美国房产投资 2024 pdf epub mobi 电子书

☆☆☆☆☆
简体网页||繁体网页

美国房产投资 2024 pdf epub mobi 电子书著者简介

北美购房网是一个专注于北美房产投资的网络咨询平台，总部在西雅图，国内在北京有办事处。

美国房产投资电子书图书目录

下载链接在页面底部

点击这里下载

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 复制链接

想要找书就要到本本书屋

onlinetoolsland.com

立刻按 ctrl+D收藏本页

你会得到大惊喜!!

发表于2024-11-26

美国房产投资 2024 pdf epub mobi 电子书

喜欢美国房产投资电子书的读者还喜欢

美国房产投资电子书读后感

评分☆☆☆☆☆

还在想着中国人能去美国买房吗？实在OUT了。这本《美国房产投资》无疑使一本超级指南。其中所涵盖的内容很广，也很全面。我建议我几位想去美国买房的朋友好好读一读，省的整天在耳边唠叨又不得要点。我认为比较难得的一点是，这本书并不是简单告诉你怎样买房，而是告诉你应该...

评分☆☆☆☆☆

没想到能发现这本书，省去了我很多时间和精力去网上搜寻相关的美国房产的信息。书里的信息量很大，内容也非常的专业，可以把它当做一本实用的教课书了。我最近一直在关注美国房产，但从网上的了解也是一知半解，即想在美国买房，又怕上当受骗，看完这本书的部分章节后，慢慢理...

评分☆☆☆☆☆

类似图书点击查看全场最低价

出版者:中国时代经济出版社

作者:北美购房网编

出品人:

页数:200

译者:

出版时间:2013-1

价格:88

装帧:精装

isbn号码:9787511914255

丛书系列:

图书标签: 美国房产房地产理财房产投资社会房

美国房产投资 2024 pdf epub mobi 电子书图书描述

随着最近十几年国内房地产市场的风生水起，几乎所有买的起房的中国人都投资了房产。然而，却很少有人像专业的投资者那样去认真思考房产的可能收益和风险之间的关系。究竟什么样的房产才值得投资？如何尽可能降低投资的风险？如何以较小的风险获得较大的回报？

中国房价在过去十年的飞涨导致了很多投资者想当然的认为未来房价还会继续快速上涨，很少有人认真考虑过房产的真实投资价值。如果抛开房价上涨的因素，国内主要城市的房产出租回报还不如定期存款。下面引用伯纳德•巴鲁克于1931年为查尔斯•麦基的经典著作《非同寻常的大众幻想与群众性癫狂》所作的序：

虽说咒语并非永远管用，但有些咒语还是应当铭记在心。我在想，1929年“新经济”达到顶峰时，或是股价持续飞涨之时，若是我们能在心里不断重复一句话：“2加2还是等于4”，那么很多悲剧本可以避免。

历史已经无数次证明：不合理的事情终究会回归到合理。严重脱离人民购买力的房价已经成了一个大大的泡沫，迟早有破灭的那一天！

单纯从投资的角度而言，投资房产和股票一样，价格的涨跌是无法控制的，也无法准确预测。人们对某一支股票的未来分红总和的预期决定了股票的价格，用专业术语来说，未来分红的折现就是股票的价值。同样，房子的根本价值仍然取决于其未来能产生的租金回报。举个例子，两个售价都是500万的房子，一个年租金收入是50万，一个年租金收入是10万，你会选择哪个房子呢？很显然：那个年租金收入只有10万而卖500万的房子的售价明显偏高，而另外一个房子的售价明显偏低。当前很多房产投资者的误区是仅仅关注了短期的房价涨跌，而没有关注长期价值的体现。房子的投资价值体现于其未来带来稳定租金回报的能力，其他的一切都是水中月、镜中花。

对于美国房地产市场，也有着各种各样的声音：有的人说美国房产投资是个陷阱，并列举了种种投资美国房产的风险；有的人又把美国房产投资说的天花乱坠，仿佛天上掉的馅饼。究竟美国的房产市场的真实面目是什么样子？过去几十年的房产价格究竟是怎么变化的？美国当地人都投资这么样的房产？为什么美国人都买独立别墅（house）不买公寓？房产税是怎么回事？美国房产投资需要缴税吗？适合国内投资者的房产是哪些类型？商业地产风险高吗？土地或者岛屿值得投资吗？这些问题的答案都可以在这本书中找到。本书通过客观的分析、详实的数据、具体的例子来告诉中国的投资者一个真实的美国房产市场。

美国房产投资 2024 pdf epub mobi 电子书

想要找书就要到本本书屋

onlinetoolsland.com

立刻按 ctrl+D收藏本页

你会得到大惊喜!!