物业管理企业战略管理

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页数:117
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出版时间:2008-3
价格:18.00元
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isbn号码:9787302168799
丛书系列:
图书标签:
  • 物业管理
  • 战略管理
  • 企业管理
  • 房地产
  • 行业分析
  • 经营策略
  • 市场营销
  • 组织管理
  • 风险管理
  • 绩效管理
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具体描述

《全国物业管理专业本科教学系列教材•全国物业管理师资格考试辅导系列教材•全国物业管理企业高管人员培训系列教材•物业管理企业战略管理》运用理论与实践相结合的方法,对物业管理企业战略管理理论进行了详细阐述,并结合编者实地调研所获得的一手案例进行了分析。

《全国物业管理专业本科教学系列教材•全国物业管理师资格考试辅导系列教材•全国物业管理企业高管人员培训系列教材•物业管理企业战略管理》分为基本理论和案例分析两大部分,其中基本理论包括十章内容,而案例分析则包含了十个具体案例。在基本理论部分,《全国物业管理专业本科教学系列教材•全国物业管理师资格考试辅导系列教材•全国物业管理企业高管人员培训系列教材•物业管理企业战略管理》首先介绍了物业管理企业战略管理理论导论、物业管理企业宏观环境分析、竞争环境分析以及企业内部条件分析;然后阐述了物业管理企业总体战略、经营单位战略以及职能部门战略,并对物业管理企业战略分析方法及战略选择以及企业战略的制定、实施与控制进行了细致说明,旨在密切实践,实现理论的指导意义;最后论述了物业管理企业文化与战略管理之间的关系。在案例分析部分,运用基本理论中所提及的理论、分析思路和策略对北京、上海、广州、深圳等地物业管理企业战略管理活动进行了分析与总结,说明了物业管理企业战略管理理论与方法在实践中的应用价值。

《全国物业管理专业本科教学系列教材•全国物业管理师资格考试辅导系列教材•全国物业管理企业高管人员培训系列教材•物业管理企业战略管理》既可作为相关专业的大学生、研究生的学习用书,也可作为物业管理企业从业人员以及相关政府部门工作人员的理论读物。

现代城市规划与可持续发展:理论、实践与未来趋势 书籍简介 本书旨在全面、深入地探讨现代城市规划的理论基石、前沿实践以及其在应对全球可持续发展挑战中的核心作用。本书不涉及任何关于“物业管理企业战略管理”的内容。 第一部分:城市规划的理论溯源与演进 第一章:城市规划的哲学基础与学科定位 本章追溯城市规划思想的哲学根源,从古希腊的城邦理念到文艺复兴时期的理想城市设计,剖析其在工业革命中作为社会干预工具的兴起。重点阐述城市规划作为一门交叉学科的独特性,它如何融合社会学、经济学、地理学、环境科学和工程学的知识体系,以实现空间布局的合理化与社会公平的目标。我们将讨论理性主义规划范式(如柯布西耶的现代主义)与批判性/参与式规划思潮之间的张力与融合。 第二章:核心理论模型与分析工具 详细介绍城市规划领域内具有里程碑意义的理论模型。这包括城市形态学的经典理论(如霍华德的田园城市、霍尔的城市结构模型),以及现代城市增长模型(如城市扩散模型、交通导向型发展TOD理论)。本章将重点介绍空间分析技术(GIS)在规划决策中的应用,讨论如何利用大数据和遥感技术对城市系统进行诊断性分析,为制定科学的土地利用规划提供数据支撑。 第三章:规划的法律与行政框架 城市规划的实施离不开健全的法律保障和高效的行政管理体系。本章将对比分析不同国家和地区在规划管理上的主要模式(如英美的“控制导向”与大陆法系国家的“指导性”规划),深入探讨土地使用管制(分区、容积率、建筑高度限制)的法律效力。同时,探讨规划审批流程的透明化与效率提升问题,以及规划决策如何纳入公共治理的框架中。 第二部分:可持续发展导向下的规划实践 第四章:面向气候变化的韧性城市规划 全球气候变化对城市基础设施和居民安全构成严峻挑战。本章聚焦于如何将“韧性”(Resilience)概念融入城市规划的各个层面。讨论内容包括:海平面上升背景下的海岸带管理与生态屏障建设;极端天气事件(如城市内涝、热岛效应)的风险评估与缓解策略,如低影响开发(LID)技术在绿色基础设施中的应用;以及规划在促进能源效率和碳中和目标实现中的角色。 第五章:紧凑城市与智慧城市:空间效率的再定义 本章探讨在资源有限背景下,如何通过空间紧凑化来提升城市运行效率。详细阐述“紧凑城市”的内涵,包括混合土地利用、高密度开发与公共空间质量的平衡。在此基础上,深入分析“智慧城市”的规划维度,即如何利用物联网、人工智能等信息技术优化交通流、能源网和市政服务。重点探讨技术集成对城市形态和居民生活质量的潜在影响,强调规划者在技术选择中的主导作用,防止技术沦为目的而非手段。 第六章:生态基础设施与生物多样性保护 城市规划不再仅仅关注人造空间,生态系统的健康被视为城市生命线的一部分。本章系统介绍“生态基础设施”的概念,包括城市绿道网络、蓝绿空间规划(Blue-Green Infrastructure)。分析如何通过规划手段,如建立生态廊道、保护湿地和城市边缘的自然栖息地,来增强城市生物多样性,并提供必要的生态系统服务(如空气净化、水资源涵养)。 第七章:社会公平与包容性规划 成功的城市规划必须是公平的。本章深入探讨城市发展中存在的空间不平等现象,如隔离(Segregation)与边缘化。介绍“包容性规划”(Inclusive Planning)的工具箱,包括可负担住房的战略部署、公共交通的可达性设计、以及确保所有社会群体能够公平地获取优质公共空间和服务的规划机制。重点讨论社区参与的深度和有效性,确保规划过程真正反映弱势群体的需求。 第三部分:未来的挑战与前沿趋势 第八章:城市更新的复杂性与价值重塑 面对既有建成环境的挑战,城市更新成为当代规划的核心任务。本章区分了“重建”、“再开发”与“渐进式更新”的模式。重点分析在历史文化保护、产权复杂性以及社会动员难度下的更新项目管理策略。探讨价值捕获机制(Value Capture)在保障更新项目资金可持续性中的作用,并警示“士绅化”(Gentrification)对原住民的负面冲击,强调规划师在平衡经济效益与社会影响中的责任。 第九章:大都市区空间治理与跨界协调 现代城市的发展往往超越行政边界,形成复杂的大都市区(Metropolitan Area)。本章研究跨界合作的必要性与困境。分析区域交通规划、水资源管理、空气质量控制等议题如何需要超越地方政府的协调机制。介绍不同层级的区域规划机构的职能划分、利益平衡技巧以及在宏观政策传导中的作用。 第十章:规划师的角色转变与未来视野 在多变的环境下,规划师的角色正从传统的“蓝图绘制者”转变为“系统整合者”与“利益调解人”。本章展望规划学科的未来发展方向,包括对不确定性的适应能力、对数字化转型(如数字孪生城市)的伦理反思、以及在后疫情时代对城市空间和功能的重新思考。强调终身学习与跨学科协作对规划专业能力提升的重要性。 结论:迈向更加宜居、公正和可持续的城市未来 本书的总结部分将重申城市规划在塑造人类未来居住环境中的关键地位,鼓励实践者和学者以更具前瞻性、系统性的思维,应对21世纪城市面临的复杂挑战。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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**《物业管理企业战略管理》:一次深刻的思想启迪** 《物业管理企业战略管理》这本书,对于我这个身处物业管理行业多年的从业者来说,无疑是一次深刻的思想启迪。它 not only 帮助我系统地梳理了战略管理的理论框架,更让我看到了物业管理企业在当今社会发展中的新定位和新价值。书中关于“可持续发展战略”的论述,让我尤为赞赏。在追求经济效益的同时,如何平衡环境、社会责任,并实现企业的长期健康发展,是当前企业面临的重要课题。这本书为物业管理企业提供了可行的路径和方法,让我认识到,一个真正优秀的物业管理企业,应该是社会责任感的体现者,是社区美好生活的营造者。另外,书中关于“并购与整合战略”的分析,也让我对行业的发展趋势有了更清晰的认识。随着市场竞争的加剧,企业间的兼并与整合将成为常态,如何在这种趋势下,为企业找到合适的战略定位,实现共赢,是每个物业管理企业都需要深思的问题。这本书的价值在于,它 not only 提升了我的战略视野,更让我对物业管理行业的未来发展充满了信心和期待,也激励我去思考如何为企业的发展贡献自己的力量。

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**读《物业管理企业战略管理》的真实体验** 不得不说,《物业管理企业战略管理》这本书,给我带来了很多意想不到的收获。我一直认为,物业管理就是一个“服务行业”,利润微薄,发展空间有限。然而,这本书的出现,彻底刷新了我的认知。它让我看到,物业管理企业可以拥有更宏大的战略目标,可以成为一个充满活力和创新力的现代化企业。书中对于“客户关系管理”的详细阐述,让我印象深刻。过去,我总觉得把业主的诉求处理好就算尽职尽责了,但这本书让我明白,真正的客户关系管理,是建立在对客户需求的深入洞察、对客户体验的持续优化、以及对客户价值的深度挖掘之上的。它 not only 涉及服务本身,更包含了情感连接和长期信任的构建。此外,书中关于“技术创新在物业管理中的应用”的章节,也让我受益匪浅。人工智能、大数据、物联网等新技术的引入,为物业管理带来了前所未有的机遇,也为企业提升效率、优化服务、拓展业务提供了新的可能。这本书的价值在于,它 not only 提供了理论框架,更充满了实践指导,让我能够更好地理解和运用战略思维,去应对物业管理行业日益激烈的竞争。

评分☆☆☆☆☆

**《物业管理企业战略管理》:一本让我茅塞顿开的书** 《物业管理企业战略管理》这本书,可以说是为我打开了物业管理领域的一扇新大门。我原本以为,物业管理无非就是一些基础的后勤保障工作,但这本书彻底改变了我的看法。作者用极其生动和深入浅出的语言,将复杂的战略理论与物业管理的实际相结合,让我深刻理解到,战略思维对于物业管理企业的重要性。书中关于“竞争情报分析”的章节,让我眼前一亮。我之前很少关注市场动态和竞争对手的情况,这本书让我认识到,了解市场环境、分析竞争对手的优劣势,是制定有效战略的前提。它 not only 强调了外部信息的收集,更教会了如何对这些信息进行深度挖掘和分析,从而做出更明智的决策。另外,书中关于“风险管理与危机应对”的章节,也给我留下了深刻的印象。物业管理过程中难免会遇到各种突发情况,这本书为我们提供了一套系统性的应对方案,帮助企业在危机面前保持冷静,减少损失,甚至化危机为转机。这本书的启发性在于,它 not only 提供了方法论,更让我看到了物业管理企业作为独立经济实体的巨大潜力,以及如何在市场竞争中实现可持续发展。

评分☆☆☆☆☆

**对《物业管理企业战略管理》的几点思考** 读完《物业管理企业战略管理》,我最大的感触是,这本书颠覆了我过去对物业管理“吃力不讨好”的刻板印象。它让我明白,一个优秀的物业管理企业,绝不仅仅是收取物业费、打扫卫生那么简单,而是一门充满智慧和艺术的管理学。书中关于“企业使命与愿景”的章节,让我深思。很多时候,我们只关注眼前的利益,却忽略了企业长远的发展方向和存在的意义。作者通过案例分析,揭示了那些成功的物业管理企业,是如何通过清晰明确的使命感,凝聚团队力量,并赢得客户的信任。此外,书中对“组织能力建设”的论述也让我耳目一新。过去,我总以为强大的执行力就是一切,但这本书让我意识到,真正的强大在于其内在的组织能力,包括人才培养、流程优化、技术创新等多个维度。一个缺乏内在驱动力和学习能力的组织,即使拥有再好的战略,也难以落地。这本书的价值在于,它 not only 提供了理论框架,更包含了落地执行的指导,让我能够将书中的知识转化为实际行动,去审视和改进我所处的企业。

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**读《物业管理企业战略管理》有感** 这本书给我的最大震撼来自于它对“战略”二字的深刻剖析,这远非我之前理解的简单营销或者成本控制。作者通过大量真实案例,生动地展示了物业管理企业如何在风云变幻的市场中,通过前瞻性的战略规划,实现从“服务者”到“价值创造者”的蜕变。我尤其对书中关于“差异化竞争”的论述印象深刻。过去,我总觉得物业服务同质化严重,难以突破,但这本书提供了全新的视角。它 not only 强调了服务细节的打磨,更深入地探讨了如何通过打造独特的服务体系、拓展增值业务、甚至与科技深度融合,来构建难以复制的竞争优势。书中列举的那些成功企业,它们并非依靠一时的运气,而是凭借清晰的战略定位和持之以恒的执行,一步步奠定了行业领先地位。这种从微观操作到宏观布局的系统性讲解,让我对物业管理行业的未来发展充满了信心,也为我自己的职业规划提供了宝贵的思路。我开始反思,我所服务的企业,或者我未来想创办的企业,应该如何在激烈的市场竞争中找到属于自己的蓝海,如何才能真正做到“人无我有,人有我优”。这本书就像一盏明灯,照亮了物业管理企业战略管理的迷途,让我看到了前所未有的可能性。

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