建筑工程预决算

出版者:中国建筑工业出版社

作者:朱维益

页数:302

出版时间:2001-1

价格:13.00元

isbn号码:9787112044726

具体描述

《建筑工程预决算》主要叙述建筑工程预算编制步骤与具体方法。内容包括：招标投标、编制预算前准备、建筑面积计算、列分部分项子目、工程量计算、定额查取与换算、工程造价计算、主要材料量计算及预算审核等。书中还简要说明了建筑工程决算的编制步骤与方法。

《建筑工程预决算》可供广大建筑工程预算编制人员学习预算业务及工作中参照，也可作为预算员上岗培训用书。基建管理人员、建筑类院校师生亦可以参考。

用户评价

这本书的**结构逻辑**非常严密，像是一个精心设计的迷宫，每走一步都能有所收获，但又不会迷失方向。我尤其喜欢它在讨论**合同索赔与风险分摊**时的那种辩证思维。它没有简单地站队，而是深入剖析了业主方和承包商在成本风险分配上的博弈心理和法律依据。通过对**不可抗力因素**以及**设计变更的责任界定**的详细剖析，我明白了预算的最终目的不只是算出“多少钱”，更是要**界定“谁来付这笔钱”**。书中对于**竣工结算中的“签证”和“隐蔽工程”**的确认流程，提供了详尽的操作步骤和注意事项，这些细节往往是新手最容易失误的地方。整本书的知识密度非常高，但作者巧妙地运用**章节小结和重点提示**来帮助读者消化吸收，确保了知识点的有效落地。这是一本值得反复研读，每次都能发现新亮点的工具书，它极大地提升了我处理复杂结算文档的效率和准确性。

坦白讲，很多预算书籍读起来都像是在啃干涩的法律条文，枯燥乏味。《建筑工程预决算》在**专业术语的通俗化表达**方面做得非常出色。作者似乎深谙普通读者在面对晦涩的专业名词时的困惑，并用贴近日常语言进行解释，同时又不失其专业严谨性。例如，对于**变更洽商的处理机制**，书中不是照搬合同范本的条款，而是模拟了多个施工过程中最常见的“灰色地带”场景，展示了如何通过**清晰的沟通记录和证据链**，将不确定性转化为确定的成本。这对于处理现场纠纷具有极强的指导意义。此外，书中对**新技术材料和新工艺的费用评估**也进行了与时俱进的更新，比如对绿色建筑和装配式建筑的特殊计价处理，这些都是老旧教材中难以找到的宝贵内容。这本书的“鲜活度”很高，读起来让人感到亲切，仿佛有一位经验丰富的前辈在身旁手把手地指导你攻克每一个技术难关。

这本书在**信息整合**方面的能力堪称一绝，简直就是一本活的行业百科全书。我最欣赏它在系统性地梳理**建筑工程造价管理体系**时所展现出的宏观视野。它并没有局限于具体的定额表，而是将预算放在了整个**项目全生命周期管理**的大框架下进行阐述。从最初的可行性研究阶段的**估算**，到施工阶段的**预算执行与动态控制**，再到竣工结算的**决算审核**，每一个阶段的侧重点、所需的技术手段以及可能出现的争议点，都被清晰地勾勒出来。特别是关于**信息化在预算中的应用**这一章节，虽然篇幅不长，但对BIM技术与造价的深度融合趋势的分析，非常具有前瞻性，让我开始思考如何将传统工作流程与现代技术相结合。对于一个希望从执行层走向管理层的人来说，这本书提供的**思维框架**比任何具体的计算公式都来得宝贵。它培养的不是计算员，而是能洞察全局的造价工程师。

这本《建筑工程预决算》的**设计理念**真是让人耳目一新，它不仅仅是一本枯燥的教科书，更像是一本实战手册。我尤其欣赏作者在讲解**定额与取费标准**时所采取的条分缕析的方法。书中对于不同类型的工程项目，从土方开挖到主体结构，再到装饰装修，每一个环节的费用构成和计算逻辑都阐述得极其透彻。举个例子，在讲解**措施项目费**时，作者没有简单罗列规范条文，而是通过对比分析了模板脚手架搭拆、垂直运输等常见项目的**经济合理性**，让我明白了预算编制的精髓在于“算清每一笔钱的来龙去脉”，而非简单的数字堆砌。而且，书中大量的**案例分析**，都是选取了当前市场上具有代表性的工程案例，这些案例不仅贴合实际，而且详细展示了从编制到审核的全过程，读起来让人感觉仿佛置身于一个真实的工地现场，对理解**合同条款与预算的交叉影响**非常有帮助。这本书的排版也很注重阅读体验，图表清晰，术语解释准确，即便是初次接触预算的同行，也能很快抓住重点。它成功地架起了一座理论与实践之间的桥梁，让我对如何更有效地进行成本控制有了全新的认识。

老实说，我最初拿到这本书的时候，对它是否能真正解决我工作中遇到的**疑难杂症**持保留态度的。毕竟，预算领域的水很深，各种地方政策和突发情况层出不穷。然而，阅读过关于**工程量计算规则**的那几章后，我的看法彻底改变了。作者对于**异形结构和复杂节点**的工程量计算，提供了非常细腻且富有经验的解读。例如，在处理曲线墙体和复杂屋顶的计算时，书中不仅给出了标准的几何推导过程，更指出了实际施工中可能出现的**“损耗”和“零星用料”**如何被合理纳入预算的技巧。更值得称赞的是，书中对**招投标阶段的风险规避**也给予了足够的关注。它不是教你如何“做低价”，而是教你如何“做足价”，确保投标报价的科学性和可持续性。这种深层次的行业洞察，让我意识到预算工作绝非简单的工具操作，而是一种**全面的风险管理艺术**。这本书的价值在于，它不仅传授了“怎么做”，更重要的是点明了“为什么要这么做”背后的**商业逻辑和法律责任**。