效地维护自己的合法权益。它让我对建筑工程中的法律问题有了更清晰、更系统的认识，也大大提升了我处理相关事务的信心和能力。

《建筑法实例说》这本书，从一开始就吸引了我。作为一名从事建筑业的普通劳动者，我对法律条文并不熟悉，但常常在工作中遇到一些与法律相关的问题，比如工伤认定、劳动合同纠纷等。这本书以“实例说”为切入点，非常贴合我们这些基层从业者的实际需求。它没有空泛的理论说教，而是通过一个个生动的案例，将法律知识渗透到实践中。我尤其被书中关于建筑工程安全生产责任的章节所吸引。书中选取了一个案例，描述了一起发生在施工现场的高处坠落事故，以及事故发生后，施工单位、监理单位、以及劳动者之间的责任划分。作者详细分析了《建筑法》、《安全生产法》等相关法律法规中关于各方主体在安全生产方面的义务和责任，以及如何通过调查取证来明确事故原因和责任主体。书中对案例中涉及的证据，比如安全技术交底记录、安全培训记录、个人防护用品的使用情况等，都进行了细致的分析，并以此为基础，阐述了最终的法律判决。这让我深刻地认识到，在日常工作中，我们必须时刻绷紧安全这根弦，严格遵守操作规程，并且要了解自己在安全生产中的权利和义务。这本书的价值在于，它不仅让我了解了法律，更重要的是，它让我看到了法律在保护我们这些普通劳动者权益方面的重要作用。通过学习这些案例，我能够更加清楚地认识到自己在工作中的权利，也能够更好地规避工作中可能遇到的风险，为自己的劳动安全提供一份保障。

拿到《建筑法实例说》这本书，我的第一感觉是它非常接地气。作为一名在建筑行业工作的工程师，我们每天的工作都离不开实际的施工现场，而各种法律法规，尤其是《建筑法》，是我们必须遵守的“游戏规则”。这本书最大的亮点就是它没有枯燥的理论堆砌，而是通过一个个鲜活的、真实的建筑法律案例，将复杂的法律条文变得易于理解和消化。我特别对书中关于建筑工程合同变更和索赔的章节印象深刻。书中选取了一个案例，详细描述了在项目执行过程中，由于设计变更、材料供应问题以及不可抗力等因素，导致工程发生了大量的合同变更，而施工单位在进行索赔时，由于未能提供充分的证据和规范的签证，最终未能获得全部的赔偿。作者通过对这个案例的深入剖析，不仅阐述了合同变更和索赔的法律依据，更重要的是，指出了在实际操作中，如何规范地进行合同变更的审批、签证的记录、以及索赔资料的收集和整理。书中对每个环节的细节都描述得非常到位，让我能够清晰地看到，即使是最细微的合同条款和证据，在法律诉讼中也可能起到决定性的作用。通过学习这些案例，我深刻地认识到，作为一名工程师，不仅要掌握技术，更要具备一定的法律意识和合同管理能力。这本书为我提供了一个非常好的学习范本，它帮助我理解了法律条文在实际工程管理中的具体应用，也为我今后在工作中规避风险、维护自身合法权益提供了宝贵的指导。

拿到《建筑法实例说》这本书，我首先被它精炼的标题所吸引。“实例说”三个字，直接点明了本书的核心价值——将抽象的法律条文与具体的实践场景相结合。作为一名在建筑工程一线摸爬滚打多年的技术人员，我深知理论知识与实际操作之间往往存在一道难以逾越的鸿沟。尤其是建筑法，其条文严谨，涉及面广，如何在错综复杂的工程实践中准确理解和运用，是我们常常面临的挑战。这本书在这方面做得尤为出色。它不仅仅是对《建筑法》条文的简单注释，而是通过精心挑选的、具有代表性的案例，将法律条文“翻译”成了我们能够理解和操作的语言。比如，在处理建筑工程合同纠纷的章节，作者选取了一个关于工程延期索赔的经典案例，详细阐述了合同中关于工期延误的约定、不可抗力因素的判定、以及当事人双方在延期过程中的权利和义务。通过对案例中证据的分析、双方陈述的梳理，以及最终法院判决的逻辑，我能够清晰地看到，法律是如何在复杂的合同履行过程中进行裁决的。书中对案例的剖析深入浅出，不仅讲解了法律条文的适用，更揭示了实践中可能遇到的各种陷阱和应对策略。例如，合同中的模糊条款如何被解读，签证手续是否齐全对索赔的影响，以及在发生争议时，哪些证据能够起到决定性作用。这些细节对于我们这些在项目现场需要处理合同、管理进度、协调各方关系的专业人士来说，具有极高的参考价值。我曾经在处理一个因政府规划调整导致工程进度滞后的问题时，就从中获得了宝贵的经验，学会了如何规范地收集和整理相关证据，并有效地与业主方进行沟通。这本书的价值在于，它不仅仅停留在法律知识的层面，更是一种解决实际问题的思维方式和方法论的传授，让我能够更加自信地应对工作中遇到的各种挑战。

《建筑法实例说》这本书，以其独特的“实例说”视角，成功地吸引了我。作为一名建筑设计领域的从业者，我常常需要在设计阶段就考虑到各种潜在的法律风险，比如建筑许可、规划审批、以及设计责任等。而《建筑法》中的相关规定，虽然是基础，但往往需要结合具体案例来理解。这本书在这方面做得非常出色，它精选了大量具有代表性的建筑法律案例，并对其进行深入细致的分析。我尤其对书中关于建筑工程规划许可和施工许可章节的案例很感兴趣。书中选取了一个案例，讲述了一处建筑工程由于未能依法取得规划许可证而遭到强制拆除的事件，以及在此过程中，相关部门和开发商所应承担的法律责任。作者通过对案例事实的还原，以及对《建筑法》中关于规划许可、施工许可等法律条文的引用和解读，清晰地阐述了在建筑工程项目启动前，必须依法依规完成各项审批手续的重要性。书中对案例中涉及的法律程序，比如行政处罚的依据、行政复议的途径等，也进行了详细的介绍。这让我深刻地认识到，在项目初期，任何环节的疏忽都可能导致严重的后果。这本书的价值在于，它不仅仅是传授法律知识，更重要的是，它能够帮助我们从案例中吸取教训，从而在实际工作中更加谨慎和规范，有效规避法律风险，确保项目的合法合规性。它为我在设计过程中，如何更好地理解和执行建筑法律法规，提供了极其宝贵的参考。

初拿到《建筑法实例说》这本书，我的内心是充满期待的，毕竟，在这个日新月异的建筑行业，法律法规的更新迭代如同四季更迭般频繁，而我们这些基层工作者，往往需要在繁忙的项目中抽丝剥茧，理解并运用这些复杂的条文。这本书的装帧设计简洁大方，触感也很舒适，从一开始就给读者一种专业且值得信赖的感觉。我尤其欣赏的是它并非仅仅罗列枯燥的法律条文，而是通过一个个鲜活的案例，将抽象的法律概念具象化，让原本可能令人望而却步的法条变得生动易懂。例如，在关于建筑工程质量责任的章节中，作者没有简单地复述《建筑法》中关于勘察、设计、施工、监理各方主体责任的规定，而是选取了一个典型的因地基处理不当导致房屋开裂的案例，详细分析了勘察单位的勘察失误、设计单位的设计缺陷、施工单位的施工不规范以及监理单位的监管不力是如何层层递进，最终酿成事故的。通过对这个案例的深入剖析，读者能够清晰地看到每个环节的法律责任是如何界定的，以及这些责任在实际操作中可能出现的各种情况。书中对案例背景的描述非常细致，从项目立项、招投标过程，到实际施工中遇到的技术难题和管理疏漏，都有条不紊地展开。更重要的是，作者并没有止步于问题的呈现，而是进一步探讨了这些责任在法律上的具体体现，比如如何通过证据链来证明各方的过错，以及最终的法律判决是如何根据这些证据和法律条文做出的。这种“以案说法”的模式，对于我们这些需要在实际工作中规避风险、解决纠纷的从业者来说，简直是及时雨。它不仅教会我们“是什么”，更教会我们“怎么做”。我常常在项目遇到一些法律上的模糊地带时，翻阅这本书，总能找到类似的案例，从中获得启发和指导，大大提升了我的工作效率和法律意识。这本书真正做到了理论与实践相结合，是一本不可多得的建筑法律参考书。

《建筑法实例说》这本书的出现，对于我这样长期在建筑行业一线工作的专业人士而言，无疑是一场及时雨。我们常常在项目管理中，面对层出不穷的法律问题，例如工程质量、合同纠纷、安全责任等，而《建筑法》的条文虽然是根本，但往往过于抽象，难以直接套用到具体情境中。这本书最大的亮点在于其“实例说”的模式。它并没有枯燥地堆砌法律条文，而是通过大量真实、典型、具有代表性的建筑法律案例，将晦涩的法律条文变得生动、具体、易于理解。我特别欣赏其中关于建筑工程造价管理和合同价款调整的章节。书中选取了一个关于工程结算争议的案例，详细展示了在工程变更、材料价格上涨等情况下，如何根据合同约定和相关法律法规进行价款调整。作者不仅分析了案例的背景、当事人的诉求，更重要的是，对判决所依据的法律条文进行了深入解读，并从实践操作的角度，提供了如何避免类似纠纷的建议。例如，在案例中，施工单位未能提供充分的工程变更签证和材料价格依据，导致其主张的价款调整未能得到法院支持。通过这个案例，我深刻认识到，在工程实践中，规范的签证、详实的资料收集和保存，对于保护自身合法权益至关重要。书中对每个案例的剖析都十分细致，从事实认定、证据采信，到法律适用、判决理由，都进行了详尽的阐述，使得读者能够清晰地看到法律是如何在具体的工程实践中发挥作用的。它不仅仅是一本法律书籍，更是一本实用的工具书，能够帮助我们在日常工作中，更加准确地理解和运用建筑法律法规，有效规避风险，维护自身权益。我经常在遇到合同纠纷或工程质量问题时，翻阅本书，总能找到相似的案例，从中获得宝贵的指导和启发。

拿到《建筑法实例说》这本书，我被它的标题深深吸引。“实例说”三个字，精准地传达了本书的核心价值——用实际案例来解读法律。作为一名在建筑领域深耕多年的法律人士，我深知理论知识与实践操作之间存在的巨大鸿沟。法律条文本身固然重要，但如何将其应用于复杂的工程实践，并从中找到解决实际问题的思路，才是关键所在。这本书在这方面无疑为我们提供了一个绝佳的平台。它通过精心挑选和深入剖析一系列典型的建筑法律案例，将抽象的法律概念具体化、形象化。我尤其对书中关于建筑工程抵押权和担保责任的章节非常感兴趣。书中选取了一个案例，详细描述了某施工单位在项目未完工的情况下，将其尚未支付工程款的应收账款进行抵押，并由此引发的法律纠纷。作者不仅对《建筑法》以及相关的《担保法》、《物权法》等法律条文进行了精准的引用和解读，更重要的是，通过对案例中抵押合同的审查、抵押物的权属确认、以及抵押权的实现过程的分析，揭示了在工程实践中，如何有效保障债权人的合法权益，以及可能存在的法律风险。书中对证据的运用、事实的认定以及判决的逻辑都进行了详尽的阐述，使我能够更清晰地看到法律是如何在复杂的经济活动中发挥其规范和保障作用的。这本书不仅加深了我对建筑法律法规的理解，更重要的是，它为我提供了解决实际问题的宝贵思路和方法，让我能够更自信、更专业地处理各类建筑法律事务。

拿到《建筑法实例说》这本书，我首先被其“实例说”的特色所吸引。作为一名在建筑行业工作的法律顾问，我深知将理论与实践相结合的重要性。法律条文本身往往是抽象的，而建筑工程的复杂性又决定了实践中会遇到各种各样的问题。如何将法律条文转化为可操作的指南，一直是摆在我们面前的难题。这本书在这方面做得非常出色。它选取了大量具有代表性的建筑法律案例，通过对这些案例的深入剖析，将抽象的法律概念具体化、生动化。我尤其对书中关于建筑工程分包和转包法律责任的章节印象深刻。书中选取了一个案例，详细描述了总承包单位非法将工程分包给不具备相应资质的分包单位，结果导致工程质量严重不合格，给业主造成重大损失。作者通过对这个案例的分析，不仅阐明了《建筑法》中关于禁止转包、严格限制分包的规定，更深入地探讨了在此类违法行为中，总承包单位、分包单位以及可能涉及的监理单位各自应承担的法律责任。书中对案例事实的还原非常逼真，从合同签订、施工过程到最终的质量事故发生，都描写得非常详细。更重要的是，作者对法律条文的引用和解释非常精准，并结合案例的具体情节，分析了法院判决的依据和逻辑。这对于我们理解法律条文的内在含义，以及如何在实际工作中防范和化解法律风险，具有极大的指导意义。通过这样的案例学习，我能够更清晰地认识到，法律的生命力在于实践，而《建筑法实例说》这本书，正是将这种生命力展现得淋漓尽致。它为我提供了宝贵的参考，帮助我在工作中更准确地判断和处理涉及分包和转包的各类法律问题，有效维护了客户的合法权益。