具体描述
本书全面、系统地阐述了物权法的基本理论，以我国现行《物权法》及其他相关法律、法规和司法解释为依据，对各种具体的物权制度进行了深入的解释和论述，并对物权法理论研究的热点、难点有选择地进行了介绍和讨论，就物权法规范运用于司法实践中所发生的各种疑难问题的解决，提出了有参考价值的方案和思路。
作者简介
北京大学法学院教授、博士生导师
目录信息
第一章 物权的特性
第一节 物权的概念和特征
第二节 物权的效力
第二章 物权的客体
第一节 物权客体的特征
第二节 物权客体的分类
第三章 物权的类型
第一节 物权的种类
第二节 物权的分类
第四章 物权的变动
第一节 物权变动的概念和分类
第二节 基于法律行为的物权变动
第三节 非基于法律行为的物权变动
第五章 物权公示原则
第一节 物权公示的概念及其意义
第二节 物权公示对于物权变动的效力
第三节 物权公示的权利推定效力
第四节 物权公示的公信力
第六章 动产的占有、交付与不动产登记
第一节 动产的占有与交付
第二节 不动产登记
第七章 善意取得
第一节 概述
第二节 动产善意取得的成立要件
第三节 脱离物之无权处分的效果
第四节 不动产善意取得的成立要件
第五节 善意取得的法律效果
第八章 取得时效
第一节 概述
第二节 取得时效的构成要件
第三节 取得时效期间的计算
第九章 物权的保护
第一节 概述
第二节 物权的主要保护方法
第十章 占有
第一节 占有制度的法律特性
第二节 占有的成立和消灭
第三节 占有的保护
第二编 所有权
第十一章 所有权通论
第一节 所有权的概念和基本权能
第二节 所有权的本质
第三节 所有权的种类
第十二章 共有
第一节 共有的概念和特征
第二节 按份共有
第三节 共同共有
第十三章 建筑物区分所有权
第一节 建筑物区分所有权的概念和特征
第二节 专有权
第三节 共有权和共同管理权
第十四章 相邻关系
第一节 相邻关系的概述
第二节 相邻关系的法律适用
第三编 用益物权
第十五章 用益物权的概述
第一节 用益物权的概念和特征
第二节 用益物权的种类
第十六章 建设用地使用权
第一节 建设用地使用权的概念、种类和特征
第二节 建设用地使用权的取得、转让和消灭
第十七章 土地承包经营权与宅基地使用权
第一节 土地承包经营权
第二节 宅基地使用权
第十八章 海域使用权
第一节 海域使用权的概念、种类和特征
第二节 海域使用权的物权变动
第十九章 地役权
第一节 地役权的概念、特征和种类
第二节 地役权的取得与效力
第三节 地役权的消灭
第四编 担保物权
第二十章 担保物权总论
第一节 担保物权的概念与特征
第二节 担保物权的设立
第三节 担保物权的消灭
第四节 担保权利的冲突与并存
第二十一章 抵押权
第一节 抵押权的概念和特征
第二节 抵押权的取得
第三节 抵押权的效力
第四节 抵押权的实现
第五节 特殊抵押
第二十二章 质权
第一节 概述
第二节 动产质权
第三节 权利质权
第二十三章 留置权
第一节 概述
第二节 留置权的成立条件
第三节 留置权的实现
主要参考书目
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读后感
评分
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评分
评分
用户评价
当我开始阅读《物权法》时，我并没有预设它会给我带来多么“有趣”的阅读体验，但它所呈现出的那种逻辑严密、体系完整的特点，却深深地吸引了我。它就像一本社会运行的“说明书”，为我们厘清了关于“物”的权利边界。我一直对“相邻关系”的规定感到很感兴趣，比如邻居的树木伸到我家院子里，或者在我家墙壁上开窗，这些情况在生活中并不少见，而法律是如何解决这些潜在的纠纷的？这本书为我提供了详细的解答，它不仅规定了互不侵犯的义务，还详细说明了在通风、采光、排水等方面的权利和义务，这些条文都体现了法律对我们日常生活的细致关照。同时，书中关于“担保物权”的阐述，尤其是抵押权和质权，让我对现代金融体系的运行有了更深的理解。它解释了如何通过将特定财产作为债务的担保，来为经济活动提供信贷支持，这背后是法律在保障交易安全、促进资金融通方面的重要作用。
评分《物权法》这本书，对我而言，不仅仅是一本法律教科书，更是一次关于“权利”的深刻探索。在我过去的认知里，“权利”似乎是一种抽象的概念，但通过这本书，我发现权利与我的生活息息相关，与我所拥有的一切都紧密相连。它让我明白了，我们对于财产的支配，并非是绝对的，而是受到法律的规制和保护的。书中对“物权变动”的规定，详细阐述了从一项物权产生、转移到消灭的整个过程，以及在这个过程中所需要的公示方式。我尤其对“抵押”这个概念产生了浓厚的兴趣，它在现代金融体系中扮演着举足轻重的角色，是如何通过将特定财产作为债务担保，来为借贷双方提供安全保障的。这本书为我揭示了其中的法律机制，让我理解了“以物担保”是如何降低交易风险，促进经济发展的。此外，书中关于“相邻关系”的规定，也让我对邻里之间的权利义务有了更深的理解，那些关于界限、排水、通风等细致入微的规定，都体现了法律对日常生活细节的关照。
评分《物权法》这本书，在我阅读的过程中，给我最大的感受就是它所构建的秩序感。它像一个无形的守护者，默默地维护着我们社会中关于“所有”的边界。我一直对“所有权”这个概念感到非常好奇，它究竟意味着什么？是我们随心所欲地处置自己拥有的物品的权利吗？通过这本书，我了解到，所有权是一个非常复杂的概念，它包含了占有、使用、收益和处分的权能，但同时，这些权能又受到法律的限制。例如，在行使所有权时，不能损害他人的合法权益，也不能违反公共利益。书中关于“时效”的规定也让我深思，为什么有些权利会因为时间的流逝而丧失？这背后是对稳定和交易安全的考量。此外，对于建筑物区分所有权，书中有着非常详尽的规定，这对于生活在高层公寓中的我来说，具有极强的现实意义。如何处理楼顶防水、楼道清洁、绿化养护等共有部分的权利和义务，法律都给出了明确的指引。我惊喜地发现，原来我们日常生活中许多看似微不足道的小事，都隐藏着深刻的法律道理，而这部《物权法》正是解开这些道理的金钥匙。
评分当我翻开《物权法》，我期待的是一种对“所有”的清晰认知，以及如何在这个社会中合法地“拥有”和“支配”。这本书无疑满足了我的期待，它以一种严谨而系统的方式，为我勾勒出了物权世界的轮廓。我尤其对书中关于“公示”的规定印象深刻，不动产的登记、动产的占有，这些都是物权变动的必要环节，它们如同信息的“播报器”，让社会中的其他人能够清晰地了解某项权利的归属，从而避免不必要的冲突和欺诈。这让我深刻理解了，为何现代社会越来越注重透明度和公开性。同时，书中关于“担保物权”的详细阐述，特别是抵押权和质权，为我揭示了金融活动中不可或缺的信用保障机制。它如何让财产在不转移占有的情况下，为债务提供安全承诺，从而促进了经济的繁荣。这本书让我认识到，法律不仅仅是束缚，更是自由的保障，它通过明确的规则，为我们提供了可预测的社会环境，让我们能够安心地追求自己的权利和利益。
评分我一直认为，法律是维护社会正常运转的基石，而《物权法》则像是这块基石上最重要的一块拼图。它系统地阐述了关于“物”的权利归属和行使规则，为社会成员提供了一个清晰的行为准则。翻阅这本书，我对于“所有权”这个核心概念有了更全面的认识。它不仅仅是对物品的占有，更是包含了使用、收益和处分的完整权利链条，但同时，这项权利也受到法律的约束，比如不能滥用，不能侵犯他人权利。书中对于“占有”的规定，让我明白，法律对于事实上的占有状态有一种天然的保护，这是一种维护社会秩序的必要之举。同时，它也区分了善意占有和恶意占有，并赋予了不同的法律后果。我尤其对书中关于“担保物权”的阐述印象深刻，比如抵押权、质权和留置权，它们是如何在不转移占有的情况下，为债权人提供一种安全保障，从而促进了信贷活动的开展。这本书让我意识到，正是这些看似冰冷的法律条文，构成了我们现代社会经济活动得以顺畅进行的重要支撑。
评分当我拿起《物权法》时，我并没有期待它能给我带来如同跌宕起伏的故事情节般的阅读体验，但它所呈现出的那种严谨、系统和周延的逻辑，却让我对社会运行的底层逻辑有了更清晰的认识。我一直对“用益物权”这一概念感到好奇，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等等，它们与我们常说的所有权有何不同？这本书为我一一解答了这些疑问。它详细阐述了这些用益物权是如何产生、如何行使以及如何消灭的，并强调了它们在促进土地资源合理利用方面的作用。我特别欣赏书中关于“善意取得”的规定，这似乎是一种对交易安全的特殊保护，即便是基于无效的合同，如果符合一定的条件，仍然可以取得财产的所有权。这种规定，虽然初听起来有些违反直觉，但仔细思考，它是在维护一个更重要的社会价值——交易的稳定性。因为如果每一次交易的有效性都可能因为前手的瑕疵而被否定，那么整个经济体系将陷入混乱。这本书让我看到了法律在平衡各方利益、促进社会和谐稳定方面所做的努力。
评分一本《物权法》摆在我的书桌上，厚重而沉静，仿佛蕴含着千年的智慧与现实的秩序。初次翻阅，我便被其严谨的逻辑和清晰的条文所吸引。它不仅仅是一部法律条文的汇编，更是一面映照社会运作的镜子，折射出权利与义务、自由与边界之间微妙的平衡。我一直对财产的归属、占有、使用、收益以及处分等一系列概念感到好奇，而这部著作无疑为我提供了一个系统性的框架来理解这些至关重要的议题。它不仅仅是法律专业人士的案头必备，对于每一个关心自身财产安全、希望了解社会规则的普通人来说，也具有非凡的启示意义。当我深入其中，那些关于所有权、用益物权、担保物权的概念便如同一幅幅精美的画卷在我脑海中徐徐展开。例如，书中对于相邻关系的细致规定，让我意识到邻里之间和谐共处并非仅仅是道德的要求，更是法律赋予的权利与义务。那些关于通风、采光、排水的条款，虽然看似琐碎，却恰恰体现了法律的温度，它关怀着我们最基本的生存需求，守护着我们日常生活的安宁。我尤其对其中的“公示”原则印象深刻，它如同一个忠实的哨兵，确保了交易的透明和安全，让每一个合法的权利都能被清晰地识别和保护。读罢，我仿佛觉得自己对这个世界有了更深的理解，对社会秩序有了更强的敬畏。
评分翻开《物权法》，我仿佛走入了一个由规则编织而成的精密世界。它不像小说那样引人入胜，却有着一种沉静而强大的力量，潜移默化地塑造着我对权利的认知。我一直觉得，法律是非常贴近我们生活的，而物权法更是如此，它直接关系到我们手中握着的每一件物品，我们脚下站立的每一寸土地。这本书为我梳理了产权的来源，比如原始取得和传来取得，这让我意识到，我们对财物的拥有并非理所当然，而是遵循着一系列既定的程序和规则。书中关于共有关系的阐述也让我受益匪浅，无论是共同居住的家庭，还是合作经营的伙伴，对财产的共同所有和管理都有一套清晰的法律指引，避免了许多不必要的纠纷。我特别欣赏书中对“占有”的定义，它不仅仅是物理上的控制，更包含了一种法律上的状态，这种状态的保护，对于维护社会稳定和经济发展至关重要。而对于抵押权、质权等担保物权，虽然听起来有些晦涩，但书中通过大量的举例和解释，让我明白它们在金融活动中的重要作用，它们是如何为信用体系提供保障，如何促进资源的有效流动。这部著作让我感受到，法律的生命力在于它的实用性和前瞻性，它不仅解决了眼下的问题，更在为未来的社会发展奠定基石。
评分《物权法》这本书，在我手边静静地躺着，它所蕴含的秩序和规则，如同一股无形的力量，在潜移默化地影响着我对“拥有”这件事的理解。我曾经模糊地认为，拥有就是一种绝对的支配，但通过这本书，我才意识到，所有权并非毫无约束，它需要在法律框架内行使。书中关于“物权的保护”的章节，为我揭示了当物权受到侵害时，有哪些法律途径可以用来维护自己的合法权益，比如返还原物、排除妨碍、赔偿损失等。这些具体的保护措施，让我感受到法律的实际效用，它不仅仅是原则性的宣示，更是切实可行的方法。我特别对“抵押权”的设立和行使过程产生了浓厚的兴趣，它如何让原本静止的财产在经济活动中焕发活力，成为信用交易的坚实后盾。这本书让我明白，法律的生命力在于其对现实的关照，它用一套精密的规则，构建起一个稳定、有序的社会环境，让每个人都能在其中安心地拥有和支配自己的财产。
评分《物权法》这本书，在我捧读的过程中，让我对“拥有”这个概念有了全新的理解。它不再仅仅是物理层面的“在手”，更包含了法律赋予的、受到保护的权利。我一直对“物权”的分类感到好奇，除了我们最熟悉的所有权，还有用益物权和担保物权，它们各自扮演着怎样的角色？这本书为我一一揭开了这些面纱。它详细阐述了用益物权，如土地使用权、地役权等，是如何在不改变所有权的前提下，让权利人能够合法地使用、收益他人的财产，这对于促进资源的优化配置具有重要意义。而担保物权，特别是抵押权，更是我关注的焦点，它如何通过将特定财产作为债务的担保，来为交易双方提供信任基础，从而为经济发展注入活力。书中对于“公示”原则的强调，让我明白了为何不动产需要登记，动产需要交付，这些看似繁琐的程序，实则是为了保障交易的安全和清晰。通过阅读，我感受到法律的智慧在于其前瞻性和周全性，它力求为社会生活的方方面面都预设好规则，以最大程度地减少冲突和不确定性。
评分条理清晰，文字简洁，相当友好，令人感动。当属物权法教科书第一。
评分觉得遗憾的，莫过于尹田老师并没有承认我国有可能排除顺位抵押权，而设立所有权人抵押权这一可能性的存在吧。
评分这本书完全体现了尹田教授的功底，没有过多的引文，批判与选择得体有理，学术雄浑可见一斑。
评分入门者读在基础概念和前沿理论都能有巨大收获
评分体系啊，深度啊，逻辑啊。都很适合我。虽然厚，但读起来很有趣。理论水平很高。希望也能成为这种大神。
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