《物权法》立法观念与疑难制度评注

出版者:江苏人民出版社

作者:刘智慧 编

页数:327

出版时间:2007-5

价格:25.00元

isbn号码:9787214045935

具体描述

本书结合古今中外立法例对我国物权法的制定历程、体系建构、理论疑难问题及实务等进行了阐述和分析，可以帮助一般读者学习和了解物权法，进而明确自己的民事权利和义务，规范自己的民事行为；对于法律工作者及研究人员学习和研究物权法也具有一定的参考价值。本书的特色有：第一，理论上，内容全面。结合《物权法》就物权法的有关内容尽心了详尽、系统的介绍与评注，体系完整，堪称是关于物权法的一部“工具书”。第二，体例上，注引详实，逻辑严谨。体现了作者扎实的理论功底，也为读者的进一步研究创造了条件。第三，实务上，针对性强。既有对现实中急待解决的理论问题的阐述，如“物权的社会化”、“征收补偿”等，也有对具体案例的分析，为应用物权法解决现时法律问题提供了一个有益的管道。

用户评价

《物权法》立法观念与疑难制度评注这本书，如同一把钥匙，为我打开了物权法理论与实践之间那扇厚重的门。作者在探讨立法观念时，并没有局限于单纯的法律条文，而是将其置于更广阔的社会经济背景下进行考察。他分析了物权法在保障财产权利、促进资源配置、维护社会秩序等方面的作用，并将这些功能与我国改革开放以来的社会变迁和经济发展紧密联系起来。我尤为赞赏的是，作者在论述“物权保护”时，不仅强调了对私有财产的保护，也关注了对集体和国家财产的保护，以及如何平衡不同物权主体之间的利益。这种全面的视野，正是现代物权法所应有的。在“疑难制度”的部分，作者以其深刻的洞察力，剖析了合同法与物权法在物权变动中的关系，尤其是在“一物数卖”等情形下，如何确定物权的归属，这是一个在实践中经常遇到的难题。作者的分析条理清晰，逻辑严密，为我提供了新的思考角度。书中对于“担保物权”的阐述，特别是抵押权、质权、留置权之间的区别与联系，以及在实践中如何避免冲突，我更是仔细研读。作者对抵押权的“追及效力”和“优先受偿权”的深入剖析，以及在实践中如何界定抵押物的范围和抵押权的实现方式，这些内容对我来说具有极高的实践指导意义。

《物权法》立法观念与疑难制度评注，这本书的作者展现了一种对法治精神的深刻理解和执着追求。在梳理立法观念时，他不仅关注了法律条文本身，更探讨了物权法作为一种基础性法律，如何与其他法律部门（如合同法、侵权责任法）相互协调，共同构建一个完整的民事法律体系。我非常欣赏作者对于“公示公信”原则在物权法中的核心地位的强调，以及如何通过不动产登记等制度来保障这一原则的实现。这对于维护交易安全、稳定社会经济秩序至关重要。在“疑难制度”方面，书中对“共同共有”和“按份共有”的区分，以及在实践中如何确定共有人的份额和权利，都进行了详尽的论述。作者还深入探讨了“相邻关系”制度，分析了因相邻关系引发的各种纠纷，并提出了一些妥善解决的建议。例如，关于通风、采光、流水、通行等方面的权利，如何界定和平衡，作者的分析让我受益匪浅。我对书中关于“抵押物”的范围以及抵押权效力延伸（如抵押物的从物、添附物）的论述更是反复钻研，这对于理解抵押权在金融实践中的作用至关重要。

读《物权法》立法观念与疑难制度评注，让我深切体会到法律的生命力在于其解释和适用。作者对立法观念的梳理，并非停留在抽象的概念层面，而是将其与具体的制度设计紧密结合。例如，他在分析“占有”制度时，不仅仅是解释了占有的法律效果，更探讨了在我国社会主义市场经济体制下，占有与所有权的关系是如何被调整的，以及这种调整背后所蕴含的立法者的考量。当我看到书中关于“不动产登记”制度的详尽分析时，我仿佛看到了一幅精密的机器运作图。作者对于登记机构的职责、登记的效力、登记错误的救济等问题进行了深入的阐述，并结合了实践中出现的一些案例，指出了制度设计可能存在的疏漏之处。这种由表及里、由宏观到微观的分析，让我对物权法的理解更加深刻和立体。我尤其欣赏作者在分析“疑难制度”时所展现出的严谨态度。他不是简单地罗列问题，而是通过对相关法律条文的深度解读，结合学理上的争鸣和域外法的经验，提出自己的见解。比如，在讨论“共有”制度时，关于按份共有与共同共有的区分，以及在实践中如何界定和处理，作者提出了具有建设性的意见，这对我来说无疑是极有价值的参考。

《物权法》立法观念与疑难制度评注，这本书的作者以其深厚的学养和严谨的治学态度，为我们奉献了一部极具价值的学术著作。在梳理立法观念时，作者深入探讨了物权法在我国社会主义市场经济体制下的特殊地位和作用，以及如何在保障公民合法人身权和财产权的同时，促进经济的繁荣和社会的发展。他对于“权利公示”原则的强调，以及如何通过不动产登记等制度来保障交易安全，都让我对物权法的运行机制有了更深刻的认识。我尤为赞赏的是，作者在分析“疑难制度”时，所展现出的那种“抽丝剥茧”般的分析能力。例如，在探讨“动产质权”的设立与实现时，作者不仅详细阐述了质权的成立要件，还深入分析了实践中关于质押物的保管、处分以及质权人与出质人之间的权利义务关系，并对可能出现的争议进行了预判和解答。对我来说，书中关于“抵押权”的论述更是具有划时代的意义，特别是关于抵押权的“不可分性”和“追及效力”的解释，让我对抵押权在担保融资中的作用有了更全面的理解。

《物权法》立法观念与疑难制度评注，这本书的价值在于它不仅仅停留在对法律条文的简单解读，而是深入到立法者的思想深处，去探寻法律背后的逻辑和价值。作者在阐述立法观念时，着重强调了物权法作为“民事权利皇冠”的重要性，以及它如何为市场经济的健康运行提供坚实的基础。他对“权利”与“义务”的辩证关系的理解，以及如何通过物权制度来实现公平正义，都给我留下了深刻的印象。我尤其对书中关于“物权保护”的不同方式进行了细致的学习，包括返还、排除妨碍、消除危险以及损害赔偿等。作者通过对这些保护方式的深入分析，揭示了它们在不同情境下的适用规则和法律后果。这对于我在处理实际纠纷时，如何选择最恰当的法律手段，提供了重要的指引。在“疑难制度”方面，书中关于“动产交付”的论述，以及在不同交付方式下（实际交付、象征性交付、观念交付）的法律效力，都让我对物权变动的公示原则有了更直观的理解。作者还深入分析了“抵押权”在实践中的一些具体问题，如抵押物的处分、抵押权的实现顺序，以及抵押权与租赁权之间的冲突，这些都是我工作中经常会遇到的难题。

翻开《物权法》立法观念与疑难制度评注，我立刻被作者的论述方式所吸引。他没有急于抛出结论，而是从历史的长河中梳理物权法的演变，从不同的法系中汲取营养，为我们展现了物权法并非凭空出现，而是社会发展到一定阶段的必然产物。尤其是在探讨立法观念的部分，作者深入剖析了中国物权法在借鉴域外经验的同时，如何融入了我国的国情和发展需求，这是一种审慎而又充满智慧的立法过程。他对于“私有财产神圣不可侵犯”这一核心价值的阐释，结合了中国特色社会主义的语境，既是对国际通行原则的呼应，也体现了对中国经济社会发展现实的关照。我尤其关注书中对于“公有制为主体”和“物权保护”之间关系的论述，这在实践中常常引发争议。作者是否能够提供一种理论上的圆融，化解这种潜在的矛盾，让我充满了期待。当他深入到“疑难制度”的部分时，我仿佛看到了他站在一座座法律的“高峰”之上，俯瞰着那些让无数律师和法官挠头的难题。我迫切地想知道，作者将如何一一击破这些难题，是如何通过逻辑的链条和法律的智慧，找到解决之道。书中关于物权变动公示公信原则的论述，以及在不同交易模式下（如动产交付、不动产登记）如何体现和保障，这对我来说是实操性极强的内容。

初拿到《物权法》立法观念与疑难制度评注这本书，我抱着一种既好奇又有些忐忑的心情。作为一名法律从业者，对物权法这个领域不算陌生，但“立法观念”和“疑难制度”这样的字眼，预示着这本书并非泛泛而谈的教材或者案例汇编，而是深入到法律体系的“内核”进行审视。我期待的是，这本书能为我揭示物权法背后那些深层次的、决定其生命力的价值取向，以及那些在实践中反复出现、令人头疼的“硬骨头”。从书名就能感受到作者的野心——不仅仅是“是什么”，更是“为什么”和“怎么破”。在当下中国法治建设日新月异的背景下，理解一部重要法律的立法初衷，洞察其在运行过程中暴露出的矛盾与困境，对于我们这些身处实践一线的人来说，无疑是至关重要的“充电”。我希望这本书能够提供一套严谨的分析框架，帮助我理解看似孤立的物权法条文是如何被整合进一个更宏大的法律精神之中的。同时，对于那些在司法实践中困扰我的具体问题，比如相邻关系的处理、共有关系的界定、抵押权与地役权的冲突等等，我希望能从中找到一些启发性的思考，甚至是能够指导我解决问题的“金钥匙”。这本书的厚度也让我对其内容的深度有所期待，希望它能提供详实的研究资料和深刻的理论辨析，让我从更广阔的视角来审视物权法的意义和价值。

这本书《物权法》立法观念与疑难制度评注，带给我的不仅仅是知识的增长，更是一种思维方式的启迪。作者在梳理立法观念时，展现了其深厚的法学功底和广阔的国际视野。他通过对比中外物权法的不同发展路径，揭示了物权法在不同社会制度下的独特性和共性。我特别关注书中关于“用益物权”的论述，特别是地役权和建设用地使用权等。作者对于这些权利的性质、设立、行使和消灭的分析，以及在实践中可能出现的权属争议，都进行了详尽的探讨。这对于理解土地等自然资源如何被有效利用，保障可持续发展具有重要意义。在“疑难制度”方面，我发现作者对于“善意取得”制度的阐释尤为精彩。他不仅解释了善意取得的构成要件，更深入分析了该制度背后的价值取舍，即保护交易安全与保护原物主权利之间的平衡。作者通过大量的案例分析，展示了善意取得在实践中的适用边界，这对我来说是极具启发性的。书中对“所有权保留”制度的讨论，以及在买卖合同中如何通过这一制度来担保价款的支付，也让我对合同与物权之间的复杂关系有了更深的认识。

《物权法》立法观念与疑难制度评注，这本书的阅读体验，就像是在探索一片未知的法律疆域，作者以其渊博的学识和敏锐的洞察力，为我指引了前进的方向。在阐述立法观念时，作者并没有止步于对法律条文的字面解读，而是深入挖掘了物权法背后所蕴含的价值理念，以及这些理念如何在社会实践中得到体现和发展。他对于“权利的保护”这一主题的深入探讨，以及如何通过物权制度来保障社会公平和正义，都让我对法律的意义有了更深的感悟。我尤其喜欢作者在分析“疑难制度”时所展现出的那种“化繁为简”的能力。例如，在探讨“占有”制度时，作者不仅解释了占有的法律属性，更深入分析了占有在物权保护中的重要作用，以及如何通过占有来推定所有权。这对于理解实践中的一些复杂纠纷，具有重要的指导意义。书中关于“相邻关系”的论述，也让我对土地利用中的一些实际问题有了更清晰的认识，例如，如何处理相邻的通行、排水、采光等问题，作者的分析既有理论深度，又有实践指导性。

《物权法》立法观念与疑难制度评注，这本书就像是一位经验丰富的向导，带领我深入物权法的神秘花园，揭示那些隐藏在繁复条文背后的立法智慧和实践挑战。作者在阐述立法观念时，并没有拘泥于某个单一的理论学说，而是从历史、哲学、社会等多个维度进行考察，展现了物权法在不断演变和发展中的丰富内涵。他对于“所有权”这一核心概念的深度剖析，以及如何在不同法律体系中对其进行界定和保护，都让我印象深刻。尤其是在探讨“物权保护”的各种方式时，作者不仅仅是列举了法律条文，更是结合了大量的案例，深入分析了不同保护方式的适用条件、法律后果以及在实践中可能遇到的问题。这使得我能够更清晰地理解如何在具体案件中运用这些法律武器。在“疑难制度”方面，我尤其关注书中关于“建筑物区分所有权”的论述。作者对区分所有权的构成要件、业主共同权利的性质、管理规约的作用等方面进行了深入的探讨，并结合了实践中关于共有部分的使用、维修、收益分配等方面的争议，提出了独到的见解。我对书中关于“地役权”的论述也十分有兴趣，理解了地役权如何实现土地的有效利用，以及在实践中如何设定和保障地役权人的权利。