在经济全球化时代，城市体系由水平结构向垂直结构转变。大城市，尤其是特大城市，处于垂直城市体系结构的顶端，是全球与区域的经济中心和管理控制中心，要求综合地发挥金融服务与生产服功能；而往往位处中心城区的老工业区，则极大地制约了大城市综合功能的发挥与发展。
本书以上海市杨浦区老工业区改造为实例，研究大城市老工业区工业用地更新与调整问题，促使上海市杨浦区实现城市功能由“工业杨浦”向“知识杨浦”的转变。
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