房地产投资商融资秘诀

出版者:机械工业出版社

作者:威廉·布朗切克

页数:168

出版时间:2006-6

价格:22.8

装帧:平装

isbn号码:9787111189879

具体描述

本书作者介绍了包括从传统融资到创造性的融资等很多可用的融资策略。布朗切克敏锐和有理有据的建议，指导着投资者在取得更大收益的同时也避免了法律和金融的陷阱。从清楚明了和按部就班地整体介绍抵押市场开始，作者考察了一些基本概念，比如通货膨胀、委托书、贷款商的分类、贷款计划以及各种类型的贷款等。本书是一本房地产投资融资的基础教科书，同时也具有很强的可操作性。

用户评价

近期拜读了一本关于跨文化沟通与谈判技巧的书籍，姑且称之为《全球商业语境下的非语言信号解读》。这本书的实用性简直是立竿见影！我过去常常因为不理解对方的肢体语言或沉默背后的含义，而在重要的国际会议中感到束手无策。这本书则系统地梳理了从东方到西方，不同文化背景下，手势、眼神接触、空间距离乃至递名片的方式所蕴含的深层信息。比如，书中详细分析了“高语境文化”与“低语境文化”在决策过程中的差异，让我意识到，在某些文化中，建立信任比直接讨论合同条款要重要得多。作者的分析非常细致，每一个观点都有大量的真实案例支撑，而不是空泛的理论。我尤其欣赏它提供了一套“文化适应矩阵”，帮助我们在进入新市场前快速对潜在的沟通障碍进行预判和准备。这本书的语言风格非常专业、严谨，但叙事逻辑清晰流畅，读起来像是在上一次高强度的MBA课程。对于任何需要与国际客户或合作伙伴打交道的人来说，这本书无异于一本“防坑指南”和“加速器”，它极大地提升了我进行跨文化交流时的自信心和成功率。

哇，最近刚啃完一本关于提升个人领导力的书，简直是醍醐灌顶！这本书名叫《高效能人士的七个习惯》，虽然名字听起来有点“老派”，但里面的内容却是极其新颖和实用的。它不像那些空洞的成功学口号，而是真正深入到了如何塑造内在品格，从而影响外在行为的底层逻辑。我尤其喜欢它提出的“以终为始”的理念，它强迫我停下来思考，到底什么对我的人生才是最重要的，而不是被日常琐碎的事务推着走。作者用非常清晰的框架，将复杂的自我管理分解成一个个可以执行的步骤。举个例子，关于“要事第一”的象限划分，我以前总以为把紧急的事情做完就是高效，结果这本书让我明白，真正拉开人与人差距的是那些“重要但不紧急”的事情——比如学习新技能、建立长期关系。我开始有意识地把时间投入到这些“第二象限”的活动中，尽管短期内看不到即时回报，但长远来看，感觉对自己的职业发展和心态稳定都有了质的飞跃。这本书的叙事风格非常平易近人，充满了真实生活的案例，读起来完全没有压力，更像是与一位智慧的长者在进行深度对话。它不是教你如何“套路”别人，而是教你如何成为一个更正直、更可靠、更有影响力的人。读完后，感觉自己对时间、对目标、对人际交往都有了一个全新的认知体系，强烈推荐给所有希望在生活和工作上寻求突破的朋友们。

最近看的一本关于极简主义生活哲学的书，名字叫《少即是多：重新发现生活的本质》，给我带来了极大的心灵震撼。我本以为这只是关于“扔东西”的教程，结果发现它远远超出了物质层面。作者的核心观点是，我们被过多的选择、过多的信息和过多的欲望捆绑住了，真正的自由来源于有意识地选择“不拥有”某些东西。书中分享了大量作者和追随者们实践极简主义后的真实改变，这些改变不仅仅是家里变整洁了，更重要的是精神上的轻盈和专注力的提升。比如，他们如何通过精简衣橱来每天早上节省决策时间，如何限制社交媒体的使用来找回深度阅读的能力。这本书的文字风格非常冷静、克制，但字里行间又透露出一种对生命真谛的深刻洞察。它不是鼓吹清贫，而是倡导“对自我有意义的东西，才值得留下”。对我个人最大的触动是关于“数字极简”，我开始有意识地清理手机里不必要的App和订阅的邮件，结果发现自己处理信息的速度和质量都提高了。这本书的魅力在于它的反直觉，它挑战了我们这个消费主义社会的主流价值观，提供了一条回归内心宁静的路径。读完后，我不再觉得“拥有更多”是成功的标志，而是“知道自己真正需要什么”才是王道。

我刚看完一本关于宇宙学和物理学的科普读物，书名大概是《时间的形状与空间的秘密》。这本书的难度系数相当高，但作者的讲解功力实在了得，几乎把我这个对高等数学一窍不通的人也带入了奇妙的微观世界和宏大宇宙图景中。作者没有堆砌晦涩的公式，而是大量运用生动的比喻来解释量子纠缠、相对论效应以及黑洞的形成机制。比如，他把时空弯曲比作一个弹力布面上的保龄球，一下子就把抽象的概念具象化了。最让我着迷的是书中对“时间”的探讨，我们习以为常的时间流逝，在不同的引力场和速度下，竟然会发生不同的变化，这彻底颠覆了我原有的世界观。阅读过程虽然需要反复咀嚼和思考，但那种智力被挑战后的满足感是无与伦比的。这本书的结构安排得非常有层次感，从我们熟悉的日常现象出发，一步步引导读者进入到更深层次的物理学前沿。它让我明白了，我们所感知到的现实，其实只是冰山一角。看完之后，再仰望星空，感觉整个宇宙都变得亲切而又神秘起来，强烈的求知欲被彻底点燃了。

老实说，我最近读的这本历史小说《罗马人的故事》，简直让人爱不释手，完全沉浸在那个宏大而又充满张力的时代里。这本书的厉害之处在于，它没有把历史写成枯燥的年代记录，而是将焦点放在了“人”的塑造上。作者的笔触极其细腻，无论是凯撒大帝的雄才大略，还是普通士兵的忠诚与挣扎，都被刻画得栩栩如生。我特别欣赏它对罗马法律体系和公民精神的深度剖析，那种严谨、务实，同时又充满生命力的社会结构，放在今天看依然具有极强的启发性。书中的战争场面描写得波澜壮阔，你仿佛能闻到硝烟的味道，感受到每一次冲锋陷阵时士兵们内心的恐惧与狂热。更吸引我的是，作者非常擅长从历史事件中提炼出关于人性、权力运作和文明兴衰的普世真理。它告诉我，一个强大的国家，绝不仅仅依靠武力，更在于其内部凝聚力和对规则的共同遵守。读完之后，我合上书本，还会忍不住思考，我们今天的社会是不是也在重复着某些古老的错误？这本书的篇幅虽然不短，但由于叙事节奏把握得恰到好处，高潮迭起，让人完全停不下来。它不仅仅是一本历史书，更像是一部关于人类如何构建、如何治理、如何走向辉煌与衰落的史诗。