房地产经营与管理

出版者:复旦大学出版社

作者:王新军

页数:359

出版时间:2005-12

价格:20.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787309043457

具体描述

《房地产经营与管理》系“房地产系列教材”之一种，全书共分十章，内容有房地产商品与房地产市场、房地产市场供求分析、房地产企业组织资源及其管理、房地产企业经营管理、房地产项目管理、房地产资产经营管理、房地产经营风险和风险管理、房地产估价、房地产经营的收益分析和房地产管理法。书末还有两个附录，分别介绍了财务数学的基础知识和 Microsoft Excel软件在财务分析中的简单运用。《房地产经营与管理》注重理论和实务的合理平衡，内容丰富详实，适合各大专院校房地产专业师生、房地产实务人员等。

用户评价

我一直对城市的发展和规划有着浓厚的兴趣，尤其是那些宏伟的建筑项目和它们背后是如何实现的。这本书的出现，似乎填补了我在这方面认知的空白。读完目录，我发现它涵盖了从土地获取、项目开发、市场营销到物业管理等一系列环节，这让我对房地产行业的全貌有了初步的认识。我比较关注的是书里对于市场分析和风险控制的部分，毕竟房地产市场波动性很大，如何在复杂的经济环境下做出明智的决策，是每个从业者都必须面对的挑战。我期待书中能有详细阐述如何进行市场调研、预测趋势，以及如何规避潜在的政策风险、财务风险和市场风险。同时，我也想了解一下，在如今信息爆炸的时代，房地产企业是如何利用大数据和新技术来提升经营效率和客户体验的。如果书中能有一些前瞻性的观点，探讨未来房地产行业的发展趋势，那更是锦上添花了。

这本书的封面设计倒是挺吸引人的，深邃的蓝色背景搭配金色的字体，给人一种专业、稳重的感觉。拿到手里，纸张的质感也很不错，不是那种廉价的滑腻感，而是略带磨砂的触感，翻阅起来很舒服。我平时对房地产行业有些兴趣，但又不太了解具体的运作模式，总觉得它神秘又复杂。这本书的标题“房地产经营与管理”听起来就非常切合我的需求，希望能从中窥探到这个行业的门道，了解那些成功的房地产企业是如何一步步发展壮大，又是如何应对市场变化和风险的。我尤其好奇书里会不会涉及一些实际的案例分析，比如某个著名房地产项目的开发过程，或者某个企业在危机时刻是如何化解难题的。毕竟，理论知识固然重要，但生动的案例往往更能帮助我们理解抽象的概念，并从中汲取经验。希望这本书能像一位经验丰富的向导，带领我这个门外汉，一步步走进房地产的真实世界，了解它的脉络和运作规律。

作为一名对商业运作模式充满好奇的学生，我常常被那些能够改变城市面貌、影响人们生活方式的行业所吸引。房地产行业无疑就是其中之一。这本书的标题“房地产经营与管理”直接点明了核心内容，让我觉得它是一本非常“硬核”的专业书籍。我特别想了解的是，在竞争如此激烈的市场中，那些卓越的房地产企业是如何构建自己的核心竞争力的？是靠品牌影响力、产品创新、成本控制，还是独特的商业模式？我希望书中能够深入剖析这些成功企业的经营策略，尤其是他们在不同发展阶段所采取的关键性举措。此外，我也对房地产企业的组织架构和人才培养体系感到好奇。一个庞大的企业需要怎样的管理体系才能高效运转？又是如何吸引和留住顶尖人才的？如果这本书能为我揭示这些“内幕”，那将是对我学习商业知识的极大补充。

我是一名对投资理财感兴趣的普通读者，虽然不是行业内的专业人士，但一直关注着房地产市场的发展。这本书的出现，让我觉得有机会能更深入地理解房地产这个重要的投资领域。我主要想了解的是，这本书是如何将“经营”和“管理”这两个概念应用到房地产行业的。它会不会讲解一些基本的投资策略，比如如何评估房产的价值，以及在不同的市场环境下应该如何调整投资组合？我也对房地产的融资和贷款方式感到好奇，毕竟这对于个人的购房或者企业的开发来说都是至关重要的环节。此外，如果书中能包含一些关于宏观经济政策对房地产市场影响的分析，或者一些房地产市场泡沫的形成与防范的讨论，那将对我理解整个市场的运行逻辑非常有帮助。

我一直认为，房地产不仅仅是简单的房屋买卖，更是一个复杂的经济体系，它与金融、城市规划、社会发展等诸多领域息息相关。这本书的名称“房地产经营与管理”听起来就非常系统和全面，这正是我所需要的。我尤其希望了解书中关于“经营”和“管理”的具体实践。比如，在经营层面，书中是否会介绍如何进行有效的市场定位和产品设计，以满足不同客户群体的需求？在管理层面，又如何实现高效的成本控制、风险防范以及项目进度管理？我个人比较关注房地产企业在社会责任方面的表现，例如如何平衡商业利益与环境保护、社区和谐等问题。如果书中能探讨一些可持续发展的理念，并介绍一些成功的案例，我会觉得这本书非常有深度和价值。