《房地之争——房地产纠纷典型案例评析》是我们出版的房地产领域的第二本专业性法律实务书籍。为了回报那些真诚关心和支持我们的读者，也为了那些关注房地产行业发展以及正在为之不懈努力的人们，我们对它倾注了更多的心血。

　　我们的第一本书——《物业之争——物业纠纷典型案例评析》在2005年出版后，得到了许多读者的肯定，这给了我们极大地鼓舞，同时也是读者对我们多年从事房地产法律服务工作所积累经验的肯定。

　　我们赞同西方法律界人士写作法律书籍的务实风格，力求言之有物。在本书中，我们通过对典型案例的分析，探讨法律对相关房地产问题是如何规定的、该房地产问题产生的原因是什么、如何避免该类问题的产生以及现行立法还有哪些不足等，力求从一个问题引申出该领域的其他问题，使读者获得更多更有价值的信息。同时，对于一些有争议的案例，我们并没有只表达自己的观点，而是将其他法律界人士的观点也附在其中，以供读者思考、探讨。同时，为了使本书能够更全面地反映我国房地产行业发展的现状，我们特意邀请了一些房地产企业的领导和研究该领域问题的学者，请他们撰写文章、表达观点、提出建议，并告诉读者他们工作中的好方法。总之，我们力图提供给读者我们所能掌握的、最好的、最有价值的房地产信息与资讯，希望能对读者有所裨益。

　　我们认为这本书更适合于下列几类读者：（1）房地产开发企业。他们可以从中了解到一些房地产实务中的经验与教训，提高自己的工作水平。（2）从事房屋交易的人们。他们可以从中得到启示，在房屋交易中保障自己的合法权益不受非法侵害。（3）从事法律专业工作的人们。他们可以把我们对相关问题的思考、判断与建议作为参考和提醒，结合自身的实践经验和体会，在力所能及的范围内，做一些推动该行业发展的事情。

　　房地产业是关乎国计民生的行业。我们希望自己结合实践工作经验以及对房地产行业发展现状所提出的一些问题，比如土地及土地权益、农村土地的租赁、二手房市场的规范以及地下空间的所有权和经营权等问题，能引起相关部门的重视，以期达到缓解和解决实践中困难和矛盾的目的。

　　像房地产行业中的许多人一样，我们时刻关注它的最新动向，期望洞悉和掌握它的发展规律。我们深深地热爱这个行业，对自己正在为它的发展、壮大做着一点点有意义的事情而感到由衷的欣慰。

　　北京市泰泽律师事务所